Rautatienpuistokatu 2 B, Keskusta, Pori

Kerrostalo

69 m²

Pori, Keskusta
Rautatienpuistokatu 2 B

Vh. 149 000 €
Mh. 140 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Pori, Keskusta

3H+K+KPH+P(LASITETTU), 69 m²

Vh. 149 000 €
Mh. 140 000 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80305216

Susanna Metelinen

Solid House Oy LKV Pori

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN JUURI REMONTOITUUN VALOISAAN JA TILAVAAN KOLMIOON LASITETULLA PARVEKKEELLA!

Sijaitsee viidennessä kerroksessa. Taloyhtiössä on uusittu maantasolta lähtevät hissit. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja erittäin hyvä pohjaratkaisu, joka tekee siitä erinomaisen kodin kaikenlaisille asukkaille.
Huikeat näköalat ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta lisäävät viihtyvyyttä entisestään. Asunnon kunto on erinomainen, ja tilat on uudistettu ja muokattu uuteen uskoon kesän 2023 aikana.

Asunnon sijainti Porin keskustan laidalla takaa loistavat palvelut kävelyetäisyydellä, kuten kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta. Useita kouluja, oppilaitoksia ja päiväkoteja löytyy läheltä, ja alueella on lisäksi hyvät liikenneyhteydet: bussipysäkki on talon edessä ja citybussi kulkee non-stop taloyhtiön edustalta.

Asunnon sisätiloissa on runsaasti säilytystilaa isoissa liukuovikaapeissa. Olohuoneessa on tyylikäs tiiliseinä yksityiskohta, ja keittiöstä löytyy kaikki modernit mukavuudet integroituna, kuten jääkaappi/pakastin, mikro, astianpesukone, induktioliesi ja kalusteuuni. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja taloyhtiön asukkaiden käytössä ja vuokrattavissa oleva upea näköalasaunaosasto ylimmässä kerroksessa kruunaa kokonaisuuden. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee myös taloyhtiön remontoitu pesutupa.

Älä missaa tätä upeaa tilaisuutta arjen luxuksesta loistavalla sijainnilla Porin sydämessä!
TERVETULOA IHASTUMAAN JA TOTEAMAAN ITSE KUINKA TÄMÄ ASUNTO ON KUIN SINULLE JA PERHEELLESI TEHTY!

SOITA JA SOVI ESITTELY!
Myyntiä hoitaa;
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, osakas
Solid House Oy LKV
0405710398
[email protected]

Kohdenumero

80305216

Kunta

Pori

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3H+K+KPH+P(LASITETTU)

Pinta-ala

69 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

10

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Vuokrattu, vapautuu viim. 31.12.2023

Hoitovastike

224,25 €

Rahoitusvastike

95,91 €

Yhtiövastike yhteensä

320,16 €

Vesimaksu

24 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Saunavuoron hinta 15-20€/vuoro. Saunavuoro esim. joka viikko, alennus yksittäisen saunavuoron hinnasta.
Pesulavuorot:
Tästä voit varata Keskuskartanon talopesulavuoroja. Pesulavuoron hinta on 5€ /kerta eli yhteen vuoroon kuuluu yksi pesukerta + kuivaushuoneen käyttöoikeus.
Autopaikkaosake ostettavissa erikseen hintaan 8500€ tai vuokrattavissa 35€/kk.

Energiatodistus

Kyllä

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2030-11-30 saakka.

Tehdyt remontit

Yhtiössä on suoritettu mittavat muutos- ja korjaustyöt:
2020-2022 KATTO, ULKOVUORI JA IKKUNAT
Ulkopinta saneerattu ja maalattu - talon molemmat päädyt uusittu - katto uusittu - 58m2:n kaksioihin(18kpl) ranskalaiset ikkunat - 67 kpl parvekkeita kunnostettuja ja lasitettu (2012-2022)
- kaikkien asuntojen ikkunat ja pavekeovet uusittu (2017-2020)
- julkisivun ulkopinta saneerattu ja maalattu, katto uusittu, ikkunat ja parveke-ovet uusittu,
TALOTEKNIIKKA 2019-2020
- Viemäriverkoston ja sadevesiviemäreiden saneeraus (sukitusmenetelmä ja uusittu muoviputkiksi 11. krs) - Lämmönvaihdin uusittu lämmönjakohuone saneerattu
- Lämmöntalteenottojärjestelmä rakennettu ja otettu käyttöön
- Rakennettu uudet käyttövesiputkien pystynousut kaikkiin portaisiin
- 11. kerroksen käyttövesiputket uusistettu kokonaisuudessaan myös vaakaputket
- B portaassa käyttövesivalmius uusista pystynousuista laajennettu huoneistoihin
- Uusittu tv-kaapelit ja pistorasiat
- 11. kerroksen sähköt ja valaistus uudistettu kokonaan
- ilmanvaihtokoneet 5 kpl uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty sekä huoneistoventtiileitä uusittu
RAPPUKÄYTÄVÄT, PORRASHUONEET, LUKITUS JA TURVALLISUUS 2013-2021
- Kaikkien portaiden hissit uusittu - kaikki porrashuoneet ja käytävät kunnostettu - talon lukitusjärjestelmä uusittu sähköiseksi ja etäluettavaksi Abloy Pulse - talon ulko-ovet uusittu ja muutettu esteettömiksi - portaikkojen ulko-ovisyvennykset ja valistus uuisttu - a-portaan summerijärjestelmä uusittu ja valmius muihin portaisiin rakennettu - portaikkojen savunpoistojärjestelmä ja palonousut uudsiettu - kameravalvonta asennettu kaikkii portaisiin ja pihalle - kameravaltontaa laajennettu 11. kerrokseen ja kellariin - asennettu summerijärjestelmä B ja E portaisiin
PIHA 2016-2020
- Piha saneerattu ja aidattu ja portti sähköistetty - turvallisuusvaatimukset täyttävä leikkipaikka rakennettu - pihaan rakennettu sähköauton latauspisteen valmius.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Korjattu ja asennettu Lämmön talteenotto

Tontin koko

5879 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Uusittu kauttaaltaan 2023 kesäkuu-elokuu -Seinät tasoitettu ja maalattu. -Lattiaan asennettu vinyyli. keittiö uusittu ja laajennettu - uudet kaapistot - integroitu jk/pk - integroitu mikro - integroitu apk - induktio keittotaso - kaluste uuni

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Remontoitu 2023 kesäkuu-elokuu.
Makuuhuoneissa on isot kaapit liukuovilla sekä hyllyillä/tangoilla.

Olohuone kuvaus

Remontoitu 2023 kesä-elokuu.
Olohuoneessa hieno tiiliseinä yksityiskohta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontoitu 2023 kesäkuu-elokuu.
Pesuhuoneeseen mahtuu pesutorni.

Sauna

Ei

Palvelut

Lähellä, kävelyetäisyydellä Porin keskustan palvelut.

Koulut

Lähellä useampia kouluja ja oppilaitoksia.

Yhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä

Sijainti