← Takaisin

Männistöntie 9, Käppärä, Pori

Näytä kuvat

Omakotitalo

258.5 m²

Pori, Käppärä
Männistöntie 9

Vh. 453 000 €
Mh. 453 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Pori, Käppärä

5mh, oh, k, rt, kphx2, s, vhx2 ja wcx3, 1 wc, 258.5 m²

Vh. 453 000 €
Mh. 453 000 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80359475

Alex Salo

Solid House Kodit Oy, Pori

044 977 1510
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

ENERGIATEHOKKUUS ON TÄMÄN KODIN VALTTIKORTTI

- Kaukolämpö
- Peruskorjattu 2022, alkuperäinen rakennusvuosi 1948
- 5 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta, 3x wc
- Hyvät säilytystilat

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, joka sijaitsee Porin Käppärän viihtyisällä alueella! Talon alkuperäinen rakennusvuosi ollut 1948, jolloin se ollut paritalo nyt virallisten rakennuslupien kautta muutettu omakotitaloksi ja suoritettu mittavat peruskorjaukset.

Tämä kolmikerroksinen 258 m² kokoinen omakotitalo tarjoaa viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai tilaa rakastavalle. Asuintilat ovat kätevästi kahdessa tasossa ja erityisesti korkeat huoneet tekevät asumisesta ilmavaa ja mukavaa.

Sijainti on erinomainen niin arkea kuin vapaa-aikaakin ajatellen: kaupungin keskustaan on lyhyt matka, liikenneyhteydet ovat hyvät. Lapsiperheen arkea helpottaa lähellä sijaitsevat päiväkodit, koulut ja urheilumahdollisuudet. Tämä tekee kodista ihanteellisen paikan asua ja nauttia elämästä.

Tämä koti sopii kaikenikäisille ja -kokoisille perheille sekä niille, jotka arvostavat tilavaa asumista, laadukkaita materiaaleja ja kätevää sijaintia.

Käppärä on rauhallinen ja viihtyisä paikka asua, jossa luonto ja kaupunkielämän mukavuudet yhdistyvät saumattomasti. Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!

Esittelen tämän kohteen yksityisesittelyiden muodossa, joten ota rohkeasti yhteyttä ja lähdetään katsomaan tätä upeaa kokonaisuutta.

Kohteen sinulle myy ja esittelee:

Alex Salo
Solid House Kodit Oy
044 9771510
[email protected]

Kohdenumero
80359475
Kunta
Pori
Alue
Käppärä
Tyyppi
Omakotitalo (Kiinteistö)
Huoneet
5mh, oh, k, rt, kphx2, s, vhx2 ja wcx3
Pinta-ala
258.5 m²
Kokonaispinta-ala
258.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 1. kerros: kerrosala on 169m2, huoneistoala 148m2 ja tilavuus 416m3. Ullakkokerros: kerrosala 121m2, huoneistoala 110,5m2 ja tilavuus 384m3. Nyt ilmoitetut pinta-alat perustuvat virallisiin rakennuspiirustuksiin, jotka on päivätty 7.2.2022. Ostajan halutessa varmistua, pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Kellarissa noin 150m2 viileää säilytystilaa, kellariin kulku ulkokautta.
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
1 kuukausi kaupanteosta
Vesi- ja jätevesimaksu
50 € / kk
Kiinteistövero
186.6 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Kaukolämmön kulutus 25.388 MWh/vuosi, joka on euroissa ollut 173,64 euroa/kk.
Kiinteistön sähkönkulutus on ollut n. 6000 kWh/vuosi.

Kustannukset voivat vaihdella perheen koon, käytön ja palvelun tarjoajan hinnaston mukaan. Nyt ilmoitetut kustannukset ovat 4 henkilöltä. Myyjän mukaan takka ollut vähäisellä käytöllä, pääosin tunnelman luojana.
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2022-10-18 saakka.
Tehdyt remontit
Paritalon muuttaminen omakotitaloksi 2022, laajennus 45 m2 ullakolle sekä julkisivumuutokset. Peruskorjattu.

Rakennukseen on asennettu peruskorjauksen yhteydessä 4 Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Sisäyksiköt on sijoitettu seuraaviin paikkoihin: eteinen, portaikko, alakerran vaatehuone ja yläkerran aula. (Ulkoyksikköjä on kaksi kappaletta)
Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Peruskorjattu, paritalo muutettu omakotitaloksi luvan kanssa ja kohteessa suoritettu loppukatselmus peruskorjauksen jälkeen. Asiakirjat saatavilla välittäjältä.
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja puu
Rakennusmateriaali
Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen, kohdepoisto (märkätilat+vaatehuone ylhäällä)
Tontin koko
846 m²
Tontin omistus
Vuokra
Keittiön kuvaus
Aamiaiskaappi, Induktioliesi (hormiin), erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi ja pakastin,
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 5
WC
Lukumäärä: 1
Wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaapistoa ja lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerta: 2x suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaapisto ja lattialämmitys.
Yläkerran kph: kylpyamme, suihku, wc-istuin, bideee-suihku, peili, allaskaapistoa ja lattialämmitys.
Kodinhoitohuone kuvaus
Pyykkikaapistoa, laminaattitasoa, vesipiste ja lattialämmitys.
Sauna
Kyllä
Koulut
Ala-ja yläkoulut löytyvät kohteen lähettyviltä.
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste