Omakotitalo
123.5 m²
Pori, Kalaholma
Piimäpirtinkuja 9
Vh. 119 000 € Mh. 119 000 €
TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN TILAVAAN JA VALOISAAN OMAKOTITALOON PORISSA KALAHOLMASSA!
- Oma tontti
- Yhdessä tasossa
- Pesuhuone ja kodinhoitotila remontoitu
Kodin sydän on kutsuva olohuoneruokailutila. Olohuoneruokailutila keittiön ohella on valoisa kokonaisuus! Omakotitalossa on neljä huonetta, joista 3 makuuhuonetta sekä pesuhuonetilojen yhteydessä oleva takkahuone. Keittiötä on laajennettu niin, että sinne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Keittiöstä käynti takapihalle. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu.
Takkahuone on erittäin kotoisa tila, johon sopii hyvin vaikka työtila tai todella mainiosti menee myös mukavana vierashuoneena. Takkahuoneesta on käynti saunaosastolle ja
kodinhoitotilaan. Pesuhuone ja sauna sekä kodinhoitotila on remontoitu.
Rauhallinen Kalaholma on viihtyisä asuinalue. Alueen sijainti on ihanteellinen. Upea rantamaisema ja sen tarjoamat lenkkipolut on lähellä, Rauhallisen ja viihtyisän asuinalueen ohella on hyvät liikenneyhteydet keskustan ja muihin lähellä oleviin palveluihin. Koulu ja päiväkoti myös lähellä.
Oma iso tontti. Tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Piha ja puutarha lisää kotisi viihtyvyyttä ja tuo mukavaa tekemistä ympäri vuoden ja erityisesti kauniina kesäpäivinä. Pihan ansiosta voit nauttia ulkoilmasta omalla takapihallasi, olipa sitten kyseessä aamukahvi terassilla kevätauringossa tai rentoutuminen viikonloppuna.
Autotallissa on nikkarointitilaa!
VHP. 119000€/ TULE TUTUSTUMAAN JA TEE TARJOUS)
TÄSSÄ KODISSA ON VIEHÄTTÄVÄ TUNNELMA!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä
LVV, KiAt, Partner
040-5710398
[email protected]
Solid House Kodit Oy
Gallen-Kallelankatu 9 LH2
28100 Pori
- Kohdenumero
- 80342330
- Kunta
- Pori
- Alue
- Kalaholma
- Tyyppi
- Omakotitalo (Kiinteistö)
- Huoneet
- 3mh, oh, k, wc, th, khh/kph, s, at
- Pinta-ala
- 123.5 m²
- Muut tilat
- 68.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 192 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alatiedot perustuvat pääpiirustusten pinta-ala merkintään. Muut tilat sisältää talon talousosan(pesuhuone, sauna, varasto, takkahuone, tuulikaappi, pannuhuone ja autotalli).
Rakennuksen iät takia kaikkia, rakennuslupapiirustuksia eikä tietoa loppukatselmuksen suorittamisesta ole saatavilla. Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Vapautuminen
- Muu
- Vapautuminen lisätietoja
- viim. 2 kk kaupasta.
- Kiinteistövero
- 309.31 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Öljy kulutuksen mukaan. Öljyä kulunut vuodessa keskimäärin 1200L. Öljyllä lämpenee käyttövesi ja huoneet(patteriverkostolla). Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Öljyn litrahinta esim. Satakunnan Lämmitysöljy 14.12.23 on 1,453€/L eli 1743€/v n. 145€/kk tuolla hinnalla laskettuna. Kulutukseen käyttötottumukset, henkilömäärä, lämpötila ulkona, haluttu sisälämpötila ja asukkaiden henkilömäärä sekä ostohetkellä oleva hintataso. Vesi- ja sähkö(siirto/myynti) kulutuksen mukaan.
Nuohous tehty viimeksi keväällä 2023.
Jäteastian tyhjennys palveluntoimittajan hinnaston mukaan. Tyhjennyskustannus n. 8-10€/kerta.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tehdyt remontit
- Keittiö 2010
Ilmalämpöpumppu asennettu n. 2010
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2014
Sauna ja pesuhuone on remontoitu ”pohjia myöten” 2014. Lattiat on piikattu auki ja seinien puurakenteet tarkastettu sekä uusittu tarvittavassa laajuudessa. Seinä- ja lattialaattojen alla on vedeneristeet, vedeneristejärjestelmään kuluvat kaivovahvikekankaat on kiinnitetty lattiakaivoihin asennusohjeen mukaisilla kiristysrenkailla. Saunan paneelien takana on höyrynsulku sekä tuuletusväli.
Lämmitysjärjestelmää uusittu pannuhuoneen laitteiston osalta. Keskuslämmityskattila, öljypoltin ja pannuhuoneen putket ja laitteet on uusittu 2010-luvun alkupuolella. Lämmityskattilassa on automaattinen lämpötilansäädin sekä sähkövastus. Muovinen 1500-litran LiPlast- öljysäiliö on autotallissa valuma-altaallisessa ja palosuojatussa ”kaapissa”.
2020 uusittu öljysäiliön mittari ja poltin. Poltinta on huollettu ja vaihdettu 2023 Lämmitysjärjestelmän putket ja patterit on vielä uusimatta.
Käyttövesiputket on uusittu ja asennettu pintaan 2010-luvun alkupuolella ja pesuhuoneen osalta pesutilaremontin yhteydessä 2014. - Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Pelti
- Lämmitysmuoto
- Öljy, ilmalämpöpumppu ja : vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuone; lattialämmitys.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen.
- Tontin koko
- 1030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso.
Työtasot: laminaatti.
Lattia: muovi. Seinät: maalattu
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 3
- WC
-
Lukumäärä: 1
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku.
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. - Sauna
- Kyllä
- Palvelut
- S-Market Mikkolan palvelut Porin keskusta
- Koulut
- Kalaholman koulu Väinölän koulu Itätuulen koulu
- Yhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste