← Takaisin

Piimäpirtinkuja 9, Kalaholma, Pori

Näytä kuvat

Omakotitalo

123.5 m²

Pori, Kalaholma
Piimäpirtinkuja 9

Vh. 129 000 €
Mh. 129 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Pori, Kalaholma

3mh, oh, k, wc, th, khh/kph, s, at, 1 wc, 123.5 m²

Vh. 129 000 €
Mh. 129 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80342330

Susanna Metelinen

Solid House Kodit Oy, Pori

040 571 0398
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN TILAVAAN JA VALOISAAN OMAKOTITALOON PORISSA KALAHOLMASSA!

- Oma tontti
- Yhdessä tasossa
- Pesuhuone ja kodinhoitotila remontoitu

Kodin sydän on kutsuva olohuoneruokailutila. Olohuoneruokailutila keittiön ohella on valoisa kokonaisuus! Omakotitalossa on neljä huonetta, joista 3 makuuhuonetta sekä pesuhuonetilojen yhteydessä oleva takkahuone. Keittiötä on laajennettu niin, että sinne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Keittiöstä käynti takapihalle. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu.
Takkahuone on erittäin kotoisa tila, johon sopii hyvin vaikka työtila tai todella mainiosti menee myös mukavana vierashuoneena. Takkahuoneesta on käynti saunaosastolle ja
kodinhoitotilaan. Pesuhuone ja sauna sekä kodinhoitotila on remontoitu.

Rauhallinen Kalaholma on viihtyisä asuinalue. Alueen sijainti on ihanteellinen. Upea rantamaisema ja sen tarjoamat lenkkipolut on lähellä, Rauhallisen ja viihtyisän asuinalueen ohella on hyvät liikenneyhteydet keskustan ja muihin lähellä oleviin palveluihin. Koulu ja päiväkoti myös lähellä.

Oma iso tontti. Tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Piha ja puutarha lisää kotisi viihtyvyyttä ja tuo mukavaa tekemistä ympäri vuoden ja erityisesti kauniina kesäpäivinä. Pihan ansiosta voit nauttia ulkoilmasta omalla takapihallasi, olipa sitten kyseessä aamukahvi terassilla kevätauringossa tai rentoutuminen viikonloppuna.
Autotallissa on nikkarointitilaa!

TÄSSÄ KODISSA ON VIEHÄTTÄVÄ TUNNELMA!
TERVETULOA TUTUSTUMAAN, SOITA JA SOVI OMA ESITTELYAIKA!
Kohteen sinulle myy ja esittelee:
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä
LVV, KiAt, Partner
040-5710398
[email protected]
Solid House Kodit Oy
Gallen-Kallelankatu 9
28100 Pori

Kohdenumero
80342330
Kunta
Pori
Alue
Kalaholma
Tyyppi
Omakotitalo (Kiinteistö)
Huoneet
3mh, oh, k, wc, th, khh/kph, s, at
Pinta-ala
123.5 m²
Muut tilat
68.5 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot perustuvat pääpiirustusten pinta-ala merkintään. Muut tilat sisältää talon talousosan(pesuhuone, sauna, varasto, takkahuone, tuulikaappi, pannuhuone ja autotalli).
Rakennuksen iät takia kaikkia, rakennuslupapiirustuksia eikä tietoa loppukatselmuksen suorittamisesta ole saatavilla. Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
viim. 2 kk kaupasta.
Kiinteistövero
309.31 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Öljy kulutuksen mukaan. Öljyä kulunut vuodessa keskimäärin 1200L. Öljyllä lämpenee käyttövesi ja huoneet(patteriverkostolla). Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Öljyn litrahinta esim. Satakunnan Lämmitysöljy 14.12.23 on 1,453€/L eli 1743€/v n. 145€/kk tuolla hinnalla laskettuna. Kulutukseen käyttötottumukset, henkilömäärä, lämpötila ulkona, haluttu sisälämpötila ja asukkaiden henkilömäärä sekä ostohetkellä oleva hintataso. Vesi- ja sähkö(siirto/myynti) kulutuksen mukaan.
Nuohous tehty viimeksi keväällä 2023.
Jäteastian tyhjennys palveluntoimittajan hinnaston mukaan. Tyhjennyskustannus n. 8-10€/kerta.

Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
Keittiö 2010
Ilmalämpöpumppu asennettu n. 2010
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2014
Sauna ja pesuhuone on remontoitu ”pohjia myöten” 2014. Lattiat on piikattu auki ja seinien puurakenteet tarkastettu sekä uusittu tarvittavassa laajuudessa. Seinä- ja lattialaattojen alla on vedeneristeet, vedeneristejärjestelmään kuluvat kaivovahvikekankaat on kiinnitetty lattiakaivoihin asennusohjeen mukaisilla kiristysrenkailla. Saunan paneelien takana on höyrynsulku sekä tuuletusväli.
Lämmitysjärjestelmää uusittu pannuhuoneen laitteiston osalta. Keskuslämmityskattila, öljypoltin ja pannuhuoneen putket ja laitteet on uusittu 2010-luvun alkupuolella. Lämmityskattilassa on automaattinen lämpötilansäädin sekä sähkövastus. Muovinen 1500-litran LiPlast- öljysäiliö on autotallissa valuma-altaallisessa ja palosuojatussa ”kaapissa”.
2020 uusittu öljysäiliön mittari ja poltin. Poltinta on huollettu ja vaihdettu 2023 Lämmitysjärjestelmän putket ja patterit on vielä uusimatta.
Käyttövesiputket on uusittu ja asennettu pintaan 2010-luvun alkupuolella ja pesuhuoneen osalta pesutilaremontin yhteydessä 2014.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Öljy, ilmalämpöpumppu ja : vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuone; lattialämmitys.
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Ilmanvaihto
Painovoimainen.
Tontin koko
1030 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: maalattu
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
WC
Lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku.
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Sauna
Kyllä
Palvelut
S-Market Mikkolan palvelut Porin keskusta
Koulut
Kalaholman koulu Väinölän koulu Itätuulen koulu
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste