Tähtikatu 6 A, Itätulli, Pori

Kerrostalo

54 m²

Pori, Itätulli
Tähtikatu 6 A

Vh. 59 000 €
Mh. 59 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Pori, Itätulli

2h, k, kph, lasitettu parveke, 1 wc, 54 m²

Vh. 59 000 €
Mh. 59 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80397739

Kirsi Mäkeläinen

Solid House Kodit Oy, Pori

Valoisa, kaunis ja suoraan muuttokuntoinen kaksio keskustassa! Tämä 54 neliöinen asunto sijaitsee ylhäällä, 5/6 krs. vuonna 1976 valmistuneessa talossa. Hissi on juuri uusittu ja asuntoon on kadulta asti esteetön kulku. Asunto tarjoaa avarat kaupunkinäkymät, eikä vastapäisiä asuntoja ole häiritsemässä näkymiä.

Lasitettu parveke länteen antaa mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista hetkistä.

Tämä asunto sopii erinomaisesti kenelle tahansa ikää katsomatta, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Tiedustelut ja esittelyt:
Kirsi Mäkeläinen
044 976 1809
[email protected]

Kohdenumero

80397739

Kunta

Pori

Alue

Itätulli

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, k, kph, lasitettu parveke

Pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

5

Rakennusvuosi

1976

Käyttöönottovuosi

1976

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

226,80 €

Yhtiövastike yhteensä

226,80 €

Vesimaksu

24 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Syysyhtiökokous 03.12.2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet v.
2025 aikana, mikäli yhtiön äkilliset korjausmenot/taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2035-02-13 saakka.

Tehdyt remontit

-Saunaosaston kunnostusta on tehty v. 1992 (lattiat ja v.1998 (paneloinnit ja lauteet)
-Parvekkeet on maalauskunnostettu ulkopuolelta v.1997
-Jäteaitaus rakennettu 1998
-Elementtisaumaukset uusittu v. 1999
-Lämmönvaihdin uusittu v. 2002
- ikkunat uusittu lukuunottamatta parvekeikkunoita ja parvekeovia v.2004
-Aita uusittu v.2005
-Ajopihat on kunnostettu ( sorastus ja betonireunakivet) v. 2009
-Lämpimän käyttöveden säädin uusittu v.2009
-Bitumihuopakate+ katon pellitykset uusittu v. 2010
-Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät mitattu/säädetty v. 2010
-Sokkelipinnoite uusittu v. 2011
-Lukitusjärjestelmä uusittu (exec) v. 2011
-Sisäpihan ulko-ovia uusittu v.2011 ja pääsisäänkäynnin ovi v.2012
-Sisäpihan ikkunoiden väliset elementtiosat maalattu v.2012
-Porraskäytävät maalattu v. 2013
-Hankittu kulkuluiska pääsisäänkäynnin edustalle v.2015
-Parvekeikkunat ja parvekeovet uusittu, asennettu lisälämmöneristys parvekkeiden taustaseinään ja pellitetty ne uudelleen v.2015
-Antennijärjestelmän modernisointi tehty v.2016
-Poistoilmanvaihdon kello-ohjauksen erottaminen naapuriyhtiöstä: asennettu oma aikaohjausyksikkö ja pakkasrajoitin v.2017
-Huippuimuri uusittu v. 2018
- Pohjaviemäri kuvattu 2020
-LV-järjestelmä puhdistettu ja suoritettu ilmamäärien mittaus/säätö 2022
Muuta: Yhtiöön teetetty kuntoarvio v. 2009, hankittu uusi pihakeinu v. 2016, pohjaviemäri kuvattu v.2020
MUUTA: yhtiöön teetetty kuntoarvio 2009
- hankittu pihakeinu 2016
- sisäpialta kaadettu koivu ja karsittu/leikattu istutuksia 2021
- hissin lukkorata uusittu 2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Arvioitu kunnossapitotarve seur. viiden vuoden kuluessa:
-Julkisivulementtien saumaus, parvekkeiden huoltokorjauksia tarvittaessa, pyöräavaraston oven uusiminen
-Katon silmmääräinen tarkastus.( Vesikaton vedeneristyksille 10 v. ns. kattamisvakuutus annettu 2010)
-Alkuperäisten seinäkaivojen muutos lattiakaivoksi kph-remontin yhteydessä-
-Varastotilojen maalaus
-Lämmitysjärj.perussäätö sis. venttiilien ymv.säätimien uusimisen tarvitt. osin
-Vesi.ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus
-Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/ilmamäärien mittaus/säätö
-Hissien peruskorjauksen selvitys

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Kumibitumi

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

1536 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu 2012
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Sijainti