Varvinkatu 15 A, Itätulli, Pori

Kerrostalo

38 m²

Pori, Itätulli
Varvinkatu 15 A

Vh. 65 000 €
Mh. 65 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Pori, Itätulli

2h, kk, kph, 38 m²

Vh. 65 000 €
Mh. 65 000 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80393016

Timo Hokkanen

Solid House Kodit Oy, Pori

Idyllinen kaksio hyvällä sijainnilla

Ostamassa asuntoa keskustasta omaan käyttöön tai tuottavaan sijoitukseen. Löytyi.

- Vuonna 2020 remontoitu
- Iso makuuhuone ja olohuone
- Moderni keittiö ja pesuhuone
- Hyvä sijainti
- Taloyhtiössä paljon isoja remontteja tehtynä
- Hissillinen talo
- Oma tontti
- Hyvä vuokralainen valmiina

Huoneiston kaikki neliöt suunniteltu tehokkaasti käyttöön. Asunnon olo- ja makuuhuone ovat normaalia tämän kokoista kaksiota suuremmat. Olohuoneeseen on helposti sijoitettavissa sohvan lisäksi isohkokin ruokailuryhmä ja makuuhuoneessa tilaa jää mukavasti leveämmänkin sängyn molemmin puolin. Keittiö ja pesuhuone ovat nykyaikaisen tyylikkäät. Asunnon muissa huoneissa pinnat on myös uusittu vuonna 2020. Kaikkiaan tunnelma huoneistossa on lämpimän valoisa. Uskon, että täällä tulet viihtymään hyvin. Makuuhuoneen vaatekaapisto ja eteisen kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Huoneisto sijaitsee hissillisen rakennuksen kulmassa, sen kolmannessa kerroksessa. Kulmahuoneiston näkyvät avautuvat keskustan suuntaa sekä läheiseen Sibeliuspuistoon.

Asunto Oy Porin Heikinlinnan rakennus on muodoiltaan massiivisen selkeä ja julkisivultaan rapattu tiilitalo. Sijainti Varvinkatu 15:ssä on ihanteellinen. Taloyhtiössä on isot kalliimmat remontit tehtynä, kuten sukitus ja käyttövesiputket. Heikinlinnassa olet aivan kaupungin keskustan tuntumassa, rauhassa, mutta samalla elämää sykkivän vilinän vierellä. Itätullin kaupunginosassa kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi täältä pääset liikkumaan hyvin julkisilla yhteyksillä, kuten myös sujuvasti omalla autolla.

Tämä asunto on erinomainen valinta sijoittajalle, tai omaan käyttöön esimerkiksi ensimmäiseksi omaksi asunnoksi. Tartu tilaisuuteen!

Myynti, esittelyt, lisätiedot sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio myyntisuunnitelmalla:
Timo Hokkanen, LKV
Solid House Kodit Oy
050 5221033
[email protected]

Kohdenumero

80393016

Kunta

Pori

Alue

Itätulli

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, kk, kph

Pinta-ala

38 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

38 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1942

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

182,40 €

Yhtiövastike yhteensä

182,40 €

Vesimaksu

22 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen perimään ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Energialuokka

G2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2016-12-19 saakka.

Tehdyt remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö
2023 Lumiesteiden asennus
2020 Kulkuporttien uusinta
2020 Julkisivun korjausrappaus/ -maalaus
2018-2019 Viemäreiden sukitus
2018 Lämmönvaihdin uusittu
2015 Lukitus uusittu SENTO-avaimelle
2012 A-portaassa uusittu putkilinja ja vesijohdot A1, A7, A13, A14, A19
2005 A-portaassa uusittu putkilinja yksiöiden osalta
1992 Ikkunat uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Taloyhtiön hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2029.
Kunnossapito- tai muutostyö:
Väestönsuojan toiminnan tarkastus
Lämpöpatterien termostaattien tarkastus
IV-kanavien huolto
Hissien kunnon seuranta ja saneeraus tarvittaessa

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Aumakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

1590 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu 2020.
Liesi, uuni ja liesituuletin

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesutilat remontoitu 2020.

Sauna

Ei

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti