Varvinkatu 10 A, Itätulli, Pori

Kerrostalo

81 m²

Pori, Itätulli
Varvinkatu 10 A

Vh. 109 000 €
Mh. 109 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Pori, Itätulli

3h, k, ph, s, lasit. p, 1 wc, 81 m²

Vh. 109 000 €
Mh. 109 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80392116

Katja Wilhola

Solid House Kodit Oy, Pori

SIISTIKUNTOINEN KOLMIO MAHTAVALLA SIJAINNILLA!

PARASTA TÄSSÄ KODISSA:
- Upea sijainti, vain 400 metriä torilta
- Viilennykseen ilmalämpöpumppu
- lasitettu, viihtyisä parveke
- hissi maan tasalta
- oma sauna
- erillinen wc

Tässä kodissa on asumismukavuutta ja neliöt hyödynnetty järkevästi. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joten koti on kuumina kesäpäivinä viileä keidas. Omalle lasitetulle parvekkeelle mahtuu mukavasti kalusteita, ja puutarhasohvalla tai riippukeinussa kelpaa nauttia tulevasta keväästä ja kesästä lueskelemalla kirjaa tai vaikka pienet tirsat ottaen.

Hyvän kokoisiin huoneisiin mahtuu elämää ja saunapäivä on vaikka joka päivä, kun sauna löytyy omasta takaa. Keittiössä on työskentelytilaa niin kokkailuun kuin leipomiseenkin ja säilytystilaa ruhtinaallisesti.

Asunto on mitä upeimmalla sijainnilla Porin tunnelmallisessa Viikkarissa! Torikahveille kävelee viidessä minuutissa. Lähikauppa Sokos Herkkuun on noin 7 minuutin, 550 m kävelymatka ja Lidliinkin vain 600 m. Kiireisenä iltana tai kun tekee mieli herkutella, noudat legendaarisesta Grilli Porista sapuskat, tänne matkaa on 350 m.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Nähdään esittelyssä!

Katja Wilhola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
Solid House Kodit Oy

044 3227040
[email protected]

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80392116

Kunta

Pori

Alue

Itätulli

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, ph, s, lasit. p

Pinta-ala

81 m²

Kokonaispinta-ala

81 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen lisätietoja

1 kk kaupoista

Hoitovastike

356,40 €

Yhtiövastike yhteensä

356,40 €

Vesimaksu

22 € / hlö

Lisätietoja maksuista

Autokatospaikka 30 € / kk

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

- 2006 Elementtisaumojen uusinta
- 2009 Parvekepinnoitteiden uusinta
- 2010 Ovipuhelinten asennus, autokatoksen rakentaminen
- 2014 Autotallien ovien kunnostus, IV-järjestelmien puhdistus ja säätö. Hormien nuohous.
- 2018 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
- 2020 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, Huopakaton osittainen kunnostus
- 2021 Kylmiön saneeraus pyörävarastoksi, käytävävalojen uusinta
- 2022 Aitojen maalaus
- 2022-2023 Huopakaton uusinta, myös parvekkeiden päältä
- 2024 Elementtisaumojen uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Rappukäytävien maalaus, IV-nuohous, Ulko-ovien uusinta

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, bitumikermi

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

koneellinen poisto

Tontin koko

1483 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Olohuone kuvaus

kulku lasitetulle hyvän kokoiselle parvekkeelle. Parveke lännen suuntaan. Ilmalämpöpumppu, kesähelteillä kiva viilentää kotia

WC

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

rättipatteri (vesikiertoinen), pyykkikaappi

Sauna

Kyllä

Palvelut

Kaikki keskustan palvelut käytettävissä.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti