← Takaisin

Kuhilaantie 5, Herralahti, Pori

Näytä kuvat

Omakotitalo

122 m²

Pori, Herralahti
Kuhilaantie 5

Vh. 155 000 €
Mh. 155 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Pori, Herralahti

6h + k + aula + khh + s + ph + 2 wc + at, 2 wc, 122 m²

Vh. 155 000 €
Mh. 155 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80349194

Katariina Lindstedt

Solid House Kodit Oy, Pori

0407642065
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kodikas viiden makuuhuoneen omakotitalo lähellä palveluja

Herralahdessa omalla 1008m2 tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa kodin isollekin perheelle.
Talossa on tehty vuonna 2000 isot rakenteelliset muutokset paritalosta omakotitaloksi. Sen jälkeen taloa on säännöllisesti remontoitu ja viimeisimpänä vuonna 2023 lämmitysjärjestelmä on muutettu öljylämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun. Tämän lisäksi talo lämpeää puukattilalla, jonka avulla lämmityskustannukset on mahdollista pitää maltillisina.

Talossa on viisi makuuhuonetta, joista yksi huone on toisella puolella taloa, joten sinne saa hyvin vaikka rauhallisen kotitoimiston etätöille. Keittiö ja olohuone on yhtä isoa avaraa tilaa, johon mahtuu myös suuri ruokapöytä.

Arjen sujuvuutta tuo kaksi erillistä wc:tä. Sisäsauna lämpeää sähköllä, mutta pihasauna tarjoaa ympäri vuoden pehmeät löylyt puukiukaalla. Piha on suojaisa, jossa lapsilla on tilaa pelata ja leikkiä. Pihalla on katettu patio, jossa on lämmittimet, jotta kesäiltoina on kiva istua iltaa pidempään ulkona. Pihalla on myös erillinen 30m2 autotallirakennus.

Tervetuloa tutustumaan mahdolliseen tulevaan kotiisi!


Sovi esittelyaika välittäjän kanssa.

Kohteen myynti ja esittelyt:
Katariina Lindstedt
Solid House Kodit
[email protected]
p. 040 7642065

Kohdenumero
80349194
Kunta
Pori
Alue
Herralahti
Tyyppi
Omakotitalo (Kiinteistö)
Huoneet
6h + k + aula + khh + s + ph + 2 wc + at
Pinta-ala
122 m²
Muut tilat
59 m²
Kokonaispinta-ala
181 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Vuoden 2000 pääpiirustuksen pohjalta muihin neliöihin sisältyy aula, sauna, pesuhuone ja sen vieressä oleva wc, joissa huonekorkeus on 2m. Tämän lisäksi muissa ilmoitetuissa neliöissä on varasto 11m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
2 kk kaupanteosta
Vesi- ja jätevesimaksu
50 € / kk
Kiinteistövero
419 € / vuosi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
- 2000 rakenteelliset muutokset paritalosta omakotitaloksi, rakennettu lisäsiipi/eteinen, salaoja- sekä sadevesijärjestelmät ja patolevyt, sähkötaulut yhdistetty
- 2003 ulkoseinien ulkopinnat ja seinien tuuletusväli, saunapalon vuoksi uusittu siipirakennuksen yläpohjan eristeet ja koko kattorakenne, sähköt, saunan vesieristeet, laatoitus ja muut pinnat.
- 2003 uudet ikkunat, ikkunapellit, ullakkotilaan yläpäätykolmioihin ikkunalasit, laajennusosaan uusi ulko-ovi
- 2006 katto uusittu, räystäitä jatkettu ja räystäslaudat uusittu. Samassa yhteydessä sadevesirännit ja syöksyt
- 2007 lämmityskattilan ja öljypolttimen uusiminen, kellarin lattiaa madallettu ja asennettu lattiakaivoon uppopumppu
- 2008 puukattilan asennus
- 2010 siipirakennuksen ympärille salaojaputkistot ja tarkastuskaivot uudelleen
- 2013 keittiöremontti, keittiön sähköt, keittiön ja kodinhoitohuoneen viemärit, lattiat ja vesijohdot uusittu (kysy välittäjältä myyjän tarkempi selonteko)
- 2017 käyttövesiputkisto uusittu
- 2022 öljylämmitys poistettu
- 2023 ilmavesilämpöpumppu, kellarin osalta uusittu osittain käyttövesiputkistoa
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti, Uusittu vuonna 2006
Lämmitysmuoto
Sähkö, puu ja Ilma-vesilämpöpumppu 2023
Rakennusmateriaali
Puu
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO:lla
Tontin koko
1008 m²
Tontin omistus
Oma
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 5
WC
Lukumäärä: 2
Sauna
Kyllä
Palvelut
S-Market Herralahti 1,3km K-Supermarket Ruokapori 1,2km Itä-Porin terveysasema 1,3km Itä-Porin Sivuapteekki 1,3km
Koulut
Kuninkaanhaan yläkoulu 2,0km Uudenkoiviston alakoulu 1,9km
Yhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste