Erillistalo
111 m²
Pori, Brännbäck
Vaihdepolku 11 B
Vh. 115 000 € Mh. 115 000 €
✔️
Neljän makuuhuoneen omakotitalo Noormarkusta
Tunnistatko näistä uuden kotisi:
- Neljä makuuhuonetta
- Remontteja huoneistossa on tehty aivan viimevuosina kattavasti
- Nykyaikaiset värit ja materiaalit
- Hyvin toteutettu huonejärjestys
- Rauhallinen sijainti isolla viihtyisällä puutarhalla
- Hyvät yhteydet Noormarkun- ja Porin keskustan palveluihin
Tässä talossa asut, kuin omakotitalossa, taloyhtiön tarjoamilla edullisimmilla kustannuksilla. Huoneistossa on makuuhuonekäytössä 4 huonetta, joista 3 sijaitsee asunnon ylemmässä kerroksessa. Ylemmässä kerroksessa on myös kaksi isoa vaatehuonetta ja kerroksen oma wc. Alemmassa kerroksessa sijaitsevat olohuone ja keittiö, jotka sulautuvat yhteen niiden välissä olevan ruokailutilan välittämänä. Ykköskerroksesta löytyvät myös talon neljäs makuuhuone, pesuhuone, makuuhuone ja sauna. Talossa on runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Olohuoneesta on suora käynti rauhallisella takapihalla sijaitsevalle terassille.
Taloyhtiön rakennus on valmistunut 1979, se on puurakenteinen, osittain tiilivuorattu talo. Sen näyttävä korkealle nouseva kattorakenne välittää katsojalleen massiivisen vaikutelman. Talojen välissä on osakkaan käytössä oleva autotallirakennus. Taloyhtiön tontti on oma ja osakkaan käytössä oleva pinta-ala yhtiön päädyssä on noin 600 m2. Osakkaan pihamaalla on myös oma puutarhavarasto.
Lähistöltä avautuvat upeat ulkoilumaastot, pyörätiet, maantie- ja bussiyhteydet Noormarkun keskustaan ja Poriin.
Kohteen sinulle myy ja esittelee:
Alex Salo
044 9771510
Timo Hokkanen
050 5221033
Solid House Kodit Oy
- Kohdenumero
- 80388556
- Kunta
- Pori
- Alue
- Brännbäck
- Tyyppi
- Erillistalo (Asunto-osake)
- Huoneet
- 5h, k, ph, s, khh
- Pinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Osakkaan käytössä taloyhtiön autotalli ja varasto sekä oma puutarhavaja. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Vapautuminen lisätietoja
- 1 kuukausi kauppapäivästä
- Hoitovastike
- 340 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 340 €
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Lisätietoja maksuista
- Ei huoneistokohtaista vesimittaria. Vastikkeeseen sisältyvät mm. huoneistoon kohdistuvan lämmitysöljyn, kiinteistöveron- ja vakuutuksen kustannukset. Ostajalle maksettavaksi tulevan varainsiirtoveron suuruus velattomasta kauppahinnasta on 1.5%.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tehdyt remontit
- Huoneistoon on tehty paljon remontteja viime vuosien aikana:
- Lattia- ja seinäpintoja uusittu alakerroksessa
- Pesuhuone- ja sauna uusittu 2022
- Keittiö remontoitu 2010
- Ylemmässä kerroksessa lattiapinnat - Tiedossa olevat tulevat korjaukset
- Ostaja on tietoinen, että yhtiössä ei ole laadittu hallituksen kunnossapitotarveselvitystä. Tulevia yhtiökokouksen pöytäkirjaan 31.5.2024 on kirjattu ylimääräisessä yhtiökokouksessa sovitut tulossa olevat korjaukset: 3 päädyn kunnostus- ja maalaustyö ja autotallien ovien korjaus. Lisäksi selvitetään ulko-ovien vaihtotöistä.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Asunnon kunto
- Kosteustarkastus 2022
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Pelti
- Lämmitysmuoto
- Öljy ja ilmalämpöpumppu
- Rakennusmateriaali
- Puu ja puu- ja tiiliverhous
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Tontin koko
- 2250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 4
- WC
-
Lukumäärä: 2
- Sauna
- Kyllä
- Yhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste