Rödhällintie 1, Mattholm, Parainen

Omakotitalo

262 m²

Parainen, Mattholm
Rödhällintie 1

Vh. 284 000 €
Mh. 284 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Parainen, Mattholm

5h, k, th, khh, kph, s, wc, vh, var., 1 wc, 262 m²

Vh. 284 000 €
Mh. 284 000 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80304121

Katri Lagrén

Solid House Oy LKV Turku

ERINOMAINEN TILAISUUS SAARISTOMEREN LUONNON ÄÄRELTÄ, VAIN VARTIN PÄÄSSÄ PALVELUISTA!

Mattholmin saarella sijaitseva omakotitalo komeilee vehreällä rinnetontilla. Vuonna 1996 valmistuneen kodin reilu 260 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen - mahdollistaen täydellisen arjen niin pariskunnalle kuin perheellekin.

Sisääntulokerroksessa eli alakerrassa on tilava arkiolohuone / takkahuone, kodin yksi makuuhuoneista, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone puulämmitteisen saunan kera. Sisäsaunan lisäksi löylyistä pääsee nauttimaan etupihan tynnyrisaunassa, ja löytyyhän vierestä myöskin palju. Säilytystilaa alakerrasta löytyy myös, tilavan varastohuoneen muodossa.

Yläkerrassa puolestaan nautitaan perheen ja läheisten kanssa ajasta tilavan olohuone-ruokailuhuoneen muodostamassa tilassa. Tilava tupakeittiö kruunaa kokkailun, ja lisäksi yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc.
Kodin pintoja on päivitetty ajan saatossa, iso osa pinnoista 2010, kylpyhuone 2013 ja viimeisimpänä keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2023.

Sähkölämmityksen tukena on takka, vesikiertoinen lattialämmitys sekä 2022 asennetut 16 aurinkopaneelia. Ilmanvaihto on koneellinen, lämmöntalteenotolla. Nykyiset asukkaat ovatkin lämmittäneet kotia pitkälti puilla, ja sähkönkulutus on saatu pidettyä hyvin maltillisena, vain n. 11 800kWh/vuosi.

Metsäinen ja kallioinen tontti on kooltaan kaiken kaikkiaan lähes 13 400m2. Kiinteistöllä on myös käyttöoikeus venevalkamaan, joka sijaitsee ihan kivenheiton päässä. Asuinrakennuksen lisäksi tontilta löytyy kaksi autotallia kera varastotilan.

Tässä kodissa pääset nauttimaan omasta rauhasta, luonnon äärellä, mutta kuitenkin vain noin vartin matkan päässä Paraisten palveluista. Turkuun pääsee julkisella liikenteellä aivan talon edestä, ja omalla autolla hurautat matkan 30-40 minuutissa.

Ota yhteyttä, ja tule ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!

__________

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Katri Lagrén
Asuntomyyjä, partner
044 519 9421
[email protected]

www.katrilagren.fi
IG: katrilagren_solidhouse
FB: Solid House Katri Lagrén
www.solidhouse.fi/katri-lagren

Jos nykyinen asuntosi on vielä myymättä, ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun asunnollesi räätälöidyn myyntisuunnitelman.

Kohdenumero

80304121

Kunta

Parainen

Alue

Mattholm

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

5h, k, th, khh, kph, s, wc, vh, var.

Pinta-ala

262 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

262 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustuksen mukaan asuinpinta-ala 131m2 sekä kellari 131m2. Lisäksi ullakko rakentamatonta tilaa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1996

Käyttöönottovuosi

1996

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Sähkölämmityskulut

204 € / kk

Kiinteistövero

605.89 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Sähkönkulutus 11800 kWh / v ja n. 204,00 e/kk.
Nykyisten omistajien aikana lämmitetty pääosin puilla, n. 14 heittokuutiota / vuosi.
Sakokaivon tyhjennys kaksi kertaa vuodessa, 212,29€ / tyhjennyskerta.

Energialuokka

C2018

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Betonitiilikate

Lämmitysmuoto

Sähkö, puu ja vesikeskuslämmitys puukattilalla ja varaajalla, aurinkopaneelit, vesikiertoinen lattialämmitys

Rakennusmateriaali

Puu ja betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

Tontin koko

13396 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kvik -keittiö uusittu 2022. Välitilassa laatta, tasot laminaattia.
Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja jääkaappipakastin

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4

WC

Lukumäärä: 1
Erillinen wc sijaitsee yläkerrassa.

Kodinhoitohuone kuvaus

Kodinhoitohuoneen yhteydessä vanha kylmiö, ei käytössä.

Sauna

Kyllä

Palvelut

n. 12km Paraisen keskustan palvelut

Koulut

Lisätiedot: www.pargas.fi/fi/koulut. Lisätiedot koulukuljetuksista: www.pargas.fi/fi/koulukuljetukset.

Sijainti