Maurizintie 6, , Paimio

Rivitalo

81 m²

Paimio,
Maurizintie 6

Vh. 139 000 €
Mh. 139 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Paimio,

3-4h+k+s, 1 wc, 81 m²

Vh. 139 000 €
Mh. 139 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80379513

Caius Haustrup

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Hyväkuntoinen rivitalo Kriivarin alueella Paimiossa

Löydä uusi kotisi Paimiosta, vehreän luonnon ja kaikkien perheen tarvitsemien palveluiden ääreltä. Tämä valoisa rivitalokoti Maurizintiellä tarjoaa 81 neliötä viihtyisää ja hyvin suunniteltua asuintilaa, joka on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Vuonna 1979 valmistunut koti on kokenut huolellisia päivityksiä vuosien varrella. Asunnon yläkertaan on vuonna 2019 tehty yksi makuuhuone lisää.

Koti on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Paimion monipuoliset palvelut, kuten terveyskeskus, kaupat ja kulttuuritarjonta, ovat vain lyhyen matkan päässä, ja upea luonto kutsuu ulkoilemaan aivan kotiovelta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin pyörälläkin, ja Turkuun pääsee vaivattomasti 15 minuutissa.

Kodin sisällä on panostettu viihtyvyyteen ja toimivuuteen. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019, sisältäen modernit kodinkoneet ja lisävalaistuksen, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuone ja makuuhuoneet ovat saaneet uuden ilmeen lattioista seinäpintoihin, ja sauna kutsuu rentoutumaan arjen keskellä. Lisäksi asunnosta löytyy tilava terassi ja parveke, jotka tarjoavat omat rauhalliset keitaansa ulkoilmaan.

Asunto Oy Husonrivin asukkaana pääset nauttimaan myös hyvin hoidetusta yhteisestä piha-alueesta, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti. Autopaikka takapihan puolella asunnon edessä varmistaa, että arki sujuu vaivattomasti.

Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu Paimion parhaimpiin puoliin!

Kohdenumero

80379513

Kunta

Paimio

Alue

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

3-4h+k+s

Pinta-ala

81 m²

Muut tilat

2.5 m²

Kokonaispinta-ala

83.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

2 kk omistusoikeuden siirtymisestä

Hoitovastike

283,50 €

Yhtiövastike yhteensä

283,50 €

Vesimaksu

27 € / hlö / kk

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

2023 märkätilojen lattiakaivojen tiivistysten tarkistus ja lisätiivistys, LVI-Kuntokartoitus, 2022 aidan korjaus ja päätyaidan uudelleen teko (C-talo), sadevesikaivot puhdistettu, 2020 C-päädyn salaoja uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2019 ikkunat, 2018 rännit ja syöksyt, 2016 ulkovalaistus, 2015 pihakäytävien asfaltointi, 2012-14 piha-alueen parannus, 2011 pihakäytävät, 2010-11 ovien ja lukitusten uusinta, 2009 lämmönjakohuoneen uusinta, 2008 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Yhtiökokouksessa päätettiin, että aloitetaan käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelu ja myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita hankesuunnittelutyöntekijä, niin että kustannukset ovat hankesuunnittelun ja mahdollisten rakennustekniikan kuntotutkimusten osalta enintään 8500 euroa. Hankesuunnottelu päätettiin rahoittaa taloyhtiön kassavaroilla. Hankesuunnittelun aloitus toteutetaan heinä-syyskuussa 2024 ja As Oy Husonmetsän kanssa samaan aikaan.
Taloyhtiössä on havaittu mm. lvi-kuntokartoituksen yhteydessä, että huoneistoihin tarvittaisiin enemmän korvausilmaa. Tällä hetkellä korvausilmaventtiilit on vain yläkerran ikkunoissa. Päätettiin, että toteutetaan korvausilmaventtiilien lisäys seinän läpi vietävällä mallilla ja hallitukselle myönnettiin valtuudet kilpailuttaa ja päättää mallista niin että kustannukset ovat enintään 9000 euroa.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

2019 tehty kosteusmittaus kylpyhuoneessa.

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

koneellinen tulo ja poisto

Tontin koko

4303 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan omistajien toimesta 2019. Remontin yhteydessä uusittu seuraavat kodinkoneet: jääkaappipakastin, liesi ja tiskikone, liesituuletin. Remontin yhteydessä myös valaistusta lisätty. Lattiat laminaatti uusittu ja katto maalattu. Laatat poistettu. Muutostyö ilmoitus tehty.
Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilma), liesi (keraaminen liesi), liesituuletin ja astianpesukone

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Yksi makuuhuoneista tehty yläkertaan 2019, lisäämällä aulatilaan lisä seinä. Toinen huoneista tapetoitu.

Olohuone kuvaus

Uusittu lattia laminaatti 2019, seinäpinnat tapetoitu2019, seinät ja katto maalattu 2019.

WC

Lukumäärä: 1
WC-istuin uusittu 2022, taloyhtiön toimesta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi.

Sauna

Kyllä
Harvian kius. Kivet uusittu pari vuotta sitten.

Palvelut

Päiväkoti 40 m ja alakoulu n. 80 m, terveyskeskus 1,5km. K-supermarket, S-Market, kirjasto, apteekki, elokuvateatteri, kampaamo- ja parturiliikkeitä, rautakauppa, sisustus- ja vaatetusliikkeitä, kahvila, ravintola, uimahalli, jäähalli, yleisurheilu kenttä, tenniskenttä, ratsastustalleja, kuntosali, uimaranta, ym.

Koulut

Alakoulusta lukioon.

Yhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti