Vuotavantie 97, Häklilä, Oripää

Omakotitalo

150 m²

Oripää, Häklilä
Vuotavantie 97

Vh. 199 000 €
Mh. 199 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Oripää, Häklilä

5h + k + ph + s + 2wc + askartelutila + 2 terassia, 2 wc, 150 m²

Vh. 199 000 €
Mh. 199 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80127363

Nina Humelin

Solid House Oy LKV Turku

KATSON MAALAISMAISEMAA JA YMMÄRRÄN

KATSON MAALAISMAISEMAA JA YMMÄRRÄN...

Etsitkö uutta kotia perheellesi?
Hevoset/ ponit kotiin, lampaat omalle laitumelle, koirille ja kissoille turvallista ympäristöä viilettää, tilaa omille harrastuksillesi?
Tästäkö haaveilet? Täällä se on mahdollista!
Tervetuloa Oripäähän!
Idyllinen talo on rakennettu 40-luvun loppupuolella.
Talossa on ylimmässä kerroksessa 2 isoa makuuhuonetta ullakkotiloineen.
Keskikerroksessa on, olohuone, keittiö, wc, ja toiset 2 makuuhuonetta.
Kellarikerros on lähes kokonaan uusittu. Upeat sauna ja suihkutilat, wc ja tunnelmallinen takkahuone josta pääsee terassille sekä paljon varastotilaa.
Pihalta löytyy tallirakennus, jota on päivitetty vuosien saatossa EU-säädökset täyttäväksi.
Tallin ylisillä vain taivas on rajana käyttö mahdollisuuksineen.
Aidattu tontti on riittävän suuri ja monipuolinen ja hevostarhat on salaojitettu ja hiekkapohjaisia. Koira-aitauskin löytyy.
Tämä kohde sijaitsee todellisella maaseudulla eli naapuri on riittävän kaukana ja omaa pihapiiriä on riittämiin.
Täällä elo on mukavan verkkaista, luonto lähellä ja kunnasta löytyvät vielä hyvät palvelutkin.
Lapsille koulukuljetus Vuotavantieltä.
Täällä vietät leppoisaa maalaiselämää, mutta esimerkiksi Turkuun hurautat n. 45 minuutissa.

Tämä on nähtävä paikan päällä, siis soita ja sovi esittely!

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin
Asuntomyyjä, partner
KiAT, Kaupanvahvistaja
p. 040 559 7574
[email protected]

Kohdenumero

80127363

Kunta

Oripää

Alue

Häklilä

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

5h + k + ph + s + 2wc + askartelutila + 2 terassia

Pinta-ala

150 m²

Muut tilat

75 m²

Kokonaispinta-ala

225 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu.
Ulkomitat 8.5x11m.
Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä.
Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrän tarkka selvittäminen vaatisi tarkistusmittauksen tekemistä eikä sitä ole tehty, joten rakennusoikeuden määrä voi poiketa ilmoitetusta

Kerros

3

Rakennusvuosi

1949

Käyttöönottovuosi

1949

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

3 kk kaupoista

Vesi- ja jätevesimaksu

44 € / kk

Kiinteistövero

180 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia
riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 19€/kpl.
Varainsiirtovero 4%.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2030-04-20 saakka.

Tehdyt remontit

2000-luvun alussa hevostallin ulkoverhous,
2010 rakennettu pihatto,
2016 hevostallin sisätilojen remontointi ja tilojen muutto EU-säädökset täyttäväksi (karsinat nyttemmin purettu.)
2016 Hevostarhat salaojitettu hiekka-kivituhka pinta, nyttemmin rehevöityneet. Toisessa tarhassa iso pihatto.
2017 yläkerran wc
2017 tehty katettu terassi
2018 ulkolaudoitus osin uusittu,
2018 kylpyhuone uusittu,
2018 ilmalämpöpumput (2kpl asuinrakennuksessa, 1kpl hevostallissa,
2016-2019 paljon pintaremonttia.
2022 Uusittu koko alakerta, uuden lattian valu, uusittu sauna, kylpyhuoneosasto, wc ja askartelutila
2022 salaojat,
2022 anturan pinnoitus sekä sokkelin pinnoitus,
2023 toinen terassi

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti, 2010

Lämmitysmuoto

Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja Takka 3kpl

Rakennusmateriaali

Puu, tiili ja lautaverhoilu

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

7764 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4

WC

Lukumäärä: 2
yläkerran wc: lattia vinyyli, seinä maali
alakerran wc: lattia laattaa ,seinä kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusittu kokonaan 2023

Sauna

Kyllä
Uusittu kokonaan 2023

Yhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti