Tuuliharjunkatu 8 A, Keskusta, Nokia

Kerrostalo

65 m²

Nokia, Keskusta
Tuuliharjunkatu 8 A

Vh. 274 900 €
Mh. 91 129 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Nokia, Keskusta

3h, k, erill. wc, kph/wc, s, las. parveke, 1 wc, 65 m²

Vh. 274 900 €
Mh. 91 129 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Valinnainen

Kohdenumero: 80345232

Niina Nurminen

Solid House Kodit Oy, Tampere

Tämä uniikki uudenveroinen kulmahuoneisto sijaitsee Nokian sydämessä, vuonna 2022 valmistuneen talon ylimmässä, 13. kerroksessa.

Tästä kodista näkymät ovat varmasti yksi Nokian upeimmista kattojen yllä! Koti hurmaa sijainnillaan, maisemillaan ja avaruudellaan. Kaupungin sydämessä maisema avautuu viuhkamaisesti eikä suoraan edessä ole muita taloja. Avarassa pohjaratkaisussa oleskelutilalle on varattu mukavasti neliöitä. Asumisviihtyvyyttä lisää asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu.

Lisätöissä ei ole tässä kodissa säästelty, vaan perusmateriaalitason yli on panostettu mm. keittiön ja saunan/kph materiaalivalinnoissa sekä kaapistoiden muodossa. Keittiössä kodinkoneet ovat tyylikkäästi integroidut ja ruokailuryhmälle on selkeän pohjaratkaisun ansiosta hyvin tilaa. Eteiseen astuessa säilytystilaa on reilusti liukuovikaapistoiden ansiosta. Lisäksi isomman makuuhuoneen yhteydessä on yhden seinän leveydeltä kaapistoja, joiden säilytysjärjestelmä on upgreidattu Pax -järjestelmällä. Tunnelmallinen sävymaailma ja laadukkaat materiaalit luovat edustavan kokonaisuuden, jonka viimeistelee tilava, lasitettu parveke.

Asunto Oy Nokian Puisto-Estradi on valmistunut vuonna 2022 valinnaiselle vuokratontille, jonka tonttiosuus on mahdollista lunastaa tämän asunnon osalta n. 21 677,50€ hintaan.

Tällä sijainnilla asut keskustan palveluiden ja kaikkien liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Arki ei toisin sanoen juuri helpommaksi voi sijainnin kannalta muuttua, mutta uuden talon mukavuuksien äärellä voi toisinaan omassa rauhassa unohtaa olevansa aivan kaupungin ytimessä.

Halutessaan asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa itselleen autokatospaikka hintaan 9 900€. Autokatospaikassa on varaus sähköauton lataukselle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon omalle yksityisnäytöllesi. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @solidhouseniina

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Kohdenumero

80345232

Kunta

Nokia

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, erill. wc, kph/wc, s, las. parveke

Pinta-ala

65 m²

Kokonaispinta-ala

65 m²

Kerros

13

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

214,50 €

Rahoitusvastike

785,23 €

Yhtiövastike yhteensä

1 083,39 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Mediavastike 4,90€/kk. DNA Kiinteistölaajakaista 100/10 Mb/s, katetaan mediavastikkeella.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 69,00 euroa (2024). Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun.

Käyttösähkö (ml. kph lattialämmitys) oman sopimuksen mukaan.

Yhtiöjärjestys 10 § Lunastuslauseke: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nro 33871-34650 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lunastukseen sovelletaan seuraavaa: 1) Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: a) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja, b) osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2. luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso, c) osake on saatu testamentin tai avio-oikeuden tai avioehdon perusteella tai osake annetaan lahjaksi, d) osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä, e) saanto perustuu sulautumiseen tai jakautumiseen. Muilta osin lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2032-05-12 saakka.

Tehdyt remontit

2023 vuosikorjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Taloyhtiöön on muutettu 27.5.2022. Rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.

Asunnon kunto

Erinomainen

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa lattioissa sähkölämmitys

Ilmanvaihto

Huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla

Tontin koko

2135 m²

Tontin omistus

Valinnainen

Keittiön kuvaus

Keittiössä integroidut kodinkoneet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

WC

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys (sähköllä)

Sauna

Kyllä

Sijainti