Vikkulankatu 39 A, Kankaantaka, Nokia

Rivitalo

86 m²

Nokia, Kankaantaka
Vikkulankatu 39 A

Vh. 179 000 €
Mh. 177 822 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Nokia, Kankaantaka

3-4h, k, 2 x wc, kph, s, vh, las.p, terassi, 2 wc, 86 m²

Vh. 179 000 €
Mh. 177 822 €

Energialuokka: E2007

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80303459

Niina Nurminen

Solid House Oy LKV Tampere

Nyt myyntiin avattu tämä kodikas päätyhuoneisto maalämpöisestä taloyhtiöstä, joka sijaitsee Nokian Kankaantaan rauhallisella asuinalueella!

Tämä 86 neliöinen koti on virallisesti kolmio, mutta alakerran aula on muutettu vuonna 2017 yhdeksi makuutilaksi, luoden tästä kodista käytännöllisen kolmen makuuhuoneen kodin. Yläkerrassa sijaitseva olohuone saa paljon luonnonvaloa ja huoneesta on kulku tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahveista tai iltapäivän auringosta.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheille, sillä alueelta löytyy kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, kuten mm. Prisma, Nokianvirran koulu ja Nokian lukio. Alueella vallitsee rauhallinen tunnelma ja lähellä sijaitseva metsä tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet.

Tämän rivitalokodin pohjaratkaisu on toimiva. Alakerrassa sijaitseva kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2017. Yläkerran vaatehuone on muutettu askartelu-/työhuoneeksi vuonna 2014. Asunnossa on myös sisäänkäynnin yhteydessä eristetty ulkovarasto, jossa on reilusti säilytystilaa. Tässä kodissa on todella maltilliset asumiskustannukset, tehden siitä loistavan valinnan perheellesi.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin ja varaa yksityisesittely!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @solidhouseniina

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Kohdenumero

80303459

Kunta

Nokia

Alue

Kankaantaka

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

3-4h, k, 2 x wc, kph, s, vh, las.p, terassi

Pinta-ala

86 m²

Kokonaispinta-ala

86 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

227,90 €

Rahoitusvastike

47,06 €

Yhtiövastike yhteensä

274,96 €

Vesimaksu

22 € / hlö / kk

Energialuokka

E2007

Tehdyt remontit

1999 Huopakatto uusittu
2002 Sadevesirännit uusittu
2002-2008 Asuinrakennusten ulkopuolinen vedeneristys uusittu
2010 Termostaattiset patteriventtiilit vaihdettu
2013 Rakennusten ulkomaalaus
20016-2017 Maalämpöön siirtyminen
2021 Leikkikenttäkalusteiden uusinta
2023 Ulko-ovet uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Tämän hetkisessä kunnossapitotarveselvityksessä ei suunnitteilla olevia remontteja.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Kumibitumi

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Tontin koko

6016.5 m²

Tontin omistus

Vuokra

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Alakerran aula (rappusten alla) muutettu yhdeksi makuuhuoneeksi v. 2017

Olohuone kuvaus

Olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

WC

Lukumäärä: 2
Ylä- sekä alakerrassa erillinen wc. Alakerran wc uusittu v. 2017

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2017

Sauna

Kyllä

Palvelut

Prisma Nokia n. 1,8km

Koulut

Nokianvirran koulu n. 1,8km, Nokian lukio n. 1,8km

Sijainti