Taimontie 22 D, Taimo, Naantali

Rivitalo

84 m²

Naantali, Taimo
Taimontie 22 D

Vh. 198 000 €
Mh. 198 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Naantali, Taimo

3h+k+parv.+vh+wc/suihku+suihku+sauna+terassi+autok.paikka, 2 wc, 84 m²

Vh. 198 000 €
Mh. 198 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80392941

Jaana Kylä-Kaila

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

______________________________
SOMA KAHDEN MAKUUHUONEEN RIVITALOKOTI
______________________________

Taimo on paistatellut jo pitkään yhtenä Naantalin suosituimmista asuinalueista. Sijainti lähellä merta ja uimarantaa, kouluja ja kaupungin keskustaa sekä rantabulevardia, on hyvä valinta asettua aloilleen

Tämä rinnetontille rakentunut rivitaloyhtiö on valmistunut vuonna 2005. Nyt myynnissä oleva asunto on erittäin siistikuntoinen, täysin muuttovalmis koti.

Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa tulijan ottaa vastaan tilava aula, jonka yhteen nurkkaukseen saa sisustettua loistavasti vaikka työpisteen. Vaatesäilytykselle ja esimerkiksi lastenvaunuille on hyvin tilaa. Toinen makuuhuoneista on myös alakerrassa. Lisää säilytystilaa tuo vaatehuone ja kylpyhuoneessa on kodinhoitonurkkauksen lisäksi myös wc sekä sauna.

Raput vievät valoisaan yläkertaan, jossa on yhdistetty olohuone ja avokeittiö. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihan terassille, minne on aurinkoisimpia ja kuumimpia päiviä varten asennettu kätevä markiisi. Keittiössä on juuri uusitut täyskorkeat jääkaappi sekä pakastin. Makuuhuoneen yhteydessä kiva parveke, jonne voit sujahtaa aamukahville tai tuulettaa ja pudistella petivaatteet. Yläkerrrassa on myös wc sekä suihkutila.

Jokaiselle asunnolle on autokatospaikka, ja lisäpaikankin voi vuokrata. Sisäänkäynnin yhteydessä on oma varasto ja yhtiön pihalta löytyy mattojen tamppausteline sekä lapsille viihtyisä leikkipaikka.

Uimarannalle täältä on vain muutama sataa metriä ja lähin kauppakin, uusittu Ukko-Pekka, on lyhyen kävelymatkan päässä. Bussit kulkevat muutaman askeleen päästä, joten kulkeminen ilman omaa autoakin, on sujuvaa.

Näkisitkö sinä itsesi asustamassa tätä kaunista kotia? Tulethan näytölle ihastumaan!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
___________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY

Jaana Kylä-Kaila
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

0400 677 446
[email protected]

FB: Kiinteistönvälittäjä Jaana Kylä-Kaila LKV
IG: solidhousejaana
solidhouse.fi/jaana-kyla-kaila

Tarvitsetko arvion omasta kodistasi? Pyydäthän minut arviokäynnille, niin voin olla avuksi myös nykyisen kotisi myynnissä.
________________________________________

Kohdenumero

80392941

Kunta

Naantali

Alue

Taimo

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+parv.+vh+wc/suihku+suihku+sauna+terassi+autok.paikka

Pinta-ala

84 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

84 m²

Kerros

1

Rakennusvuosi

2005

Käyttöönottovuosi

2005

Vapautuminen lisätietoja

6 viikkoa kaupanteosta

Hoitovastike

403,20 €

Yhtiövastike yhteensä

403,20 €

Lisätietoja maksuista

Laajakaistamaksu 7,90 € /kk, sähkö kulutuksen mukaan, vesiennakko 30 € / kk (tasataan kulutuksen mukaan).

Yläkerran wc/suihkutilan sähköisen lattialämmityksen maksaa osakas, alakerran kylpyhuoneen sähköisen lattialämmityksen yhtiö.

Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kesällä 2024 on kerätty ylimääräinen vastike, mutta sellaista ei ole suunnitteilla tällä hetkellä.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

2012 Väliaitojen ja parvekekaiteiden maalaus
2014 Väliaitojen pellitys
2015 10-vuotisvastuutarkastus
2015 Ilmastointikanaviston puhdistus ja perussäätö
2015 Kattojen puhdistus ja kasvustoruiskutus
2015 Autokatoksen lumiesteet
2017 Kosteiden tilojen silikonisaumojen osittainen uusiminen taloyhtiön toimesta
2017 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2018 VSS-tilan gsm-toistin
2018 Sähköselvitys
2019 Asfaltointi (tamppaus telineen viereinen istutusalue)
2019 Leikkipaikan tukilaudoituksen korjaus
2019 VSS-huolto
2022 C- ja D-talojen patolevyjen korjaus, D-talon portaat vesipisteelle
2022 A- ja B-talojen alapohjan kosteuden tarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kiinteistön PTS-ehdotus
2024-2025 Ulkovarastojen ovien huoltomaalaus
2024-2026 Pihaportaiden ja kuivaustelineen ympäristön laattakorjaukset, D-talon rinteen portaat
2024-2026 A-, B-, C- ja D-talojen sokkelien elementtisaumojen korjaukset
2024-2027 Lämpövuotojen korjaus
2025 Ilmastointikanaviston puhdistus ja perussäätö
2025-2027 Lukituksen uusiminen
2026 C- ja D-talojen lumiesteet
2026-2027 Väestönsuojan huolto

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Asunto on siistikuntoinen.

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö ja alakerran kph sähköinen lattialämmitys (kuuluu vastikkeeseen)

Rakennusmateriaali

Puu ja tiili

Ilmanvaihto

koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin

Tontin koko

3925 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, jotka uusittu 10/24. Kaapistot, liesituuletin (hormi), allas, hana, astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni. Lattia on parkettia ja tasot laminaattia, välitila laattaa.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Sekä ylä- että alakerranmakuuhuoneissa lattia parkettia ja seinät maalattu.
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä parveke.

Olohuone kuvaus

Lattia on parkettia ja seinät maalattu. Olohuoneesta kulku takapihan terassille.

WC

Lukumäärä: 2

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerta: wc-istuin, bide-suihku, suihku, suihkuseinä, allas, hanam allaskaappi, taso, korkea kaappi, peilikaappi.
Tilassa on lattialämmitys.

Yläkerta: suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, hana, peili, bide-suihku.

Tilat ovat laatoitettu.

Sauna

Kyllä
Laattalattia, puupaneeliseinät.

Palvelut

K-Supermarket Ukko-Pekka n. 600 m, Lidl n. 1 km, Naantalin kylpylä n. 1,3 km, Taimon uimapaikka n. 700 m

Koulut

Taimon alakoulu n. 500m, Maijamäen yläkoulu n. 1,4 km, Suopellon yläkoulu n. 2 km

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä

Sijainti