Proventinpolku 2 as 3, Soininen, Naantali

Rivitalo

74.5 m²

Naantali, Soininen
Proventinpolku 2 as 3

Vh. 289 000 €
Mh. 289 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Naantali, Soininen

4 h + k, 1 wc, 74.5 m²

Vh. 289 000 €
Mh. 289 000 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80374613

Anneli Saario

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

MODERNI PIKKUTALO
___________________________________

2020 valmistunut erillistalo Naantalin Soinisissa.

OLETKO HAKENUT 4 HUONEEN PIENTÄ TALOA, JOSSA TILAT SIJOITTUVAT YHTEEN TASOON ?

Voi olla, että löysit juuri etsimäsi kodin.

Tämä erillistalo on osa Naantalin White Edition tuotantoa, joka valmistui 2020. Asut vähän kuin omakotitalossa kuitenkin osana yhtiömuotoista hallintaa. 4 erillisen talon kokonaisuus on siis asunto-osakeyhtiömuotoinen. Varainsiirtovero on 3% sijasta vain 1,5%.

Talo on moderni ja tämän päivän rakennusteknisiä ratkaisuja sekä tyyliä vaativan kodinetsijän makuun. Asuinpinta-ala on 74,5 mutta näissä tehoneliöissä on peräti 3 erillistä makuuhuonetta, joista pienin toimii työhuoneena. Keittiön ja olohuoneen open concept saa luontevasti jatkoa terassialueesta. Lisäksi asumista palvelee sauna, kph/khh, erillinen wc, vaatehuone, ulko-oven vieressä oleva varasto sekä autokatos- ja pihapaikka.

Terassille on käynti olohuoneesta sekä päämakuuhuoneesta. Osa terassista on lasitettu. Takapihan ikivihreät Tuijat tuovat suojaa (ja kasvavat vielä). Ulkoporeallas kruunaa kokonaisuuden!

Talon energia tuotetaan PILP-järjestelmällä ja katolla on lisäksi aurinkopaneelit. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto lämmön talteenotolla. Viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu.

NAANTALIN WHITE EDITION I
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmen eri taloyhtiön kesken: White Edition I, II ja III. Jokaiseen yhtiöön kuuluu 4 erillistaloa.

White Edition I nousi tontille ensimmäisenä 2020 ja sijoittuu parhaimpaan paikkaan ”eturiviin”.

Tämä taloyhtiö on velaton.

TESTAA, ONKO TÄMÄ SINUN ”JUTTUSI”
1. Haaveilet omasta pikkutalosta ilman hukkaneliöitä.

2. Et erityisemmin ”inspiroidu” isoista pihoista. Istut mieluummin terassilla tai poreissa kuin nypit kukkapenkkejä.

3. Arvostat helppoutta, vaivattomuutta ja sitä, että autolla pääsee suoraan oven eteen.

4. Haluat modernin kodin ja 2020-luvun tekniikkaa, koska sinulla ei ole aikaa eikä kiinnostusta minkään muotoiseen remppaan.

5. Arvostat omaa yksityisyyttä mutta kuitenkin taloyhtiön tuomaa turvaa ja vastuunjakoa.

JOS VASTASIN ”KYLLÄ” NIIN TOIMI
SOITA JA SOVI OMA NÄYTTÖAIKASI

Anneli Saario, p.040 0624928 / [email protected]

Kohdenumero

80374613

Kunta

Naantali

Alue

Soininen

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

4 h + k

Pinta-ala

74.5 m²

Kokonaispinta-ala

74.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin, isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen.

Kerros

1

Rakennusvuosi

2020

Vapautuminen lisätietoja

Viimeistään noin 2 kk kaupantekopäivästä / sopimuksen mukaan. Ehdot sovitaan tarjousneuvotteluiden yhteydessä.

Hoitovastike

260,75 €

Yhtiövastike yhteensä

260,75 €

Lisätietoja maksuista

• Vesimaksut oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Vesiennakko 25 €/kk/hlö. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan.
• Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Myyjällä 1 vuoden kulutus ollut 12 191 kWh sis. lämmityksen, veden lämmityksen ja kaiken taloussähkön + porealtaan (esimerkki: pörssisähköllä 132 €/kk sis. sähkömaksun, siirtomaksut ja verot)

OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KUSTANNUKSIA:
• Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
• Mahdollisen sähköisen kaupan kulut, noin 80 €
• Ostajan pankki voi velottaa lisäksi mm. lainan noston tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä erillisiä palvelumaksuja, joista saat tietoa omasta pankista.

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2031-10-11 saakka.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Pulpettikatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Poistoilmalämpöpumppu ja tässä asunnossa lisäksi aurinkopaneelit katolla

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla

Tontin koko

6144 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Kaikki kodinkoneet on integroitu.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Sijainti