← Takaisin

Keihäänkärjentie 1, Luonnonmaa/Kukola, Naantali

Näytä kuvat

Rivitalo

104.4 m²

Naantali, Luonnonmaa/Kukola
Keihäänkärjentie 1

Vh. 364 000 €
Mh. 364 000 €

Seuraava esittely:

17.07.2024

17:30 - 18:00

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Naantali, Luonnonmaa/Kukola

4h+k/rh+ph/kph+s+khh+wc+vh+ak+2var, 1 wc, 104.4 m²

Vh. 364 000 €
Mh. 364 000 €

Energialuokka: C2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80359402

Aija Varjonen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

040 656 3113
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

UPEA YHDENTASON PERHEKOTI ISOLLA TERASSILLA

Yksitasoinen, toimivaksi suunniteltu ja sellaiseksi toteutettu perheasunto, jossa on nykyaikainen monen asukkaan haaveilema avoin keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Tilassa on miellyttävää väljyyttä ja valoisuutta, minkä aistii parhaiten paikan päällä.

Tämä rivitalohuoneisto mahdollistaa helpon ja edullisen asumisen uudenkarheassa omassa kodissa ilman suuria tulevia remonttihuolia. Rakennuksesta pihapiireineen pidetään yhdessä hyvä huoli, et ole yksin vastuussa koko kiinteistön huolenpidosta ja kunnosta kuten olisit omakotitalossa. Harvassa rivitaloyhtiössä on tarjolla kaksi lämmintä varastoa, kahdelle autolle omat paikat eli: katospaikka sekä pihapaikka. Tähän kotiin on huomattavan kätevää muuttaa mm. omakotitalosta.

Olohuoneessa on lattiasta lähes kattoon saakka nousevat isot ikkunat, huonekorkeus on normaalia suurempi noin 2.9 metriä. Kevytrakenteinen ja vähän tilaa vievä kamiinatakka tuo lämpöistä tulen loimua pimeinä ja viileinä vuodenaikoina. Huoneistossa on kolme yli 10m2 kokoista makuuhuonetta. Saunaosasto pesuhuoneineen ja kodinhoitotiloineen on erittäin tyylikäs kokonaisuus.

Muhkea terassi on koko huoneiston levyinen ja korkeiden puuaitojensa vuoksi ihastuttavan suojainen ja samalla kuitenkin huomattavan aurinkoinen näin kesäaikaan. Terassilla on valmius upotetulle ulkoporealtaalle. Helppohoitoisella pihalla on myös nurmikkoa ja tilaa omille kukkaistutuksille. Terassilta voi katsella vastapäistä luonnonmukaista kalliota ja puustoa, alkusyksyllä muutamat tuulessa huojuvat kaislat rajaojassa muistuttavat meren läheisyydestä.

KAKSI LÄMMINTÄ VARASTOA
Sisäänkäynnin vieressä on ensimmäinen kodin varastoista. Taloyhtiön kellaritiloissa (asunnon A alapuolella, käynti oikeasta päädystä) on toinen oma umpiseinällä ja -ovella varustettu kellarivarasto.

AUTOPAIKKA 2 KPL
Jokaisella huoneistolla on kaksi omaa autopaikkaa asunnon välittömässä läheisyydessä. Autokatospaikka on varustettu 11 kW:n sähköauton latauspisteellä, rakennuksen edustalla on sähköpistokepaikka.

YHTIÖ
Asunto Oy Naantalin keihäänkärjentie yhtiössä on yksi asuinrakennus, jossa on yhteensä kuusi asuinhuoneistoa. Käyttöönottovuosi 2018. Tontin koko on 2 768 m2 ja sen on lunastettu omaksi.

ENERGIA
Lämmitys hoidetaan maalämmöllä, lämmönjako vesikiertoisella lattialämmöllä koko asunnossa. Olohuoneen lasioven yläpuolelle on saatu asennettua ilmalämpöpumppu huomaamattoman tyylikkäästi. Laite huolehtii kodin asumismukavuudesta helteisinä kesäpäivinä. Olohuoneessa on myös kevytrakenteinen kamiina.

PALVELUT JA SIJAINTI
Luonnonmaa on meren ympäröimä viehättävän vehreä saari Naantalin kaupungin keskustan lounaispuolella. Naantalin keskustaan on tästä kodista matkaa vain noin 3 km. Sieltä löytyy kaikki asukkaan tarvitsemat peruspalvelut kattavasti. Harrastusmahdollisuudet ovat runsaat. Haijaisten toimintakeskus: pihalla on ulkokuntolaitteet kaikkien ulkoilijoiden vapaassa käytössä, kunto- ja 18-väyläinen frisbeegolfrata, sekä ihastuttava luontopolku laavuineen. Uimapaikka löytyy Kirstilästä, Villan tilalta, suojaisessa lahdenpohjukassa, jossa on runsaasti auringonotto- ja pikniktilaa.

KOULUT JA PÄIVÄKODIT -LUONNONMAAN PERHETALO
Naantali panostaa tunnetusti lapsiperheisiin. Luonnonmaan perhetalo kokoaa lapsiperheiden palvelut saman katon alle. Luonnonmaan perhetalossa varhaiskasvatus, perusopetus, esiopetus sekä muut lasten ja nuorten hyvinvointia edistävät tahot toimivat ja työskentelevät yhdessä. Luonnonmaan perhetalo valmistui kesällä 2023.

Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.

Kohdenumero
80359402
Kunta
Naantali
Alue
Luonnonmaa/Kukola
Tyyppi
Rivitalo (Asunto-osake)
Huoneet
4h+k/rh+ph/kph+s+khh+wc+vh+ak+2var
Pinta-ala
104.4 m²
Kokonaispinta-ala
104.4 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
n. 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hoitovastike
313,20 €
Yhtiövastike yhteensä
313,20 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
VESI JA JÄTEVESI: vesimaksu laskutetaan oman kulutuksen mukaan. Vedestä peritään ennakkoa 25 euroa/hlö/kk.

SÄHKÖ: taloussähkö maksetaan oman kulutuksen mukaan. Osakas tekee itse oman
sähkösopimuksen suoraan valitsemansa sähköyhtiön kanssa. (Kohteessa on maalämpö eli lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen)

YHTIÖN LAINAT:
Rahoituksen nimi: TONTIN OSTO.
Rahoituksen kattaminen: hoitovastike.
Lainan tila: nostettu
Lainan saldo: 52.032,01 euroa.
Korkosidos ja marginaali: euribor 12 kk / 1,00
Lainan päättymispäivä: 15.07.2040
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2027-08-23 saakka.
Tehdyt remontit
Vesikaton takuukorjaus suoritettu 2023.
Sähköautojen latausasemien asennus 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Yhtiö on 05.06.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päättänyt, että sisäänkäyntiportaiden korjaustyöstä pyydetään tarjoukset. Korjataan tarjousten perusteella.

Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Pulpettikatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Maalämpö, Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys. ja ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto
Tontin koko
2768 m²
Tontin omistus
Oma
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
MH 1 varustus: kiinteät komerot.
MH 2 varustus: kiinteät komerot.
MH 3 varustus: vaatehuone.
WC
Lukumäärä: 1
Sauna
Kyllä
Palvelut
K-Market PikkuKippari n. 2,8 km. K-Market Naantali n. 2,9 km. K-Supermarket Ellen n. 3,4 km. S-Market Tuulensuunkatu n. 3,3 km. Naantalin kaupunginkirjasto n. 2,8 km. Naantalin terveyskeskus n. 3 km.
Koulut
Luonnonmaan perhetalo n. 2.7 km. Kultarannan koulu n. 3,2 km. Kuparivuoren koulu n. 3,1 km. Maijamäen koulu n. 3,9 km.
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste