Puistotie 21 A, Keskusta, Naantali

Kerrostalo

79 m²

Naantali, Keskusta
Puistotie 21 A

Vh. 279 500 €
Mh. 278 486 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Naantali, Keskusta

3 h + k + kph + erill. wc + las. parv., yj:ssä 3h+k+sauna, 1 wc, 79 m²

Vh. 279 500 €
Mh. 278 486 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80294997

Anneli Saario

Solid House Oy LKV Turku

KAUNIS, VALOISA ASUNTO KESKEISELLÄ PAIKALLA IDYLLISESSÄ NAANTALISSA –
ONKO TÄÄLLÄ TEIDÄN UUSI KOTINNE?

Naantalin keskustan läpi kulkevan puiston viereesä sijaitsee tämä kaunis toisen kerroksen koti.
Asunnon pohja on erittäin toimiva ja selkeä. Asunto on kolmio, mutta melkein neliö.

Olohuone on tilava, valoisa ja sen Ikkuna sekä iso lasitettu olohuoneen levyinen parveke ovat rauhallisen pihan puolelle.
Avarassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja ikkunat rauhallisen pihan puolelle. Pienemmässä makuuhuoneessa ikkunat ovat puistoon päin ja säilytystilaa ihan tarpeeksi tässäkin huoneessa.
Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa kuin myös ruokapöytä löytää sopuisasti paikkansa. Lisäksi keittiön jatkeena on tila, joka käy niin "paremmaksi ruokailutilaksi", työtilaksi tai tv-huoneeksi, mikä sitten parhaiten sopii juuri teidän tarpeisiin.
Pesutilassa tilava suihkunurkkaus, riittävästi säilytystilaa ja pyykkihuoltokin toimii loistavasti. Tässä tilassa on aikanaan ollut myös sauna, mutta se on poistettu ja koko tila otettu pesutilakäyttöön.
Huoneiston pinnat ovat erittäin siistissä kunnossa ja asunto onkin täysin muuttovalmis. Täällä viihtyy niin yksinasuva, pariskunta kuin pieni perhekin.

Sijainti on mitä parhain – ihastuttava ranta, kirkkopuisto ja Kuparivuoren puisto/kallio ovat kävelymatkan päässä ja keskustan läheisyys palveluineen aivan vieressä.
Vaikka ollaankin keskustan asuinalueella, sijoittuu tämä koti rauhalliselle, puistomaiselle paikalle. Kesällä puiston puut ja pensaat takaavat vehreän keitaan ja talvella huuruisen valkean lumimaiseman.
Täällä nautit kaupunkiasumisesta parhaimmillaan!

Myös perheen pienimmille löytyy niin päiväkodit kuin koulutkin läheltä, ja lisäksi kulkuyhteydet ovat kattavat. Myös Naantalin muutkin palvelut ovat lähellä ja toimivat hyvin.

Erillisillä osakenumeroilla oleva autokatospaikka myydään erikseen hintaan 15 000 €.

Tervetuloa esittelyyn!

Tiedustelut ja esittelyt: Anneli Saario p. 040 0624 928 tai [email protected]

Etsitkö omalle asunnollesi välittäjää? Löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. Ota yhteyttä!

Kohdenumero

80294997

Kunta

Naantali

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3 h + k + kph + erill. wc + las. parv., yj:ssä 3h+k+sauna

Pinta-ala

79 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Kerros

3

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

2 kuukautta kaupasta

Hoitovastike

339,70 €

Rahoitusvastike

56,41 €

Yhtiövastike yhteensä

396,11 €

Vesimaksu

25 € / hlö

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-03-30 saakka.

Tehdyt remontit

2022: Asunto A6 kosteusvaurion korjaus. pervekkeiden puuosien paikkamaalauksen loppuunsaattaminen (Huom! osittain toteutettu 2021, mutta työ jatkuu ja saatetaan valmiiksi kevään 2022 aikana. Kaivokadun puoleisen julkisivun puuosien tarkastus ja maalaus. Pihan puuaidan korjaukset ja lautojen vaihtaminen vaurioituneiden tilalle. A4, A6, B10 ja B12 ulkopatioiden puuosien kunnostus ja maalaus. Julkisivuntiilielementtien saumojen ja parvekepilarien halkeamien korjaus. Parkkialueen yhden lisäpaikanmuutos otetaan virallisesti käyttöön. Yhtiön katon pesu ja khuoltotarkastusulkopuolisella toimijalla. Pihan - ja Puistotien puoleisten ulko-ovien tiivisteiden ja lukko-osien huolto sekä ulkopuolinen maalaus (talkootyönä). Ilmastointikanavien puhdistus ja poistopuhaltimien toiminnallinen tarkastus. Yhtiön väestösuojan käyttöönotto ja tarkastus (talkoot). Taloyhtiön yhteisten tilojen ehostus ja niiden uudet käyttömuodot (rengasvarastosta kuivaushuoneeksi). A6 pesuhuoneen tuuletusikkunoiden huolto
(3 kpl ). Puistotien puoleisen julkisivun patolevyjen korjaus asentamalla tippapellit koko pituudelta. Puistotie puoleisen A-portaan sisäänkäynnin laatoituksen korotus. Autokatos: (Huom! koskee ainoastaan 1/8 osuudella yhtiötä, koska 7 osakasta ovat pääomistajat katoksessa) -talkoilla. katon harjaus ja pesu (syksyllä), puuosien huoltomaalaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys.
Suuria tulevia korjauksia ei ole päätettynä, korjaustarpeita eriteltynä kunnossapitotarveselvityksessä.

2023 - 2026; Jokavuotinen huoneistokohtainen kuntotarkastus (WC, kaivot, hanat, palovaroittimet, vesipisteet, kylmälaitteiden lauhduttimien kunto).

2023: Porraskäytävien peruspuhdistus ja maalivaurioiden korjaus. Yhtiöiden aidat: uusien aitaelementtien suunnittelun aloitus. Autotallien ovien muuttaminen lämpöeristetyiksi kauko-ohjattaviksi oviksi.

2024: Julkisivun peruskorjauksen suunnittelun aloitus ja rakennusvalvontaprosessin aloitus. Pihanpuoleisten aitoje uusinta.

2025-2026: Julkisivun peruskorjaus. Parvekkeiden ovien uusinta. Pihanpuoleisten parvekkeiden puuosien korvaaminen laseilla julkisivuremontin yhteydessä.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Siisti, muuttovalmis asunto.

Katon kuvaus

loiva harjakatto, peltikate

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili ja betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto.

Tontin koko

1260 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasot kiveä, kiinteät valaisimet.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

WC

Lukumäärä: 1
Wc-istuin, bide, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.

Sauna

Ei

Palvelut

Ruokakauppa n. 200 m, posti n. 400 m, kirjasto n. 200 m, terveysasema n. 400 m

Koulut

Kuparivuoren koulu, luokat 1-6 n. 600 m, Maijamäen koulu, luokat 7-9 n. 800 m

Sijainti