Luostarinkatu 21 B, Keskusta, Naantali

Kerrostalo

62.5 m²

Naantali, Keskusta
Luostarinkatu 21 B

Vh. 179 000 €
Mh. 178 212 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Naantali, Keskusta

2h+k+s, 62.5 m²

Vh. 179 000 €
Mh. 178 212 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80292538

Nina Humelin

Solid House Oy LKV Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostaloasuntoon Naantalin keskustassa!

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, joten voit nauttia kaupungin palveluista ja samalla nauttia omasta rauhasta.
62,5 m² kokoisessa ensimmäisen kerroksen läpitalon asunnossa on valoisa olohuone, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone saunoineen. Käytännöllinen pohjaratkaisu luo avaran tunnelman asuntoon.
Olohuoneessa on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti valoa sisään. Tilaa on riittävästi sohvalle, ruokapöydälle ja muulle tarvittavalle kalustukselle.
Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa ja sinne mahtuu myös kunnon kokoinen ruokapöytä.
Makuuhuone on kooltaan sopivan kokoinen ja siellä on hyvin säilytystilaa, joka on tärkeää pienen asunnon kohdalla. Lisäksi asunnossa on käytännölliset säilytystilat vaatteille ja tavaroille erillisessä vaatehuoneessa.
Kylpyhuoneessa on suihku ja tilaa pesukoneelle.
Asunto Oy Prikitanpiha on vuonna 1984 omalle tontille rakennettu hyvin hoidettu taloyhtiö mistä löytyy myös hissit.
Asunnon sijainti on ihanteellinen. Naantalin vierasvenesatama on lyhyen kävelymatkan päässä, jossa voi nauttia merimaisemasta sekä tunnelmasta. Keskeinen sijainti mahdollistaa myös kätevän liikkumisen julkisilla kulkuvälineillä, ja lähellä on useita kauppoja ja palveluita, joista löytyy kaikkea tarpeellista.
Asuinalueena Naantali tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kauppoja, ravintoloita, terveyskeskuksen ja koulut. Lisäksi kauniit luontokohteet, kuten Naantalin vanha kaupunki ja Muumimaailma houkuttelevat turisteja ympäri maailmaa.
Tämä saunallinen kaksio on sopivaa valinta keskustassa viihtyvälle asukkaalle, joka arvostaa hyviä palveluita ja kätevää sijaintia.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Tämä on nähtävä paikan päällä, siis soita ja sovi esittely!

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin
Asuntomyyjä, partner
KiAT, Kaupanvahvistaja
p. 040 559 7574
[email protected]

Kohdenumero

80292538

Kunta

Naantali

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+k+s

Pinta-ala

62.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

62.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

243,75 €

Rahoitusvastike

20 €

Yhtiövastike yhteensä

263,75 €

Vesimaksu

23 € / hlö

Lisätietoja maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Mittarilukema luetaan 4krt/vuodessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä
huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan
allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle
mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan
mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai
suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 2%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-07-27 saakka.

Tehdyt remontit

Vesikatot uusittu 2001
Vesikaton peltiosat maalattu ja autotallien ovet ja osa pihanpuoleisista
ikkunapuitteista maalattu 2005
Lämmönvaihdin uusittu 2006
Hissit rakennettu ja porrashuoneet uusittu 2007
VSS-huolto 2008
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010
Iv-koneita uusittu 2 kpl 2012
Ekonor- lämmönvahti asennettu 2013
Jätepiste modernisoitu (molok), ikkunat uusittu (poislukien parvekkeet ja
liikehuoneet), julkisivun laatoituksia korjattu 2014
Välikaton lisälämmöneristys, Ilmanvaihtokoneiden modernisointi sekä
lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen 2016
Lumiesteet asennettu kerrostalorakennuksen katolle 2018 - 2019
Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta 2019-2020
Rapattujen julkisivupintojen pesu ja maalaus sekä liikehuoneisto-osan peltikatteen
maalaus 2020
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Piha: kunnostaminen
Perustukset ja runko: ei tarvetta
Julkisivut: elementtisaumojen uusinta, julkisivun kuntokartoitus
Parvekkeet: ei tarvetta
Ikkunat: ei tarvetta
Ovet: murrettujen palo-ovien korjaus, autotallien ovien uusinta
Katto: liikehuoneistojen 24 ja 25 ovikatoksen katon uusinta
Lämmitysjärjestelmä: ei tarvetta
Vesi- ja viemärijärjestelmä: ei tarvetta
Ilmanvaihto: ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmät: sähköautojen latausselvitys
Huoneistojen märkätilat: vesieristeiden uusinta osakasremonttien yhteydessä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, pelti/huopakate

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

koneellinen ilmanvaihto

Tontin koko

1382.7 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Palvelut

K-Market Naantali, Tullikatu 14, 21100 Naantali 69m K-Supermarket IsoKippari, Alppilankatu 2, 21100 Naantali 600m K-Supermarket Ukko-Pekka, Venekuja 5, 21100 Naantali 2,1km

Koulut

Kuparivuoren koulu, Kuparivuorentie 2, 21100 Naantali 450m Maijamäen koulu, Maijamäen koulutalo, Kristofferinkatu 1, 21100 Naantali 850m

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

Sijainti