Esterinkuja 3 B, Pirttimäki, Masku

Rivitalo

74.5 m²

Masku, Pirttimäki
Esterinkuja 3 B

Vh. 279 000 €
Mh. 278 248 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Masku, Pirttimäki

3h+k+s//kph/khh+vh+ak/ap+var, 1 wc, 74.5 m²

Vh. 279 000 €
Mh. 278 248 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80481916

Aija Varjonen

Solid House | Turku

AS OY ALBATROSSI - Etsitkö uutta kotia Maskusta?

Tässä sinulle erinomainen ehdokas eli moderni yhdentason uudenkarhea rivitaloasunto Pirttimäessä, Maskussa, loistava mahdollisuus asua luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin vain kivenheiton päässä keskustan palveluista. Omalle luonnonkauniille tontille vuonna 2022 valmistunut koti on erittäin hyväkuntoinen ja huoneiston tasoa on korotettu rakennusvaiheessa mm. keittiö on varusteltu laadukkaammin perustasosta. Golfin harrastajalle ihan ykköspaikka Kankaisten Golfkentän naapurissa. Tämä huoneisto on esteetön eli soveltuu mainiosti uudeksi kodiksi myös seniorille.

KOTI
Asunnon avarat ja huomattavan valoisat tilat on suunniteltu huolella, ja laadukkaat materiaalit luovat tähän kotiin tyylikkään ja nykyaikaisen ilmeen. Asunnossa on kaksi toisistaan erillään olevaa makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on integroidut kodinkoneet. Huonekorkeus kasvaa koko takapihan levyistä länteen päin olevaa terassia kohden. Isoista lähes lattiasta kattoon saakka ulottuvista ikkunoista aukeaa upea näkymä luonnonmukaiseen havumetsään. Olohuoneesta on käynti omalle terassille. Muutamaan yhtiön huoneistoon on tehty terassiin lasitus. Käytännöllinen kodinhoitohuone ja vaatehuone liukuovella tuovat lisää säilytystilaa liukuovikomeroiden rinnalla. Huoneistossa on erillis- vessan ansiosta uuden kodin etsijöiden toiveiden mukaisesti kaksi wc istuinta.

KATOSPAIKKA JA AUTOPAIKKA – SÄHKÖAUTOLLE LATAUSASEMA
Autopaikkoja on runsaasti, jokaiselle huoneistolle on varattuna autokatospaikka ja pihapaikka. Tämän huoneiston autokatospaikalla on mahdollisuus sähköauton lataukseen, latausasema on jo valmiiksi asennettuna seuraavalle asukkaalle.

LÄMMIN VARASTO/TEKNINEN TILA
Asunnon edustalla on oma lämmin varastotila, jossa sijaitsee poistoilmalämpöpumppu.

PIHA
Pihapiiri on helppohoitoinen ja metsäinen, yhtiössä ei ole hoitoa vaativaa nurmialuetta. Talvikunnossapito on ulkoistettu (lumen auraus). Lapsille on pieni leikkialue yhtiön pihassa.

YHTIÖ JA TEKNIIKKA
Asunto Oy Albatrossi on uudehko yhtiö. Rakennuksia on kaksi, joissa on yhteensä 10 asuinhuoneistoa, kolmiota on kahdeksan ja neliöitä kaksi. Tontti on oma ja sen koko on 5 971 m2. Lämmitysmuotona on energiataloudellinen poistoilmalämpöpumppu (vesikiertoisella lattialämmityksellä). Kesähelteillä PILP -laitteen viilennystoiminto ilahduttaa asujaa. Viilennys tapahtuu kätevästi ja tasaisesti ilmanvaihtokanavien kautta eikä mitään erillistä laitetta tarvita. Sähkö ja vesimaksut laskutetaan oman kulutuksen mukaan (omat asuntokohtaiset mittarit). Yhtiössä on tehty hiljattain pihojen asfaltointi, josta on jäljellä vielä pieni yhtiölainaosuus maksettavaksi (n. 750e). Tulevaisuudessa ei ole tiedossa merkittäviä kunnossapitotarpeita, vain normaalia ylläpitohuoltoa.

SIJAINTI JA PALVELUT
Masku on vireä kunta vartin ajomatkan päässä Turun keskustasta. Maskun keskustan keskeisiä palveluja ovat K-Supermarket, apteekki, kirjasto, kunnanvirasto, pankki ja leipomo. Alueelta löytyy myös terveyskeskus sekä uudehko alakoulu, useita päiväkoteja ja paljon harrastusmahdollisuuksia kuten esim. Rivieran Isonkiven uimaranta, maksuttomat tenniskentät ja kolme lentopallokenttää, talvisin useita ylläpidettyjä jääkenttiä, Kankaisten Golfkenttä näköetäisyyden päässä asunnosta sekä hyvät ulkoilureitit, hiihto- ja vaellusmaastot, niin lapsille kuin aikuisillekin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, E8 ja E18 johdattavat sinut nopeasti Turkuun ja myös ympäristökuntiin. Lisäksi löytyy hyvät pyöräilyreitit sekä bussipysäkki kodin lähistöltä.
Maskusta on Raisioon 12 km, Naantaliin 15 km ja Turkuun 18 km.

Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovi näyttö.
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Kiinteistönvälitys Oy
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80481916

Kunta

Masku

Alue

Pirttimäki

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+s//kph/khh+vh+ak/ap+var

Pinta-ala

74.5 m²

Kokonaispinta-ala

74.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen lisätietoja

n. 1kk / sopimuksen mukaan

Hoitovastike

186,25 €

Rahoitusvastike

54,39 €

Yhtiövastike yhteensä

240,64 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

SÄHKÖ: Sähkömaksut oman kulutuksen mukaan, oma mittari, yhtiö laskuttaa.
VESI: Taloyhtiössä laskutetaan asuntokohtaisten vesimittareiden perusteella osakasta kerran vuodessa joulukuussa. Yhtiössä vesiennakko. Osakkaan vaihtuessa, osakkaan velvollisuutena ilmoittaa mittarilukemat omaisuuden vaihtopäivänä.

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2031-06-03 saakka.

Tehdyt remontit

Pihojen asfaltointi 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys v. 2025: Ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Pulpettikatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Poistoilmalämpöpumppu (vesikiertoisella lattialämmityksellä) lattialämmitys kaikissa huoneissa. Lisäksi poistoilmalämpöpumpussa tuloilman viilennys. PILP malli Nilan EC9.

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Tontin koko

5971 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti