Kisapolku 1, Kisakallio, Lieto

Rivitalo

110 m²

Lieto, Kisakallio
Kisapolku 1

Vh. 193 000 €
Mh. 193 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Lieto, Kisakallio

5h+k+2xwc+kph/s+vh+khh+var+at., 2 wc, 110 m²

Vh. 193 000 €
Mh. 193 000 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80397863

Päivi Kuismanen-Kulmala

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Kaunis rivitalokoti Liedon kisakalliossa

Tämä ihana rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Liedon Kisakalliossa, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Liedon keskustan palveluista. Taloyhtiössä on viisi huoneistoa, ja tämä sijaitsee päättyvällä tiellä mäen päällä, josta avautuvat kauniit näkymät. Lenkkipolut, taloyhtiön grillauspaikka sekä lasten leikkipaikat ovat aivan kodin lähistöllä.

Asunto on kahdessa tasossa. Alakerrassa sijaitsevat 1 kpl makuuhuoneita, saunaosasto ja takkahuone. Takkahuoneesta pääsee suoraan terassille, esim. kätevästi vilvoittelemaan saunan jälkeen. Iltapäiväaurinko paistaa terassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö ja olohuone, josta on käynti parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvit aamuauringon sarastaessa. Ikkunat ovat läpitalon, joten valo tulvii sisään koko päivän ajan.

Keittiö on uusittu tyylikkääksi Avence-keittiöksi vuonna 2011 sekä kodinkoneet on päivitetty samalla kertaa. Viimeisimpänä induktioliesi on asennettu vuonna 2017. Seiniä on maalattu ja tapetoitu vuonna 2020, ja sekä alakerran että yläkerran WC-tilat on remontoitu moderniksi (alakerta 2023, yläkerta 2020). Lämmitysmuotona on sähkö, ja ilmanlämpöpumppu mahdollistaa tehokkaan lämmityksen ja viilennyksen kuumina kesäpäivinä.
Huoneistoon kuuluu kylmä autotalli ja varastotila yhteensä noin 6.5m2. Taloyhtiössä on myös viisi pistokkeellista autopaikkaa sekä kolme vieraspaikkaa.

Päiväkodit ja koulut ovat vain 400 metrin - 2 kilometrin päässä, ja Liedon keskustan palvelut noin 2 km etäisyydellä. Läheltä löytyy myös monia erilaisia liikuntamahdollisuuksia, kuten kuntosaleja ja ryhmäliikuntakeskuksia. Lietohalli, urheiluhalli sijaitsevat noin 1,9 km päässä. Turkuun pääsee kätevästi bussilla, ja myös omalla autolla on erinomaiset yhteydet.

Tule ihastumaan tähän kauniiseen rivitalo kotiin ja varaa oma aikasi näytölle – tämä koti on harvinaislaatuinen löytö, eikä sitä kannata päästää käsistään!

Nähdään näytöllä!

Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Päivi Kuismanen-Kulmala
Asuntomyyjä, Partner
SKVL:n Laatukoulutettu Asuntomyyjä
050 3489068
[email protected]
www.solidhouse.fi/ Päivi Kuismanen-Kulmala



________________________________
Jos etsit omalle asunnollesi hyvää välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle siis sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen.
Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. Ole yhteydessä jo tänään ja tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta!
Tule mukaan seuraamaan kohteitani Instagramiin linkistä:
https://www.instagram.com/solidhousepaivi?igsh=MTF0bW1hb2xldmFmMA==

Kohdenumero

80397863

Kunta

Lieto

Alue

Kisakallio

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

5h+k+2xwc+kph/s+vh+khh+var+at.

Pinta-ala

110 m²

Kokonaispinta-ala

110 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan muita tiloja on kylmä varastotila 6,5 m2 ja autotalli erillisessä rakennuksessa yhteensä noin 18m2.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen lisätietoja

noin 2 kk kaupan teosta/sopimuksen mukaan

Hoitovastike

220 €

Yhtiövastike yhteensä

220 €

Vesimaksu

14 € / hlö / kk

Sähkölämmityskulut

180 € / kk

Lisätietoja maksuista

Ilmoitetut kustannukset voivat poiketa oleellisestikin riippuen käyttäjien lukumäärästä, käyttötottumuksista ja sopimuksista.

Yhtiövastike nostetaan 1.7.2025 2€/m^2 =>3€/m^2. Tämä siksi, että varaudutaan mahdollisiin tuleviin remontteihin.
Tässä huoneistossa vastike 1.7. 2025 alkaen= 330€/ kk

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2035-04-10 saakka.

Tehdyt remontit

SUORITETUT KORJAUKSET
Varaavat sähkökattilat uusittu 90–2000 luvulla
Julkisivun kunnostustyöt talkoilla 2010
As 3:n pesutilojen vesieristysuusinnat 2010
Ilmanvaihdon nuohous 2010
Asuntojen yläpohjan lisäeristys 2013
Kaikkien ikkunoiden + parveke- ja puutarhaovien uusinta 2015
As 3:n parvekkeen lahovaurioituneen puukaiteen uusinta 2015
Päätyjen maalaus 2015
Tiilikaton puhdistus ja mahdollinen käsittely 2016/2017
Talolaajakaistaliittymä 2019
Ilmavaihdon nuohous 2020
Alkuperäisten wc-istuinten uusinta 2020
As 3, 4 ja 5 lukkojen uusinta (3 avainta) 2020
Pihavalaistuksen muutostyöt, päätyyn led ja polttimovaihdot muihin 2022
Huppuimurien tarkastus ja viallisten laitteiden korjaus (as 2 korjattu) 2023
Etupihan kattokourujen ja syöksytorvien uusiminen 2024
Pihavalojen uudistus 2024
Lounean valokuitu uudistus (500 /500M) huoneistoihin suoraveto 2025
Pääviemärin putkiston kuvaus as 3, 2 ja 1 osalta (putket OK) 2025

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

PÄÄTETYT KAYNNISSÄ OLEVAT KORJAUKSET
Energiatodistuksen uusiminen 2025- uusittu huhtikuussa 2025
Säännölliset taloyhtiön pihatalkoot 1 krt keväällä- / syksyllä 2025
Postilaatikoiden tukirakenteiden uusiminen. (yhteistyöprojekti) 2025
Tarjouspyynnöt taloyhtiön kuntotarkastuksen suorittamisesta 2025
Takapihan puiden raivaus- / kaadot 2025 / 2026
Takkojen nuohous tehdään 1 krt/vuosi (käytössä olevat takat) 2025
Pesutilojen ja sähköjärjestelmien kunnon seuranta (osakas tekee tämän) 2025

SUUNITTELUT KORJUSTYÖT TULEVALLE VIIDELLE (5) VUODELLE
Ulkovalouudistus: Ulko-oven kattovalaisin, numerokylttivalaisimien
sekä terassivalaistuksen uusiminen. 2026 / 2027
Takapihan kattokourujen ja syöksytorvien uusiminen, seinälautojen
maalaus, kattotiilien kunnon tarkastus ja tarvittavat huoltotyöt 2027 /2028
Huopakaton ja ulkoverhouspaneelien kunnon tarkkailu
LVI putkistojen kunnon tarkastus

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Sähkö ja ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Tiili ja puu

Ilmanvaihto

Huippuimuri

Tontin koko

1577 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

WC

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä

Palvelut

Liedon keskustaan 1,1 km mm ruokakaupat, apteekit, alko, kirjasto, kunnantalo, pankki, ravintolat kuntosali Liedon terveyskeskus 1,4 km päässä

Koulut

Koulukeskus ; Alakoulu, Yläkoulu ja Liedon lukio alle 2 km urheilukentät, lämmitetty jalkapallokenttä, Lietohalli, urheiluhalli 1.9 km

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti