Karsanlahdentie 1263, Varpaisjärvi, Tahkovuori, Kuopio

Omakotitalo

208.5 m²

Kuopio, Varpaisjärvi, Tahkovuori
Karsanlahdentie 1263

Vh. 495 000 €
Mh. 495 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Kuopio, Varpaisjärvi, Tahkovuori

oh/ avok+2mh+kph+s.os+khh+th+askh, 3 wc, 208.5 m²

Vh. 495 000 €
Mh. 495 000 €

Energialuokka: A2007

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80292484

Raila Perttilä

Solid House Oy LKV Helsinki

Kokonaisuus, joka täyttää monta unelmaa!
Syvärin järven päässä, josta 10min vene-/ jäätiematkan läheisyydessä Tahkovuori ja sen laskettelu- ja lomakeskus. Täydellinen valkoinen kivitalo (rv 2011) ja erillinen rantasauna/-mökki (rv 2007) isolla rantatontilla.
Tämä kokonaisuus soveltuu kodiksi, vapaa-ajan asunnoksi ja vaikkapa yrityksen virkistyskäyttöön!
Tahkovuorelta n10-20min venematka suoraan omaan laituriin ja talvella autolla jäätietä pitkin.
OKT
- kokonaisala 242m2 (rv 2011)
- maalämpö
- lämmin autotalli/varasto
- rapattu kivitalo
- lattiasta kattoon ikkunat, avaraa ja korkeutta - kaksi takkaa
- aurinkopaneelit asennettu syksy 2022
- todella laadukkaat materiaalit
- täydellinen järvimaisema RANTAMÖKKI/-SAUNA
- kokonaisala 69m2 (rv 2007)
- lamellihirsi
- täydellinen vierasmaja
- iso terassi kiertää mökin ympärillä
Koko kiinteistön pinta-ala 1,16ha ja omaa rantaviivaa n 85m, jonka edessä myyjän kertomana järven parhaimmat kuha-alueet. Tämä kokonaisuus on nähtävä paikanpäällä!
#tahkovuori

Kohdenumero

80292484

Kunta

Kuopio

Alue

Varpaisjärvi, Tahkovuori

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

oh/ avok+2mh+kph+s.os+khh+th+askh

Pinta-ala

208.5 m²

Muut tilat

33.5 m²

Kokonaispinta-ala

242 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala tiedot pääpiirrustuksesta.
Okt:
huoneistoala 111m2 + 65,5m2 = 176,5m2
kerrosala 135m2 + 73,5m2 = 208,5m2
kokonaisala 135m2 + 73,5m2 = 208,5m2
Autotalli/varasto: kerrosala 33,5m2 kokonaisala 33,5m2 tilavuus 110m3
Rantasauna/mökki: huoneistoala 61,5m2 kerrosala 69,0m2 tilavuus 230m3

Kerros

2

Rakennusvuosi

2011

Käyttöönottovuosi

2011

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

sop muk viim 2kk kaupasta

Kiinteistövero

1100 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Koko kiinteistön sähkön kulutus n. 20 000 kWh/vuosi, ennen kuin syksyllä 2022 on asennettu lisäksi aurinkopaneelit.
Vesi kulutuksen mukaan (1,10€/m3).

Energialuokka

A2007

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Pulpettikatto, profiili peltikate, hyvä

Lämmitysmuoto

Maalämpö, puu, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit ja sähkö

Ilmanvaihto

koneellinen tulo/ poisto

Tontin koko

10160 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kokkaajan unelma! Avokeittiö, joka yhdistyy ruokailutilan ja olohuoneen kanssa isoksi yhtenäiseksi tilaksi. Varustus: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Rantamökki: Tuvassa päätyseinustalla keittiö, missä ruuanvalmistukseen tarvittava tila. Varustus: liesi, uuni, pesuallas, jääkaappi

Olohuone kuvaus

Tilava ja näyttävä olohuone!
Isot ikkunat, joista näkymä suoraan Syvärille.
Tilan sydämenä "Uuniseppien" varaava takka.
Olohuoneesta/ruokatilasta käynti katetulle terassille. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

WC

Lukumäärä: 3
Erilliset wc:t yläkerrassa sekä alakerrassa. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Masterbedroomin yhteydessä iso kylpyhuone/wc.
Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Kodinhoitohuone kuvaus

Iso käytävätyyppinen kodinhoitotila, jossa runsaasti kaappitilaa.
Käynti suoraan ulos, jossa kuraeteinen pesupisteineen. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Kulku suoraan ulos.

Sauna

Ei

Sijainti