Revonkuja 23, Myllykoski, Kouvola

Omakotitalo

123 m²

Kouvola, Myllykoski
Revonkuja 23

Vh. 35 000 €
Mh. 35 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Kouvola, Myllykoski

4 mh + oh + k + kph + s + wc + 2 x et , 1 wc, 123 m²

Vh. 35 000 €
Mh. 35 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80488463

Nora Palenius

Solid House | Helsinki

Tilava remonttikohde hyvällä asuinalueella!

Nyt lähtee edullisesti tilava rintamamiestalo!
Täydellinen kohde tee se itse - ihmiselle. Jos siis sinulla on ymmärrystä vanhoista taloista ja niiden kunnossapidosta, voisi tämä olla juuri sinulle se oikea kohde. Kaiken lisäksi kohde on heti vapaa!

Tilaa löytyy isommallekin perheelle, onhan huoneita lisäosan ansiosta 5 kpl.
Lisäosa on rakennettu vuonna 2004. Sieltä löytyy hyväkuntoinen kylpyhuone, sähkölämmitteinen sauna ja makuuhuone. Koko lisäosa on varustettu lattialämmityksellä. Vanhempi osa on jäänyt pääasiassa 70 - luvun puolelle.
Plussaa on ehdottomasti tulisijat: tiilinen puuhella keittiössä ja yhdessä alakerran huoneissa juuri huoltomaalattu pönttöuuni. Olemassa olevat hormit mahdollistavat tulisijojen lisäämisen esimerkiksi olohuoneeseen. Lämmityksenä käytetään lisäksi ilmalämpöpumppua ja sähköä. Kolmilasiset ikkunat auttavat säästämään energiankulutuksessa. Rintamamiestalolle tyypillistä säilytystilaa löytyy myös runsaasti.
Pihalta löytyy piharakennus, joka sisältää autotallin, puulämmitteisen pihasaunan pukuhuoneineen ja varastotilaa. Pihalta löytyy erilaisia istutuksia, kuten marjapensaita ja omenapuita.
Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella Myllykoskella, lähellä palveluita, koulua, päiväkotia ja muutenkin hyvien liikenneyhteyksien päässä.
Talolle on tehty kuntotarkastus vuonna 2022 ja 2025 on hankittu asiantuntijalausunto kuistin vuotavasta katosta ja kellarin ilmanvaihto - ongelmiin liittyen. Osa tarkastuksesta ilmenneistä vioista on korjattu. Tietoja kuntotarkastuksesta ja tarkemmat tiedot kohteen vioista/ tehdyistä korjauksista saat välittäjältä.

Parhaimman kuvan tästä kohteesta saa ehdottomasti paikanpäällä!

Ota siis reippaasti yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittelyaika.
Nora Palenius 044 - 0233339 tai [email protected]

Service also in english. Service auch in deutsch.

Kohdenumero

80488463

Kunta

Kouvola

Alue

Myllykoski

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

4 mh + oh + k + kph + s + wc + 2 x et

Pinta-ala

123 m²

Muut tilat

58 m²

Kokonaispinta-ala

181 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta - ala on arvioitu rakennuspiirrustuksista.
Pinta - alaa ei ole tarkistusmitattu ja voi olla todellista pienempi tai suurempi

Käyttöönottovuosi

1958

Vapautuminen

Heti

Sähkölämmityskulut

40 € / kk

Kiinteistövero

196.45 € / vuosi

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Yläkerran makuuhuoneet: seiniä maalattu ja kokolattiamatot vaihdettu laminaattiin. Yläkerran sähköjä uusittu 2024.
Alakerran huoneita maalattu, kellarin ilmanvaihtoa parannettu( poistoilmaputki asennettu ), tiskiallas keittiössä vaihdettu 2024.
Kuistin vesikatto uusittu 2025.
Pönttöuunin huoltomaalaus

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asunnon kunto

22.11.2022 tehty kuntotarkastus liitteenä.

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

Ilmanvaihto

Tontin koko

1305 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

70 - luvun keittiö

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Alakerran huoneessa pönttöuuni ja kiinteät komerot.
Yläkerran makuuhuoneesta pääsy vinttitilaan.

WC

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

2004 rakennetussa lisäosassa.

Sauna

Kyllä
sähkökiuas ja lämminvesivaraaja lauteiden alla.
Piharakennuksessa puulämmitteinen sauna

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti