Kartanonkuja 6 A, Sundsberg, Kirkkonummi

Paritalo

85 m²

Kirkkonummi, Sundsberg
Kartanonkuja 6 A

Vh. 317 000 €
Mh. 316 380 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Paritalo | Kirkkonummi, Sundsberg

3h+k+s+piha, 2 wc, 85 m²

Vh. 317 000 €
Mh. 316 380 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80397204

Hilkka Laakso

Solid House Helsinki Oy, Espoo

Kaunis ja käytännöllinen, erittäin suositun pohjaratkaisun päätykolmio onnellisessa kylässä!

Kaunis ja käytännöllinen, erittäin suositun pohjaratkaisun päätykolmio onnellisessa kylässä!

Tämän viihtyisän kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva, tilankäytöltään optimaalinen ja siksi todella suosittu. Alakerta on yhdessäoloon ja rentoutumiseen omistettua yhtenäistä tilaa. Suuri olohuone mahdollistaa monenlaisia sisustusratkaisuja, jopa kolmannen makuuhuoneen muodostava väliseinä on mahdollinen. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokaryhmä, säilytys ja laskutilaakin on sopivasti. Sisäänkäynti kotiin tapahtuu avaraan, peilikaapeilla varustettuun laatoitettuun eteiseen, jossa on tilan tuntua.

Makuuhuoneet, ikkunallinen sauna ja kylpyhuone kodinhoitotiloineen ovat yläkerrassa, molemmissa kerroksissa on myös erillisvessa. Helteestä kotiin saapuessasi voit hengähtää helpotuksesta jo ovella, sillä viilentävä ilmalämpöpumppu pelastaa yöunesi, vaikka kotisi ja pihasi nauttii esteettömästä auringonpaisteesta aamupäivästä pitkälle iltaan.

Valoisan olohuoneen jatkeena on iso lasitettu terassi ja vehreä hyvin hoidettu eteläpiha avarilla näkymillä. Päätysijaintinsa ansiosta tällä kodilla on olohuoneessa ylimääräinen ikkuna ja oma erillinen sisäänkäynti, jonka ympärillä on huomattavan paljon tilaa ja laaja henkinen reviiri. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös oma ulkovarasto, kaksi sähköistettyä autopaikkaa ovat aivan kotisi edessä. Sähköauton latausmahdollisuuskin on tolpassa jo valmiina. Hyvin hoidettu maalämpöyhtiö sijaitsee kätevästi kylän alkupäässä, lähellä palveluja ja yhteyksiä.

Sundsbergissä on luonto läsnä, kylän ympärillä on luonnontilaista metsää, upeat merenrantakalliot ja jopa oma pieni uimaranta rantasaunoineen. Lähiympäristössä on myös yllättävän monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Ja mikä parasta, Sundsbergissa saat kaupanpäälle mukavan naapuruston!

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin ja sydämelliseen kylään!

***********************

Kysy mitä vaan Sundsbergilaiselta välittäjältä:

Hilkka Laakso
LKV, Partner, Myyntipäällikkö
040 579 3303
[email protected]

Kohdenumero

80397204

Kunta

Kirkkonummi

Alue

Sundsberg

Tyyppi

Paritalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+s+piha

Pinta-ala

85 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

85 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennusvuosi

2006

Käyttöönottovuosi

2006

Vapautuminen lisätietoja

2-3 kk kaupasta

Hoitovastike

331,50 €

Rahoitusvastike

22,65 €

Yhtiövastike yhteensä

354,15 €

Vesimaksu

30 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Hallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä 1-2- kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin määrittelemään pääomavastikkeet uudelleen jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen.

Energialuokka

C2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-05-29 saakka.

Tehdyt remontit

Jäteaseman aidan paälilaudat uusittu v.2024
Ulkovälinevarasto uusittu 2024
Pihapuiden karsinta v.2023
Märkätilojen kuntokartoitus Raksystems v.2022
Korroosiomessinkiosien vaihdot putkijärjestelmässä v. 2020
IV-kanavien puhdistus v. 2019
tasapainotus v.2019
Ikkunoiden ja ovien huoltotoimenpiteet v.2018
Maalämpöjärjestelmän hankinta v.2018
Avoparvekkeiden kaiteiden kunnostus v.2017
Julkisivu huoltomaalaukset 2017
Märkätilojen pintakosteusmittauksct 2010
Yläpohjien tarkastus 2010
vesikatot tarkastettu 2011
IVkanavien nuohous ja perussiätö 2012
Piha-asfaltin paikkaus 2013
Kattotiilien tarkastus ja rikkoutuneiden tiilien korjaus 2013
Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014
Rakennusten alapohjien tarkastus v.2015
10-vuotisvastuihin littyvä kuntokartoitus v.2015 ja PTS
Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus v.2015
Huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden huolto/uusinta ja käyntien sovitus v.2015
Huoneistojen lämpökamerakuvaukset v.2016
Aitojen huoltomaalaus 2016 

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Rakennusosat ja kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

Parvekkeet: Alaterassin kaiteiden korjaus
Katto: Vuosittaiset tarkastukset
Huoneistojen märkätilat: Kunnon seuranta
Lämmitysjärjestelmä: Lämpötilojen seuranta, MLP järjestelmän toiminnan seuranta
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kunnon seuranta
Ilmanvaihto: Kanavien puhdistus 7 v. välein, huoneistojen LTO koneiden suodatinvaihdot 2 krt. vuodessa

Muut Pihaväliaidat, leikkipaikan aita, v. 2025-2026

Huoneistokohtaiset palovaroittimet ja niiden ylläipito- ja huoltovastuu on siirtynyt taloyhtiolle 1.1.2024 alkaen kahden vuoden siirtymäajalla. Palovaroittimien vuosittainen testaus ja testauksen dokumentointi tehtävä keskitetysti.

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavissa välittäjältä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

koneellinen tulo- ja poisto

Tontin koko

11593 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Toisesta makuuhuoneesta yksi seinä tasoitettu ja maalattu, muut seinät maalattua lasikuitutapettia.

WC

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä

Sijainti