Omenaraitti 7 A, Sundsberg, Kirkkonummi

Paritalo

106 m²

Kirkkonummi, Sundsberg
Omenaraitti 7 A

Vh. 375 000 €
Mh. 373 599 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Paritalo | Kirkkonummi, Sundsberg

4h, k, kph, s, lasitettu terassi, piha, varasto, 2 wc, 106 m²

Vh. 375 000 €
Mh. 373 599 €

Energialuokka: D2007

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80307395

Hilkka Laakso

Solid House Oy LKV Espoo

Kodikas ja toimiva päätyneliö lapsiystävällisen Sundsbergin sydämessä.

Tämä viihtyisä ja hyväpohjainen paritalokoti sijaitsee aivan idyllisen Sundsbergin sydämessä Omenaraitilla ja sitä ympäröi lapsirakas naapurusto. Kodin vieressä sijaitsee yksi kylän lukuisista leikkipuistoista, jota käytätte siis halutessanne sujuvasti oman pihanne jatkeena. Lähin päiväkoti löytyy naapurikorttelista ja kylän koulukin on ihan lähellä.

Kodin olohuone ja ruokailutila on suuri ja valoisa, tilaan mahtuu hyvin siis pitkä pöytä perhettä ja ystäviä varten ja olohuoneeseen koko porukka sohville rentoutumaan. Olohuoneen jatkeena on suuri lasitettu terassi, jolla istut iltaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Keittiön tunnelmallisen värimaailman luovat lämminsävyinen puuovet, tummat tasot ja tyylikkäästi mikrosementoitu seinä. Keittiön ja eteisen lattia on käytännöllistä laattaa. Alakerrassa on lisäksi erillis-wc ja heti sisäänkäynnin vieressä vaatehuone, johon järjestyvät isommatkin harrastusvarusteet ja kausivaatekokoelmat pois silmistä.

Yläkerrassa on todella toimiva tilankäyttö, sillä huoneet yhdistävä aula on kompakti ja portaikon ikkunan ansiosta myös valoisa. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia. Isossa päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja ikkunoita kahteen suuntaan. Yläkerrassa on myös erillinen vessa ja ikkunallisen saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä myös kodinhoitotilat.

Kodin aidattu eteläpiha on vehreä ja suojaisa, leikkimökki on valmiina seuraaville pienille sisustajille. Kodin edustalla on kaksi sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa ja sisääntuloterassilta on käynti tilavaan omaan varastoon.

Sundsberg on idyllinen uudiskylä Kehä kolmosen ja Länsiväylän kainalossa. Erityisen tunnettu Sundsberg on asukasviihtyvyydestään, sillä kylä on rauhallinen, turvallinen ja viihtyisä. Merenranta, puistot ja metsän muodostavat upean lähiluonnon ja kuitenkin lähistöltä löytyvät kaikki arkielämää helpottavat palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Kaiken kruunaa mukava naapurusto, siis sydämellisesti tervetuloa Sundsbergiin!

Kysy mitä vain Sundsbergilaiselta välittäjältä:

Hilkka Laakso
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntipäällikkö, Partner

SOLID HOUSE OY LKV
puh. 040 579 3303
[email protected]

facebook: Hilkka Laakso LKV
instagram Hilkka Laakso LKV
www.solidhouse.fi/hilkka-laakso

Kohdenumero

80307395

Kunta

Kirkkonummi

Alue

Sundsberg

Tyyppi

Paritalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h, k, kph, s, lasitettu terassi, piha, varasto

Pinta-ala

106 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

106 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennusvuosi

2002

Käyttöönottovuosi

2002

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

2 kk kaupanteosta

Hoitovastike

360,40 €

Rahoitusvastike

16,96 €

Yhtiövastike yhteensä

377,36 €

Vesimaksu

21 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiön hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Hallitus valtuutettiin tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastikkeiden suuruutta kesken tilikauden.

Energialuokka

D2007

Tehdyt remontit

2008 / Gasumin kustannuksella
tehty lämmönjakohuoneessa
uudistuksia: 2009 / Käyttöveden
tasapainoitus ja säätö:
2009 / Poistokoneiden
huoltotarkastus: 2010 / Kosteiden
tilojen huoltokorjaukset: 2010 /
Lämmönsiirtimen uusiminen ja
säätötoimet: 2010 /
Lämpökuvaukset: 2010 /
Vesivahingon korjaus, Omenapolku
15 B: 2011 / Lämpövuotokorjaukset:
2011 / Teknisen tilan
tavarantarkastus selvitys/lausunto:
2012 / Alapohjan putkien
eristekorjaukset EKE: 2012 /
Alapohjan
viemäreiden eristekorjaukset EKE:
2012 / Poistokanavien nuohous:
2012 / PTS-kuntoarvio: 2012 /
Teknisen tilan
putkiliitosten korjaus: 2013 / Bauer
vedenkäsittelylaite, lämmitys: 2013
/ Kylpyhuoneiden lattiakaivojen
korjaus EKE: 2014 / Lämpöpumpun ja lämpimän
käyttöveden siirtimen uusimistyöt:
2013-2014 / O-raitti 4 A:n laajan
vesivahingon
korjaustyöt: 2014 / Rakennusten
yläpohjien tuuletusputkien:
eristystyöt ja läpivientien
tiivistystyöt: 2016 / Bauer
vedenkäsittelylaite käyttöveteen:
2016 / Käyttövesiverkoston
tasapainotus- ja säätötyöt: 2017 /
Kaukolämpöön
siirtyminen: 2019 / Julkisivujen
maalaustyöt ja kattojen
puhdistustyöt: 2019 / Omenaraitin
leikkialueen kunnostaminen -
Harry-leikkikeskus hankittu: 2019 /
Märkätilojen roiskevesialueiden
silikonisaumausten uusimistyö:
2019 / Korvausilmaventtiilien suodattimien
vaihtotyöt sekä huoneistokohtaisten
ilmamäärien säätö- ja
tasapainotustyöt: 2020 /
Kulmapuistoon hankittiin uusi
kiipeilyteline yhdessä As Oy
Kirkkonummen Omenatarhan
kanssa: 2020 / Jäteastiat uusittu 2022 / Korvausilmaventtiilien
ikkunalistoitusten korjaustyöt
2022 / IV-kanavien puhdistus-,
mittaus- ja säätötyöt
2022 / Taloyhtiön varastorakennus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2023 Märkätilojen kuntokartoitus
2023-2025 Märkätilojen tarvittavat korjaustyöt
2023 Ulkoseinien pieneläinverkkojen tarveselvitys
2024-2025 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu
2025-2027 Lämmitysjärjestelmän perussäätö

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

koneellinen poisto

Tontin koko

19448 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

WC

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä

Palvelut

Masalan puolella K-market ja Sale. Masalassa myös kirjasto, terveysasema, apteekki ja monipuolisesti liikuntapalveluja. Masalaan kävellen 1,5 km, autolla 2km.

Koulut

Kartanonrannan ala-aste 700m, Nissnikun ylä-aste 1,7km, Porkkalan lukio 8,4km, Boback skola 3,7km

Sijainti