Tumppi 2 C, Överby, Kuusala II, Kirkkonummi

Rivitalo

93.5 m²

Kirkkonummi, Överby, Kuusala II
Tumppi 2 C

Vh. 279 000 €
Mh. 277 771 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Kirkkonummi, Överby, Kuusala II

4h+k+s + lämmin varasto, 2 wc, 93.5 m²

Vh. 279 000 €
Mh. 277 771 €

Energialuokka: D2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80295949

Risto Ursin

Solid House Oy LKV Helsinki

Nyt Kirkkonummella erittäin suositussa yhtiössä tilava rivitalohuoneisto

PARHAASSA OSOITTEESSA ? Tervetuloa tutustumaan hyvässä kunnossa olevaan 93,5 m² + 11,7 m² (yht. 105,2m² )
2-kerroksiseen rivitalokotiin Kirkkonummen Kuusala II:ssa. Koti sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnille.

SUOSITUSSA YHTIÖSSÄ tilava rivitalokoti.
Sijainti on optimaalinen, sillä Kirkkonummen tori on arviolta noin 600 m etäisyydellä ja laajemmat kauppapalvelut noin 1-1,5 km:n sisällä, Alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, bussi - ja juna-yhteys. Kouluihin on kävely- ja pyörämatka sekä täältä löytyy mm, ruotsinkielinen päiväkoti, jonne on vain lyhyt kävelymatka. Suomenkieliseen päiväkotiin on n. 5- 10 min ajomatka.
Myös mm. uimahalli, hyvinvointikeskus, Jokirinteen oppimiskeskus, urheilukentät ja jäähalli mahtuvat 1-1,5 km etäisyyksille.

Tilava keittiö, jossa on kattavat varusteet, hyvin kaappitilaa ja isokin pöytä mahtuu. Keittiön vieressä on olohuone, jonka yhteydessä on lisäksi ruokailutila. Tästä on käynti tilavalle terassille ja huoneiston käytössä olevalle piha-alueella. Kaunis vehreä piha.
Tilavat pesu- ja saunatilat. Wc-tilat ovat molemmissa kerroksissa.

Bussipysäkki vieressä. Juna-asemalle arviolta noin 1 km, joten liikkuminen onnistuu helposti,

Kirkkonummi tarjoaa luonnonläheistä asumista hyvien palveluiden lähellä. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja ota rohkeasti yhteyttä, sillä tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Ota yhteyttä jo tänään puh. 050 328 6950 Risto Ursin , myyntipäällikkö, LKV puh. 050 328 6950

Kohdenumero

80295949

Kunta

Kirkkonummi

Alue

Överby, Kuusala II

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h+k+s + lämmin varasto

Pinta-ala

93.5 m²

Muut tilat

11.7 m²

Kokonaispinta-ala

105.2 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala on 93,5 m2 + sisätilan yhteydessä lämmin varasto 11,7 m2 , yhteensä 105,2 m2. Asuinpinta-ala on siten 93,5 m2 + muut tilat 11,7 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

4/2024-6/2024 /sop.muk.

Hoitovastike

355,30 €

Rahoitusvastike

27,96 €

Muu vastike

22,23 €

Yhtiövastike yhteensä

405,49 €

Lisätietoja vastikkeista

Vastikeperuste on lattiapinta-ala. Lämpimän varaston (11,7 m2) osalta jyvitys on 0,5 kertaa varaston pinta-ala. Isännöitsijäntodistuksen mukaan varaston vastike on ilmoitettu nimikkeellää tosto- ja työhuoneistovastike (ilmoitettu esitteellä kohdassa muu vastike) 22,23 euroa/kk.

Vesimaksu

20 € / hlö

Lisätietoja maksuista

Vesi ennakko/hlö + mittarin tarkastus.

Hallituksella on valtuus periä tai olla perimättä 1 ylimääräinen hoitovastike.

Energialuokka

D2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2027-04-12 saakka.

Tehdyt remontit

Puuosat maalattu 2000
Lämmönvaihdin uusittu 2006
Lukot uusittu 2004
Lämpökuvaukset tehty 2009
Sadevesijärjestelmä rakennettu käytävien puolelle, betonireunukset asennettu 2009
Autokatos maalattu ja ulko-ovien tiivisteet vaihdettu
Märkätilat saneerattu 2010
Huippuimurit uusittu 2012
Peruslämmönsäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2012
Postilaatikot uusittu 2013
Kattojen huolto ja puhdistus 2014
Yläpohjien ja kattojen kuntotarkastus 2015
IV-kanavien nuohous 2015
Aidat korjattu 2015
Pihakäytävät korjattu 2015
Kaadettu puita 2016
Ulkovalot vaihdettu ledivaloihin 2017
Julkisivun puuosat maalattu ja lahot laudat vaihdettu 2018
Salaojat huuhdeltu ja korjattu 2018
Maalämmitysjärjestelmän käyttöönotto 2020
Kattotarkastus, läpivientiputkien ja -kaulusten uusiminen 2021
Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Puu ja tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

8342 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Tilava keittiö, runsaasti kaappitilaa, nätit kaapistot, laminaattilattia, välitila laatta, maalatut seinät, huippuimuri (liesituuletin)
Jääkaappi (Iso jääkaappi täyskorkea (noin 2v)), erillinen pakastin (Täyskorkea pakastin), liesi (Sähköliesi ( levyt ja uuni )) ja astianpesukone

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa muutoksia. Mm. olohuoneen ja ruokailutilan pohjaratkaisu on muokattavissa, jos ei tarvitse keittiön lisäksi ruokailutilaa ja myös alakerran lämmin varasto taipuu moneksi. Tilaa on käytetty mm. tv & kotiteatteri-, työhuone- ym. käytössä.

Olohuone kuvaus

Tilava olohuone, jonka yhteydessä ruokalutila. Olohuoneesta käynti ulos isolle terassille ja huoneiston käytössä olevalle pihalle.

WC

Lukumäärä: 2
Alakerta: käsiallas, peili/kaapisto/bidee hana, wc istuin, laatoitettu lattia , käsienpesuallas
Yläkerta: laattalattia ja -seinät, allaskaappi, wc istuin, käsienpesuallas

Kodinhoitohuone kuvaus

Kph:ssa pk-liitäntä, kaapisto

Sauna

Kyllä
kuituvalo, paneloidut seinät.

Palvelut

Kirkkonummen keskustan palvelut lähellä ( keskeiset kauppa- ja virastopalvelut noin 1- 1,5,km sisällä.

Koulut

Kouluihin kävely/pyörämatka.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Sijainti