← Takaisin

Masalantie 317, Masala, Kirkkonummi

Näytä kuvat

Omakotitalo

151 m²

Kirkkonummi, Masala
Masalantie 317

Vh. 498 000 €
Mh. 498 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Kirkkonummi, Masala

5H+K+KPH+S+2wc+2 erillistä liiketilaa, 2 wc, 151 m²

Vh. 498 000 €
Mh. 498 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80378344

Hanna Donner

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

0400 400 603
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Uudistettu kivitalo asumiseen ja yrittämiseen

Tämä upea, uniikki ja iso kiinteistö (kokonais- pinta-ala 485 m2) etsii uusia omistajia hyvien liikenneyhteyksien varrelta Masalasta. Tämä viehättävä, vuonna 1932 rakennettu kivitalo Linnea on ainutlaatuinen helmi , joka on kirjaimellisesti täynnä valoa, tyyliä ja avaruutta. Asunto on trendikkääksi saneerattu hyvällä maulla, silti autenttiset vanhat yksityiskohdat säilyttäen. On mahdollista erottaa yläkerrasta myös yksiö erillisellä sisäänkäynnillä. Muuta itse valoisaan yläkertaan, josta avarat näkymät ja vuokraa alakerta sekä viereinen liiketila pois. Liiketiloista on saatu vuokratuloa seuraavasti: iso tila noin 2000€/kk ja pieni tila noin 700€/kk.

Alakerrassa on mahdollista pyörittää liiketoimintaa esim kahvila-konditoriaa, joogastudio, kauneushoitola tai tilaa riittää vaikka kahdelle toisiaan tukevalle yritykselle. Toki alakerran tila voisi toimia myös asunnolle harrastetilana.. mahdollisuuksia on monta.

Iso autotalli talon kivijalassa pihan puolella, avaa harrastelijalle vaikka mitä mahdollisuuksia. Täällä olet keskellä palveluita ja asiakasvirtoja mutta silti omassa rauhassa.

Ota ensiaskel kohti upeaa uutta kotia juuri tässä arvotalossa ja anna sen lumota sinut sen ainutlaatuisella charmillaan ja kodikkaalla lämpöisellä tunnelmallaan. Tällaista taloa ei ole toista. Tämä on nähtävä ja koettava itse.

Soita niin sovitaan yksityisnäyttö: Hanna Donner p.0400 400 603, LKV, LVV, KiLat
[email protected]

Tulen myös mielelläni maksuttomalle arviokäynnille, jossa kerron tämän hetken asuntomarkkinoista ja voidaan pohtia juuri teidän kodillenne oikea myyntihinta. Kerron myös Solid House hienoista markkinointikampanjoista, joita voimme hyödyntää !! Nähdään !

Kohdenumero
80378344
Kunta
Kirkkonummi
Alue
Masala
Tyyppi
Omakotitalo (Kiinteistö)
Huoneet
5H+K+KPH+S+2wc+2 erillistä liiketilaa
Pinta-ala
151 m²
Muut tilat
334 m²
Kokonaispinta-ala
485 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi tämän ikäisessä rakennuksessa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Neliöt perustuvat omistajan ilmoitukseen.
Asuinpinta-ala 2.krs. 151m2
Liiketila: 1.krs. 138m2
Autotalli 48m2
Kellaritilat 98m2
Liiketila: Erillisrakennuksessa 50m2
Kiinteistön myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros
2
Rakennusvuosi
1933
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
Sopimuksen mukaan
Sähkölämmityskulut
325 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
41.7 € / kk
Kiinteistövero
1350 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Kokonaissähkönkulutus 50000kwh/vuosi, jakautuen 30000kWh ja taloussähkö 20000kWh. 2023 sähkön pörssihinta + siirto oli noin 0,13€/kWh. Yhteensä lämmitys kulut noin 3900€/v. Taloussähkö 2600€/vuosi. Yhteensä sähkömaksut: 6500€/ 12kk = 542€/kk. Lämmityskuluista noin 30% tulee liiketiloista.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
Rakennusta on saneerattu kattavasti v 2021.
-Lämmitysjärjestelmä on uusittu .
- Kiinteistön sisätilat uusittu 2021.
- Liiketilat kunnostettu sisäpuolelta 2021.
- Julkisivun rappaus uusittu 2021.
- Kellaritiloja on uusittu osittain.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti, Tyydyttävä
Lämmitysmuoto
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja ilmavesilämpöpumppu
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
2041 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2021. Upea kokomusta keittiö puisin työtasoin.
Jääkaappi (Gorenje), erillinen pakastin (gorenje), liesituuletin (electrolux v2021), liesi (electrolux v2021), erillisuuni (electrolux v2021), mikroaaltouuni (electrolux v2021), astianpesukone (electrolux v2021), keittiösaareke (on) ja jääpalakone (on pakastimen yhteydessä)
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
Uusittu v.2021
Olohuone kuvaus
Uusittu v. 2021
WC
Lukumäärä: 2
2 wc:tä uusittu v.2021
Kodinhoitohuone kuvaus
Kodinhoitohuone sijaitsee kellarikerroksessa. Pesukone ja kuivausrumpu mahdollisuus.
Sauna
Kyllä
Kylpyhuone uusittu runkoa myöten v.2021.
Kylpyhuoneessa 2 suihkua.
Ylellinen tumma laatta luo tilaan lämpimän tunnelman.
Palvelut
Ravintoloita S-market 50m K-market 260m Apteekki 50m Liikuntapaikkoja mm Palloiluhalli ja JOO - Areena
Koulut
Peruskuolu: Nissnikun Koulu 630m Peruskoulu: Kartanonrannan koulu 1080 m Peruskolulu: Masalan Koulu 1200 m Lukio: Espoon Yhteislyseo 5960 m Yläkoulu ja Lukio, sekä ruotsinkieliset koulut Kuntakeskuksessa (Kirkkonummen keskusta)
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste