Uudistettu kivitalo asumiseen ja yrittämiseen
Tämä upea, uniikki ja iso kiinteistö (kokonais- pinta-ala 485 m2) etsii uusia omistajia hyvien liikenneyhteyksien varrelta Masalasta. Tämä viehättävä, vuonna 1932 rakennettu kivitalo Linnea on ainutlaatuinen helmi , joka on kirjaimellisesti täynnä valoa, tyyliä ja avaruutta. Asunto on trendikkääksi saneerattu hyvällä maulla, silti autenttiset vanhat yksityiskohdat säilyttäen. On mahdollista erottaa yläkerrasta myös yksiö erillisellä sisäänkäynnillä. Muuta itse valoisaan yläkertaan, josta avarat näkymät ja vuokraa alakerta sekä viereinen liiketila pois. Liiketiloista on saatu vuokratuloa seuraavasti: iso tila noin 2000€/kk ja pieni tila noin 700€/kk.
Alakerrassa on mahdollista pyörittää liiketoimintaa esim kahvila-konditoriaa, joogastudio, kauneushoitola tai tilaa riittää vaikka kahdelle toisiaan tukevalle yritykselle. Toki alakerran tila voisi toimia myös asunnolle harrastetilana.. mahdollisuuksia on monta.
Iso autotalli talon kivijalassa pihan puolella, avaa harrastelijalle vaikka mitä mahdollisuuksia. Täällä olet keskellä palveluita ja asiakasvirtoja mutta silti omassa rauhassa.
Ota ensiaskel kohti upeaa uutta kotia juuri tässä arvotalossa ja anna sen lumota sinut sen ainutlaatuisella charmillaan ja kodikkaalla lämpöisellä tunnelmallaan. Tällaista taloa ei ole toista. Tämä on nähtävä ja koettava itse.
Soita niin sovitaan yksityisnäyttö: Hanna Donner p.0400 400 603, LKV, LVV, KiLat
[email protected]
Tulen myös mielelläni maksuttomalle arviokäynnille, jossa kerron tämän hetken asuntomarkkinoista ja voidaan pohtia juuri teidän kodillenne oikea myyntihinta. Kerron myös Solid House hienoista markkinointikampanjoista, joita voimme hyödyntää !! Nähdään !
- Kohdenumero
- 80378344
- Kunta
- Kirkkonummi
- Alue
- Masala
- Tyyppi
- Omakotitalo (Kiinteistö)
- Huoneet
- 5H+K+KPH+S+2wc+2 erillistä liiketilaa
- Pinta-ala
- 151 m²
- Muut tilat
- 334 m²
- Kokonaispinta-ala
- 485 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi tämän ikäisessä rakennuksessa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Neliöt perustuvat omistajan ilmoitukseen.
Asuinpinta-ala 2.krs. 151m2
Liiketila: 1.krs. 138m2
Autotalli 48m2
Kellaritilat 98m2
Liiketila: Erillisrakennuksessa 50m2
Kiinteistön myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1933
- Vapautuminen
- Muu
- Vapautuminen lisätietoja
- Sopimuksen mukaan
- Sähkölämmityskulut
- 325 € / kk
- Vesi- ja jätevesimaksu
- 41.7 € / kk
- Kiinteistövero
- 1350 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Kokonaissähkönkulutus 50000kwh/vuosi, jakautuen 30000kWh ja taloussähkö 20000kWh. 2023 sähkön pörssihinta + siirto oli noin 0,13€/kWh. Yhteensä lämmitys kulut noin 3900€/v. Taloussähkö 2600€/vuosi. Yhteensä sähkömaksut: 6500€/ 12kk = 542€/kk. Lämmityskuluista noin 30% tulee liiketiloista.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tehdyt remontit
- Rakennusta on saneerattu kattavasti v 2021.
-Lämmitysjärjestelmä on uusittu .
- Kiinteistön sisätilat uusittu 2021.
- Liiketilat kunnostettu sisäpuolelta 2021.
- Julkisivun rappaus uusittu 2021.
- Kellaritiloja on uusittu osittain. - Asunnon kunto
- Hyvä
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Pelti, Tyydyttävä
- Lämmitysmuoto
- Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja ilmavesilämpöpumppu
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Tontin koko
- 2041 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2021. Upea kokomusta keittiö puisin työtasoin.
Jääkaappi (Gorenje), erillinen pakastin (gorenje), liesituuletin (electrolux v2021), liesi (electrolux v2021), erillisuuni (electrolux v2021), mikroaaltouuni (electrolux v2021), astianpesukone (electrolux v2021), keittiösaareke (on) ja jääpalakone (on pakastimen yhteydessä) - Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 3
Uusittu v.2021 - Olohuone kuvaus
- Uusittu v. 2021
- WC
-
Lukumäärä: 2
2 wc:tä uusittu v.2021 - Kodinhoitohuone kuvaus
- Kodinhoitohuone sijaitsee kellarikerroksessa. Pesukone ja kuivausrumpu mahdollisuus.
- Sauna
- Kyllä
Kylpyhuone uusittu runkoa myöten v.2021.
Kylpyhuoneessa 2 suihkua.
Ylellinen tumma laatta luo tilaan lämpimän tunnelman. - Palvelut
- Ravintoloita S-market 50m K-market 260m Apteekki 50m Liikuntapaikkoja mm Palloiluhalli ja JOO - Areena
- Koulut
- Peruskuolu: Nissnikun Koulu 630m Peruskoulu: Kartanonrannan koulu 1080 m Peruskolulu: Masalan Koulu 1200 m Lukio: Espoon Yhteislyseo 5960 m Yläkoulu ja Lukio, sekä ruotsinkieliset koulut Kuntakeskuksessa (Kirkkonummen keskusta)
- Yhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste