Heikkiläntori 5 B, Heikkilä, Kirkkonummi

Kerrostalo

96 m²

Kirkkonummi, Heikkilä
Heikkiläntori 5 B

Vh. 165 000 €
Mh. 91 093 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Kirkkonummi, Heikkilä

4 h + k + kph (sis.wc) + erill. wc + lasitettu parveke, 2 wc, 96 m²

Vh. 165 000 €
Mh. 91 093 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80387366

Risto Ursin

Solid House Helsinki Oy, Espoo

4 h + k hyvässä hoidetussa yhtiössä

Tätä kokoluokkaa olevia 4 h + k asuntoja on harvemmin Kirkkonummella näin lähellä keskustaa myynnissä.
Kodikas 4 h + k + tilava kph (sis.wc) ja erillinen wc, vaatehuone sekä iso lasitettu parveke. 3/3 krs.
Pieni, hyvin hoidettu kiva yhtiö. Yhtiöllä siisti aidattu tontti.

Kirkkonummen hyvät kauppapalvelut mm. Citymarket, Prismakeskus, virastopalvelut, koulut lyhyen kävely- ja pyörämatkan päässä. Junallekin esim. pyörällä noin 10 min, pysäkit Tolsa tai Kirkkonummen asema. Linja-autolle matkaa n. 400 m. Linja-autolla reitti mm. Iso Omenaan ja Kirkkonummen juna- ja linja-autoasemalle.
Alueella on hyvät ulkoilureitit sekä kävely- ja pyörätiet, .


Risto Ursin, p. 050 328 6950
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, YKV
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies
Kaupanvahvistaja
Solid House Helsinki Oy
Piispansilta 11, 02230 Espoo (Iso Omena)

Kohdenumero

80387366

Kunta

Kirkkonummi

Alue

Heikkilä

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4 h + k + kph (sis.wc) + erill. wc + lasitettu parveke

Pinta-ala

96 m²

Kokonaispinta-ala

96 m²

Kerros

3

Rakennusvuosi

1982

Vapautuminen lisätietoja

4 kk / sopimuksen mukaan

Hoitovastike

479,40 €

Rahoitusvastike

601,80 €

Yhtiövastike yhteensä

1 081,20 €

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Hallituksella on valtuus periä tai olla perimättä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2034-07-19 saakka.

Tehdyt remontit

2023 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, piha-aidan ja porttien kunnostus
2022 Kylpyhuoneiden peruskorjaus A1, A2, A3, A4, A5, A6, B7, B9, B10, B11, B12
2020 B8 kylpyhuoneen peruskorjaus
2018 lukituksen uusiminen, 2 uuden asuinhuoneiston rakennustyöt (kerhotilaan), IV-kojeiden kunnostus, B-portaan IV-kojeen uusiminen
2018 porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin, parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla)
2017-18 Julkisivujen ulkokuorien ja lämmöneristeiden purku ja uusiminen
2017-18 Parvekkeiden uusiminen
2017-18 Julkisivujen muurattujen päätyrakenteiden purku ja uusiminen
2017-18 Julkisivujen ulkokuorien ja lämmöneristeiden purku ja uusiminen
2017 Saunaosaston peruskorjaus
2016 Julkisivukorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2016 Saunan pesu- ja pukuhuonetilojen saneeraus
2016 Salaojajärjestelmän siirtopumppujen asentaminen
2015 Betonirakenteiden kuntotutkimus
2015 Roskakatoksen uusiminen
2015 Antennijärjestelmän päivitys HD-järjestelmään yhteensopivaksi
2014 Saunan yleishuolto
2014 Heikkiläntori 3 & Heikkiläntori 5:n välisen aidan uusiminen
2014 Piha-alueen aidan korjaus ja maalaus
2014 Piha-alueen puuston harventaminen
2012 Ikkunoiden huoltomaalaus
2011 Parvekeovien uusiminen
2009 Kerhotilan keittiön uusiminen ja huoneiston maalaus
2008 Kattosingelin vaihto
2008 Katon kuntotarkastus
2005 Kaukolämpöön siirtyminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2028:
2024 salaojien korjaustyösuunnitelman laatiminen, ilmanvaihtojärjestelmien säätö, tasapainotuksen suunnittelu, palovaroittimien asennus huoneistoihin 24 kpl, pelastussuunnitelman päivitys, vesikatteiden kuntotarkastus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (vuonna 2024 kustannukset ovat olleet pienehköjä)

2025-2028 (KPTS): lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus (suositus). Salaojien ja sokkelien maapinnan alapuolisten vedeneristeiden uusiminen (vuosina 2025-2028 kustannukset ovat ennakkoarvion mukaan pienehköjä)


2029-2033 (PTS): huoltotyyppisiä toimia, varaudutaan vesikatteiden uusimiseen.
Parvekelasit ovat taloyhtiön vastuulla. Varaudutaan parvekelasien huoltokustannuksiin. Ennakkoarvion mukaan v. 2029-2033 kulut ovat pienet.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Ikäisekseen hyvä.

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo/poisto

Tontin koko

2190 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Iso keittiö. Vaalea kaapisto, työtaso, jk-pakastin, keraaminen taso ja uuni, astianpesukone.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kolme (3) tilavaa makuuhuonetta.
Maalatut seinät, laminaattilattia. Yhdessä huoneessa kiinteät kaapit.

Olohuone kuvaus

Iso , avara olohuone. Laminaattilattia, maalatut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

WC

Lukumäärä: 2
Kaksi (2) wc varustettua tilaa, joista toinen on erillinen wc ja sen lisäksi on wc varustus kph:ssa. Erillisessä wc:ssä wc istuin, käsiallas ja peili.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava laatoitettu kph, jossa on suihku, pesukoneliitäntä, wc istuin, käsiallas ja peili.

Sauna

Ei

Palvelut

Kirkkonummen hyvät kauppapalvelut mm. Citymarket, Prismakeskus, virastopalvelut, koulut kävely- ja pyörämatkan päässä.

Koulut

Yhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti