Eestinkyläntie 215, Eestinkylä, Kirkkonummi

Omakotitalo

92 m²

Kirkkonummi, Eestinkylä
Eestinkyläntie 215

Vh. 640 000 €
Mh. 640 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Kirkkonummi, Eestinkylä

Avokeittiö/ruokalutila, olohuone, 3 mh, iso takkah., kph, s, erill.wc + kph/wc, khh, tekn.tila, vh, 2 wc, 92 m²

Vh. 640 000 €
Mh. 640 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80384538

Risto Ursin

Solid House Helsinki Oy, Espoo

Omakotitalo ja pienyritysrakennus (2 hallia ja varasto/sosiaalitila)

Kauniilla paikalla Kirkkonummen Kattholmin kylässä sijaitseva omakotitalo ja pienyritysrakennus. Iso tontti n. 8955 m2. Kirkkonummen keskustaan matkaa vain noin 4 kilometriä. Huom! Halli ja talo voidaan myydä erillisinä, kysy erillishinnat ja lisätiedot välittäjältä.

Omakotitalo
Vuonna 1982 rakennettu kaksikerroksinen okt.
Avarat. modernisoidut tilat. 5 h, k, 2 kph, sauna yms.
Hyvässä kunnossa !
Erittäin iso aidattu tontti: nurmi- ja rakennetut piha-alueet. 92 /185 m2.
Paljon uusittu mm. uusi peltikatto, yläkerran kph, keittiö, lattiat, yläkerran ovet v. 2020-2021. IV, ulkomaalaus, salaojat, lokakaivo v. 2010

Yrittäjälle tai harrastuksiin sopiva pienyritysrakennus /mm. venehalli laajennuksineen.
Hallit sopii hyvin esim. vene- traileri-masto-purje varasto/huoltotoimintaan tms.

Pienyrityshallin vanhempi osa on rakennettu 1980 luvulla (n. 126 m2) ja laajennus eli uusi osa vuonna 2006 (n. 174 m2). Laajennuksen loppukatsemus on tehty v. 2007. Rakennuksen huoneistopinta-ala on n. 270 m2 ja kerrospinta-ala 300 m2. Rakennuksen sisäkorkeus on n. 4,434 m. Rakennuksessa on neljä nosto-ovea ja kaksi käyntiovea. Varusteet: sähköliittymä, riittävä sähköistys myös voimavirralle, sähköinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Yhteinen vesi- ja viemäriliittymä talon kanssa.

Kohdenumero

80384538

Kunta

Kirkkonummi

Alue

Eestinkylä

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

Avokeittiö/ruokalutila, olohuone, 3 mh, iso takkah., kph, s, erill.wc + kph/wc, khh, tekn.tila, vh

Pinta-ala

92 m²

Kokonaispinta-ala

185 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala noin 92 m2, kerrosala noin 185 m2.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan, esim. talo n. 2-3 kk, toinen halli on vuokrattu kesään 2025 asti.

Vesi- ja jätevesimaksu

107 € / kk

Kiinteistövero

1200 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Talon sähkön kulutustiedot noin 18 922 kWh / vuosi , arvio noin 205 euroa/kk.
Pienteollisuusrakennuksen (hallit ja varasto) sähkön kulutus noin 9142 kWh, arvio noin 100 euroa/kk.
Lämmityksen ja taloussähkön toteutuvat kustannukset riippuvat omista käyttötarpeista , tottumuksista sekä omasta voimassa olevasta sähkösopimuksesta.
Lyhyt yhteiskäytössä oleva yksityistie on hoidettu pääosin omatoimisesti (ei ole ollut ulkopuolista maksua).

Vesi- ja jätevesikulu on syntynyt lokajärjestelmän tyhjennyksestä (tyhjennys n. 3 kk välein 'a 319 euroa/kerta)

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Paljon uusittu mm. uusi peltikatto, yläkerran kph, keittiö, lattiat, yläkerran ovet v. 2020-2021. IV, ulkomaalaus, salaojat, lokakaivo v. 2010

Pienteollisuusrakennuksen laajennus eli uusi osa vuonna 2006 (n. 174 m2).

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Tehty laaja pintaremontointi ja mm. katto uusittu v. 2020. Uusi hallin osa rakennettu v.2005

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti, Katto uusittu v. 2020

Lämmitysmuoto

Sähkö ja varaava takka

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

8955 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Moderni, kaunis keittiö. Integroitu jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, tyylikkäät modernit kaapistot aamiaiskaapistoineen, Tapwell allas ja hana.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
2 makuuhuonetta ylhäällä ja 1 alhaalla

Olohuone kuvaus

Avara ja moderni, kaunis olohuone. Olohuone on avointa tilaa keittiö ja ruokatilan kanssa.

WC

Lukumäärä: 2
Alakerrassa erillinen wc: käsiallas, käsienpesuallas
Yläkerrassa toinen wc (wc istuin, käsiallas) ja myös suihku.

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerrassa saunan yhteydessä tilava pesuhuone: laatoitettu lattia ja seinät, suihku.
Yläkerrassa kph/wc: laatoitettu, suihku, wc astuin, käsiallas

Kodinhoitohuone kuvaus

Alakerrassa iso kodinhoitohuone, kaapistot. työtaso, pesukoneliitäntä, laatoitettu lattia.
Kodinhoitotilan vieressä tekninen tila.

Sauna

Kyllä
Lauteet, paneloitu, laatoitettu lattia, puukiuas ja sähkö: hetivalmiskiuas

Palvelut

Kirkkonummen keskustan kauppa- ja virastopalvelut n. 4 km. Uimahalli n. 5km

Koulut

Kantvikin ala-aste n. 5 km, Jokirinteen oppimiskeskus /ylä-aste n. 5 km, Ammattikoulu n. 4 km, Lukio n. 4 km, Gesterbyn koulukeskus n. Gesterbyn koulukeskus n. 5 km

Yhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti