Kauppakaari 13 A, Keskusta, Kerava

Kerrostalo

60 m²

Kerava, Keskusta
Kauppakaari 13 A

Vh. 179 000 €
Mh. 179 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Kerava, Keskusta

2h, keittiö, kph, s, lasitettu parveke, 60 m²

Vh. 179 000 €
Mh. 179 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80395044

Osku Rautiainen

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Keskustaan korkealle !

Huippupaikalta kaksio, josta avarat näkymät Keravan keskustan yli itään. Tilava ja suojaisa lasitettu parveke, keittiön yhteydessä ruokailutila, reilun kokoinen kylpyhuone ja oma sauna, huoneistovarasto kätevästi samassa kerroksessa.

Järkevät puitteet keskusta-asumiseen 12. kerroksessa kävelykadun varrella:

- keskeinen sijainti
- velaton taloyhtiö
- valoisa huoneisto
- lasitettu parveke
- vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
- kaupat ja palvelut vieressä

Täällä voit seurata vuodenaikojen vaihtumista ja kävelykadun sekä Aurinkomäen tapahtumia korkealla omassa rauhassa. Lasitettu parveke on tilava ja suojaisa. Keittiössä kaikki on kätevästi käden ulottuvilla ja viereiseen ruokailutilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Huoneistokohtainen häkkivarasto sijaitsee kätevästi samassa kerroksessa.

Tervetuloa tutustumaan !
Vain yksityisesittelyt, varaa oma esittelyaikasi.

Myynti ja esittelyt:
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 913 1292
[email protected]

Kohdenumero

80395044

Kunta

Kerava

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, keittiö, kph, s, lasitettu parveke

Pinta-ala

60 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerros

12

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

282 €

Yhtiövastike yhteensä

282 €

Vesimaksu

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja maksuista

Autohallipaikka kylmä hallin ulkotasanteella 14,00 euroa/kk
Autopaikka sähköpistokkeella tai autohallissa 20,00 euroa/kk
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2032-12-28 saakka.

Tehdyt remontit

2022 Käyttövesi-, viemäri- ja patteriputkiston sekä sähkö- ja tietojärjestelmän kuntotutkimus. Putkistoja on kuvattu kesällä 2022.
2022 Lukoston nykyaikaistaminen
2020 Julkisivun tutkimus, jossa huomattiin runsaasti irronneita tai irtoamassa olevia laattoja, laatat korjattiin
2020 Liikehuoneistojen ikkunoiden pellitysten uusinta
2020 Käytävien valaistusta ja ulkovalaistusta uusittiin
2019 Lämmönsiirtimien uusiminen
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2019 Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö
2017 WC-tilat, tsto- ja liikehuoneistojen lattioiden korjaus. Salaojien kuntotutkimus.
2016 Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö
2015 Väestönsuojan tiiviyskoe ja varusteiden tarkastus
2014 Pihan käyntiporttien hankinta
2013Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö
2012 Hissien uusiminen
2011 Salaojien tarkastus
2011 Vesikatteen uusiminen
2011 Kuntoarvio saumat, julkisivu, ikkunat: todettu korjaustarve
2007 Märkätilat, kph ja sauna: vedeneristys ja pinnoitteet
2006 Ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus
2003 Lukoston nykyaikaistaminen, Abloy Exec
2003 Lämmönsiirtimen uusiminen
1999 Parvekerakenteiden vaurioiden korjaus ja vedeneristys
1998 Elementtien saumojen uusiminen
1998 Lämmönsiirtimen uusiminen
1996 Lämmönsiirtimen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Käyttövesi-, viemäri- ja patteriputkiston sekä sähkö- ja tietojärjestelmän kuntotutkimus tehty 2022.
Käyttövesiputkien, kellarin viemäreiden ja mahdollisesti tietoliikennekaapelien uusiminen suunnitteilla. Päätöksiä tai kustannusarvioita ei vielä ole tehty.
2024-2026 Käyttövesiputkiston uusiminen
2024-2026 Viemäriputkiston osittainen uusiminen
2024-2026 Sähkö- ja tietojärjestelmän osittainen uusiminen
2025 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin
2025 Väestönsuojan tiiveystarkastus (tehdään n. 10 vuoden välein)
2028 Märkätilojen, kylpyhuoneet/saunat kuntoarvio

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

1909 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Palvelut

Kauppakeskus Karuselli n. 20 m, Prisma n. 200 m, Keravan kirjasto n. 100 m, Kävelykadun palvelut.

Yhteydet

Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti