Palokuja 10 A, Jaakkola, Kerava

Kerrostalo

44 m²

Kerava, Jaakkola
Palokuja 10 A

Vh. 147 000 €
Mh. 147 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Kerava, Jaakkola

2h, kk, kph, s, lasitettu parveke, 44 m²

Vh. 147 000 €
Mh. 147 000 €

Energialuokka: F2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80307162

Maria Partio

Solid House Oy LKV Vantaa

Valoisa, läpitalon 5.kerroksen huoneisto hissillisessä taloyhtiössä, keskustan palvelujen läheisyydessä!

Etsitkö kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta ?

Huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jonka sydämen muodostavat valoisa olohuone, kompakti keittiö, makuuhuone kaapistoineen ja kylpyhuone sekä oma saunatila. Keittiön varusteina ovat mm. kaapistot, liesi, liesituuletin ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Vaaleat seinäpinnat sekä parkettilattia muodostavat huoneistolle ajattoman yleisilmeen. Kylpyhuone on sopivan kokoinen ja siihen saat mahdutettua myös pesukoneenkin. Asunnossa on etelään suunnattu lasitettu parveke, jonne on mukava istahtaa nauttimaan aamukahveista.

Asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä lähistöllä on runsaasti palveluita ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Keravan keskustan kaupat, kuten Alepa, Lidl ja Prisma, ovat vain noin kilometrin sisällä, ja useita päiväkoteja ja juna-asemalle on noin kilometrin matka, joten liikkuminen pääkaupunkiseudulla käy vaivattomasti. Asuntoon kuuluu myös kätevä huoneistokohtainen verkkokellari ylimääräistä säilytystilaa varten.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2003 ja se sijaitsee omalla tontilla, päättyvän tien päässä. Sijainti on keskeinen ja rauhallinen. Läheltä löytyvät upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, Keravan keskustan palvelut ja juna-asema. Taloyhtiö on hyvin pidetty ja siinä onkin tehty remontti -ja huoltotoimenpiteitä ajallaan. Seuraavan viiden vuoden sisällä taloyhtiössä tullaan tekemään mm. ikkunoiden huoltokorjauksia ja salaojien sekä sadevesi-ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus. Taloyhtiön maksuvalmius on vuoden 2022 tilinpäätöksen mukaan hyvä, eikä yhtiöllä ole lainaa.


Jaakkola on mukava alue asua, jossa luonto ja hyvät palvelut yhdistyvät. Tule tutustumaan ja ihastu itsekin tähän kauniiseen kotiin!
VARAA OMA KÄYNTIAIKASI SU 03.12.2023 KLO: 12:00-12:30 YLEISNÄYTÖLLE ENNAKKOON!

Kohdenumero

80307162

Kunta

Kerava

Alue

Jaakkola

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Pinta-ala

44 m²

Kokonaispinta-ala

44 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

5

Rakennusvuosi

2003

Käyttöönottovuosi

2003

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

heti kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Hoitovastike

167,20 €

Yhtiövastike yhteensä

167,20 €

Lisätietoja maksuista

Vesimaksu 26,00 €/ hlö/ kk
Autopaikka, avo 15,50 €/ kpl
Autokatospaikka 23,00 € / kpl
Autopaikka, halli 30,50 € / kpl

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.04.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä yhden (1) kuukauden yhtiövastike tarvittaessa. Valtuutus on voimassa vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Energialuokka

F2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2032-12-21 saakka.

Tehdyt remontit

2023 Osassa parvekkeissa tehty peruskunnostusta ( nyt myytävän huoneiston osalta kunnostus on valmis)
2022 Leikkivälineiden maalaus. Piha-alueen reunalautojen uusiminen. Parvekekorjausten suunnittelu.
2021 kaikkien huoneistojen viemäri- ja vesiputkikannakointi kuntoarviosuosituksen mukaisesti.
2021 rakennuksen kuntoarvio, kylpyhuonetarkastukset ja PTS yhteenveto. Kuntoarvion mukaiset katon tiivistyskorjaukset. Keittiön viemäri-ja vesijohtokannakointi. Ullakkotilan, irtainvaraston, kuivaushuoneen, lastenvaunutilan ja pyörävaraston valaistusmuutos LED-valaisimille.
2020 huoneistojen märkätilojen vikavirtasuojien tarkistus ja korjaus.
2020 palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja porraskäytävään (10 vuoden käyttöikä).
2019 leikkivälineiden turvatarkastus.
2019 puuaidan kunnostus.
2019 parvekelasien huolto ja kunnostus.
2018 pyykinkuivausaitauksen kunnostus ja maalaus.
2018 porraskäytävävalot LED-tyyppisiksi.
2018 taloyhtiölaajakaistamuutos, Telia 10/10 Mbit/s (Elisa kaapeli-TV jää).
2017 hissin ja väestönsuojan GSM-yhteysmuutos.
2017 elementtisaumausten uusiminen.
2015 salaojien pesu ja kuivaus.
2014 katon lyijylevyjen uusintaa Vakaflex-levyillä.
2014 VSS paine- ja tiiveyskokeet.
2014 lukituksen muutostyö Abloy Sentolle.
2013 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2012 parvekelasien kunnostus ja tarkastus.
2012 kylpyhuonetarkastukset.
2011 rakennuksen kuntoarvio ja PTS yhteenveto.
2010 uusittu lämpimän käyttöveden venttiilimoottori, korjattu kuivaushuoneen puhallin sekä tyhjennettiin imuautolla sadevesikaivot.
2009 YIT on korjannut takuutyönä mm. muutamaa parvekeseinän pieltä, joissa oli ruostejälkiä sekä korjannut parvekeräystäitä.
2008 kaksi astianpesukonevuotoa. Tiedotettu, että astianpesukoneet ja pesukoneet ovat asukkaiden ja osakkaiden omalla vastuulla. Hissin korjauksia. Huoltosopimus irtisanottu Schindlerin kanssa ja tehty hissin hoitosopimus Kone Oy:n kanssa.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

5- vuoden aikana eteen tulevia tiedossa olevia korjaustarpeita:
- parvekkeen alalasien ja niiden kiinnitysten korjauksia
- parvekkeiden liikuntasaumojen uusinta ja parvekepellitysten korjaus
- ikkunoiden huoltokorjauksia
- salaojien sekä sadevesi-ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus
-ulko- ja viheralueiden kunnostusta jatketaan.
-IV järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
-energiatodistuksen uusinta 2022 ja mahdollinen yhtiön energiaselvitys.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

2193 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: kaapistot, lattialiesi ( sähkö), liesituuletin, jääkaappipakastin, apk-liitäntä, apk-kone. Välitila: laatta Taso: laminaatti, teräs Lattia: parketti

Olohuone kuvaus

Lattia: parketti
Seinä: maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: suihku, käsibide, allas, allaskaappi, peilikaappi, hana, wc-istuin, pk-liitäntä.
Lattia: laatta
Seinä: kaakeli

Sauna

Kyllä
Varustus: sähkökiuas, lauteet
Seinä: puupaneeli
Lattia: laatta

Palvelut

Alepa Kerava n.520 m Lidl Kerava n. 570 m Prisma Kerava n. 880 m

Koulut

Peruskoulu: Ali-Keravan koulu n. 980 m Peruskoulu: Keravanjoen koulu n. 1100 m Peruskoulu: Sompion koulu n.1250 m Lukio: Keravan lukio n. 1470 m

Sijainti