Tohtorinkuja 6 A, , Kauniainen

Erillistalo

230 m²

Kauniainen,
Tohtorinkuja 6 A

Vh. 1 080 000 €
Mh. 1 080 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Erillistalo | Kauniainen,

5h, keittiö, kph ja parveke sekä alakerrassa takkahuone, 2 huonetta, erill wc, khh, kph ja sauna , 230 m²

Vh. 1 080 000 €
Mh. 1 080 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80395249

Nina Norrgård

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Ihastuttava erillistalo upein näkymin Gallträskille

Tästä yhtiöstä myydään harvoin mitään, eikä ihme, sillä sijainti on erinomainen ja näkymä jopa sijaintiakin parempi!

Sisääntulokerroksen upea huonekorkeus (korkeimmillaan n. 4m), ja valtavat ikkunat sekä näkymä suoraan Gallträsk järvelle ja sitä ympäröivälle virkistysalueelle ovat kertakaikkiaan vaikuttavia!

Tilat jakautuvat siten, että sisääntulokerroksessa on n. 130m² ( 5h, keittiö ja kph/wc) ja alakerrassa on n. 100m² mm. takkahuone ja khh, kph/sauna ja erill wc. Lisäksi alakerrassa n. 19m² teknisiä tiloja ja varasto. Lisäksi talolle kuuluu erillinen autokatos, jonka ovet ovat sähköohjattavia sekä taloa ympäröivä piha-alue n. etelä/länsi suuntaan.

Vankkarakenteinen vuonna 1989 rakennettu kivitalo on kuntotarkastettu kesäkuussa 2024. Asunto-osakeyhtiö koostuu kuudesta erillistalosta, joista jokainen vastaa yhtiöjärjestyksen mukaan omasta kunnossapidostaan ja piha-alueensa hoidosta.

Varainsiirtovero 1,5 %

Kauniainen kaupunkina tarjoaa asukkailleen hyvät palvelut mm. koulut ja päiväkodit ( niin suomen- kuin ruotsinkieliset), samoin kirjasto, terveyskeskus, uimahalli, jäähalli ja urheilukentät ovat helposti saavutettavissa. Kauppakeskus Granissa on monipuoliset liikkeet ja palvelut, joten lähes kaikki löytyy läheltä!

Pyydä esite ja sovi oma esittelyaikasi, förfrågningar

Nina Norrgård, LKV, Partner
040 352 3752
[email protected]
IG ninanikkunat

SOLID HOUSE Helsinki Oy, Helsinki
Tehtaankatu 11
00140 HELSINKI

Kohdenumero

80395249

Kunta

Kauniainen

Alue

Tyyppi

Erillistalo (Asunto-osake)

Huoneet

5h, keittiö, kph ja parveke sekä alakerrassa takkahuone, 2 huonetta, erill wc, khh, kph ja sauna

Pinta-ala

230 m²

Muut tilat

19 m²

Kokonaispinta-ala

249 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kaikilta kuudelta taloyhtiön huoneistolta perittävät maksut menevät 150m² mukaan
( Yhtiöjärjestys)

Tilat jakautuvat siten, että sisääntulokerroksessa on n. 130m² ( 5h, keittiö ja kph/wc) ja alakerrassa on n. 100m² mm. takkahuone ja khh, kph/sauna ja erill wc. Lisäksi alakerrassa n. 19m² teknisiä tiloja ja varasto.

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Vapautuminen lisätietoja

2-3 kk kaupanteosta

Hoitovastike

240 €

Yhtiövastike yhteensä

240 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Sähkölämmityskulut

210 € / kk

Lisätietoja maksuista

Vesimaksu 4€/m3 kulutuksen mukaan

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

2024 sähkömaakaapelin korjaus taloyhtiön sähköpääkeskuksesta taloon E
(Nokkalan Sähkö Oy, Sähkö-Huhta Oy)
2023 pihavalon polttimen vaihto (Sähkö-Huhta Oy)
2021 jätekaivonja poistoputken tyhjennys ja puhdistus (Eerola-yhtiöt Oy)
2021 vesikeskuksen lukon uusiminen
2021 pihavalotolppien lasikupujen uusiminen (Lurninum Oy)
2018 jätekatoksen pesu ja maalaus (Tmi Kesar)
2017 jätekaivon ja poistoputken tyhjennys ja putsaus (Eerola Oy)
2016 antennisysteemin korjaus
2015 jätevesikaivon pumppujen uusiminen (Nestetekniikka Oy)
2013 tiealueen asfaltointityö (Uudenmaan Asfaltti Oy)

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Pulpetti/harja, Tiili

Lämmitysmuoto

Sähkö

Rakennusmateriaali

Siporex, alakerrassa osin leca-harkot

Ilmanvaihto

Koneellinen, LTO

Tontin koko

8208 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu 1999. Keittiön kaapistot ovat ruusutammea. Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi (toinen jääkaappi rikki) ja astianpesukone. Lattialämmitys.

Olohuone kuvaus

Tilava olohuone, josta näkymät Gallträskille.
Olohuoneessa hormivaraus takalle (lattian kantavuus pitää tarkistaa ennen asennusta).

Yläkerran ( olohuone ja ruokailutila) parkettilattian alla marmorilattia ja lattialämmitys.
Isoissa ikkunoissa 3-kertaiset lämpöikkunat.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneet uusittu 1999.
Yläkerrassa kph/wc ja alakerrassa erillinen wc sekä kph ja sauna.

Kodinhoitohuone kuvaus

Kodinhoitohuoneesta käynti ulos.
Kaapistot ja pesukoneliitäntä. Kuivausrumpu mahtuu tilaan.

Sauna

Kyllä
Ikkunallisen saunan lauteet ja kiuas uusittu n. 2017

Sijainti