Mannakorventie 9 A, Vatiala, Kangasala

Kerrostalo

34.5 m²

Kangasala, Vatiala
Mannakorventie 9 A

Vh. 154 500 €
Mh. 57 636 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Kangasala, Vatiala

2h+kt+s+lasitettu parveke, 34.5 m²

Vh. 154 500 €
Mh. 57 636 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80291689

Johanna Leppänen

Solid House Oy LKV Tampere

SAUNALLINEN KAKSIO ISOLLA LASITETULLA PARVEKKEELLA!

ASUNTO OY KANGASALAN PIANTA

Taloyhtiö on valmistunut keväällä 2023. Yhtiö valmistui upealle paikalle Kangasalalle, Linkosuon leipomon naapuriin. Yhtiössä on 36 asuntoa sekä 12 autopaikkaa. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa mm. pihan, väestönsuojan ym. käytöstä, sekä hallinnanjakosopimus naapuriyhtiön kanssa yhteisestä vuokratontin hallinnasta. Huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat ullakkokerroksessa. Taloyhtiössä on hissi.

ASUNTO

Asunnossa on kahden huoneen lisäksi upea oma sauna lasiseinällä sekä noin 8,5 neliön suuruinen lasitettu parveke. Ikkunat ulottuvat lattiasta kattoon, lämmitys on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pintamateriaalit ovat tyylikkäät ja kestävät aikaa. Tämä valoisa asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella siten, että ensimmäinen irtisanomisaika on helmikuussa 2024. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka.

LINKOSUONPUISTO/VATIALA

Kangasalan Linkosuonpuisto on uusi asuinalue joka rakentuu aivan Tampereen rajalle, rauhallisen omakoti- ja rivitaloalueen viereen. Linkosuonpuisto on kulkuyhteyksien varrella, Nattarin ja Vatialan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kaikki palvelut ravintoloista ruokakauppaan ja terveyspalveluihin ovat lähellä. Arjen palvelujen lisäksi myös luonto on lähellä. Kaukajärven uimaranta lenkkipolkuineen on 1,5 km päässä ja Mannerheiminkallion ulkoilualue alle 2 km etäisyydellä.

Myynti ja esittelyt,
Johanna Leppänen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
045 804 7565
[email protected]
@solidhousejohanna

Kohdenumero

80291689

Kunta

Kangasala

Alue

Vatiala

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+kt+s+lasitettu parveke

Pinta-ala

34.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

34.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

5

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika 1.2.2024

Hoitovastike

166,98 €

Rahoitusvastike

347,87 €

Muu vastike

1 €

Yhtiövastike yhteensä

515,85 €

Lisätietoja vastikkeista

Mediavastike 1 €/kk Hoitovastike neliöperusteinen, rahoitusvastike osakelukumääräperusteinen.

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Energialuokka

B2018

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, bitumikermikate

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

teräsbetoni

Ilmanvaihto

Koneellinen

Tontin koko

1236 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti