Omakotitalo
121 m²
Kangasala, Mäntyveräjä
Minkinreitti 3
Vh. 495 000 € Mh. 495 000 €
✔️
Uudenkarhea, upea hirsirakenteinen maalämpötalo nyt myynnissä!
Etsitkö unelmiesi kotia perheellesi rauhalliselta ja halutulta alueelta Kangasalan Mäntyveräjästä vailla remonttitarpeita? Tässä on upea mahdollisuus: Valoisa, tilava ja vuonna 2019 rakennettu maalämmöllä lämpeävä hirsirakenteinen omakotitalo, joka sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Tämä yksikerroksinen, hengittävä hirsitalo käsittää viisi huonetta, joista kolme makuuhuonetta sekä avarat ja ilmavat korkeakattoiset oleskelutilat. Talon sydämenä on hienosti viimeistelty ja nykyaikainen keittiö, jossa tilava saareke toimii käytännöllisenä tilanjakajana.
Tässä kodissa on panostettu asumismukavuuteen: Omalla pihalla vietät rentouttavia hetkiä terassilla, ja talon kruununa on kaksi saunaa, joista toinen sähkökiukaalla päärakennuksessa ja toinen piharakennuksessa puulämmitteisellä kiukaalla. Piharakennuksessa majoitat vaikka isovanhemmat vierailun aikana tai teet rauhassa etätöitä päivisin. Talvella voit nauttia takkatulen loimusta olohuoneessa, jonka seinäpinnat ovat tunnelmallista hirsipaneelia. Makuuhuoneet on sisustettu harmonisesti hirsipaneelin ja maalatun seinäpinnan yhdistelmällä.
Sijainti on erinomainen lapsiperheille, sillä alueelta löytyy päiväkoti (Päiväkoti Touhula) vain 650 metrin päässä sekä useita kouluja lyhyen matkan säteellä. Kangasalan keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat ovat noin 1,8-2 km:n etäisyydellä, ja lähin ruokakauppa K-Market Mäntyveräjä on vain 450 metrin päässä. Liikkumista harrastavan iloksi alueelta löytyy uimahalli vain 2 km:n päässä ja harjumaisemat alkavat käytännössä kivenheiton etäisyydeltä. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta Kangasalan muutkin palvelut ovat helposti saatavilla linja-autolla tai omalla autolla.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin, joka sopii täydellisesti perhe-elämään Mäntyveräjän vehreässä ympäristössä!
Ota heti yhteyttä välittäjään ja varaa oma ensiesittelyaikasi!
Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, Partner
Solid House Oy LKV
0400352504
[email protected]
- Kohdenumero
- 80306815
- Kunta
- Kangasala
- Alue
- Mäntyveräjä
- Tyyppi
- Omakotitalo (Kiinteistö)
- Huoneet
- 4h+k+ph/s+khh+2 x wc+piharakennus
- Pinta-ala
- 121 m²
- Muut tilat
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ulkorakennuksen pinta-ala 17,5m2/19m2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Vapautuminen
- Muu
- Vapautuminen lisätietoja
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Kiinteistövero
- 468 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Sähkönkulutus noin 10000kWh/vuosi sisältäen lämmitys- ja käyttösähkökulut. Lämmitys pääosin maalämmöllä. Takka on nuohottu vuosittain, mutta sitä ei ole käytetty nykyisten asukkaiden toimesta. Osa sähkökuluista tulee piharakennuksen lämmityksestä sähköpatterein. Vuosikulutus 2023 (1-9/2023): 5939,29kWh (arvio jää alle 10000kWh/vuosi).
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Energiatodistus on voimassa 2031-01-07 saakka.
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Konesaumattu peltikate, Hyvä
- Lämmitysmuoto
- Maalämpö
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Tontin koko
- 905 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Jääkaappi/pakastin x 2 (Bosch), Huuva/Liesituuletin: Savo, Induktioliesi Bosch, Lieteen integroitu kaasutaso 1kpl, Kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla (Bosch), Integroitu mikroaaltouuni Bosch, Integroitu astianpesukone sähköisellä venttiilillä (Bosch), Työtasot laminaattia, Välitilassa laminaatti, Tilava saareke tilanjakajana sisältäen liesitason, Seinämateriaali hirsipaneeli. Lattiamateriaalit vinyylikorkki.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keittiösaareke, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi - Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 3
Seinäpinnat hirsipaneelia sekä maalattua gyprocia. - Olohuone kuvaus
- Seinäpinnat hirsipaneelia
- WC
-
Lukumäärä: 2
Hyvin säilytystilaa ja valopeili. Toinen wc-istuin pesuhuoneessa. - Kodinhoitohuone kuvaus
- Tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
- Sauna
- Kyllä
Kaksi saunaa, joista toinen päärakennuksessa (sähkökiuas: Harvia Cilindro) ja toinen piharakennuksessa, jossa puulämmitteinen kiuas. - Palvelut
- Kangasalan keskustan palvelut, kaupat (K-Supermarket) ja useat ravintolat ovat noin 1,8-2km etäisyydellä ja lähin ruokakauppa K-Market Mäntyveräjä sijaitsee vain 450m etäisyydellä. Uimahalli 2km.
- Koulut
- Lukio ja Pikkolan alakoulu 3,1km. Tursolan koulu 1,3km. Kirkkoharjun koulu 2,0km ja Suoraman koulu 5,1km.
- Yhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste