Rissonkatu 52 A, Lamminrahka, Kangasala

Kerrostalo

29.5 m²

Kangasala, Lamminrahka
Rissonkatu 52 A

Vh. 148 000 €
Mh. 48 019 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Kangasala, Lamminrahka

1h+kt+oleskeluparvi+parveke, 29.5 m²

Vh. 148 000 €
Mh. 48 019 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80295166

Johanna Leppänen

Solid House Oy LKV Tampere

Lokakuussa valmistuva upea parvellinen koti Lamminrahkasta

ASUNTO OY KANGASALAN HUNAJA! Hunajan kodit tulevat valmistumaan Rissonkadulle, uudelle asuinalueelle Lamminrahkaan. Taloyhtiössä on 46 asuntoa 4+1 kerroksessa. Arvioitu valmistuminen 31.10.2023. Yhteiskäyttöön tulee pyörasuoja jossa pyörän pesupaikka, kerhohuone sekä huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika plus neljä ensimmäistä asuinvuotta on lyhennysvapaita.

ASUNTO

Poikkeuksellinen huonekorkeus ja tilava lasitettu parveke tekevät asunnosta neliöitään isomman. Oleskeluparven osuus kokonaisneliöistä on 7,5 m2. Parven korkeus on noin 2 metriä. Lasitetun parvekkeen suuruus 7 neliötä. Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, modernit materiaalit ja varusteet viimeistelevät asumismukavuuden. Asunnossa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Tämä koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa.

LAMMINRAHKA

Lamminrahkan uusi asuinalue valmistuu Kangasalle, aivan Tampereen kupeeseen, sujuvien liikenneyhteyksien äärelle. Sekä omalla autolla, että julkisilla kuljet nopeasti Tampereelle. Raitiotien valmistuminen alueelle tulee sujuvoittamaan kulkua entisestään. Kävelyetäisyydelle valmistuu kauppoja, kahviloita ja ravintoloita sekä päiväkodista 9. luokkaan asti palveleva koulukeskus. Liikuntapuisto leikki- ja harrastuspaikkoineen rakentuu aivan Lamminrahkan keskustaan. Tulossa myös padel-kenttää ja yli 100 km verran latuverkostoa hiihtäjille.

Tämä koti valmistuu käyttöösi tulevassa kuussa. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Myynti ja esittelyt,
Johanna Leppänen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
045 804 7565
[email protected]
@solidhousejohanna

Kohdenumero

80295166

Kunta

Kangasala

Alue

Lamminrahka

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h+kt+oleskeluparvi+parveke

Pinta-ala

29.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

29.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Oleskeluparven osuus pinta-alasta 7,5 m2. Lisäksi parveke 7 m2.

Kerros

4

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Arvioitu valmistuminen 31.10.2023

Hoitovastike

105,60 €

Rahoitusvastike

109,83 €

Muu vastike

5,50 €

Yhtiövastike yhteensä

220,93 €

Lisätietoja vastikkeista

Tietoliikennevastike=muu vastike

Vesimaksu

20 € / hlö

Lisätietoja maksuista

Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,90 % marginaalilla (tilanne 31.5.2022, yht. 1,290 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,66€/osake/kk + koron osuus (asunnot A2, A13, A26, A39, A43, A44, A46), 0,76€/osake/kk + koron osuus (asunnot A20, A21, A24, A33, A34, A37, A38, A40-A42, A45), 0,82€/osake/kk + koron osuus (asunnot A1, A3-A12, A14-A19, A22, A23, A25, A27-A32, A35, A36). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 4/2028. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Huoneiston lyhennysten alkaessa lyhennys 0,76 x 523 = noin 397,48 + korko.

Energialuokka

B2018

Katon kuvaus

Harjakatto, Bitumikermi

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

teräsbetoni

Tontin koko

2038 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatat Laattapiste.

Sauna

Ei

Yhteydet

Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Sijainti