Rivitalo
68 m²
Kaarina, Pohjola
Pientareenkatu 4 as
Vh. 175 000 € Mh. 175 000 €
✔️
__________________________________________________________
TILAVA, KAUNIS RIVITALOKAKSIO KAARINAN KESKUSTAN TUNTUMASSA
__________________________________________________________
Etsitkö viihtyisää ja huolella pidettyä kotia rauhallisella alueella, jossa luonnonläheisyys on osa päivittäistä elämää? Tämä Kaarinan Pohjolan sydämessä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Tässä kodissa viihdyt varmasti. Huoneluvultaan kaksio mutta kolmion neliöt, lähes 70 neliötä luo asumiseen tilaa ja toimivuutta. Lisätilaa tuovat kodin kaksi terassia, etu- ja takapihalla. Etupihan suuri terassi on kuin toinen olohuone kesäisin, ja isolla markiisilla saat suojaa myös aurinkoisena päivänä. Takapihan terassi on omassa rauhassaan ja siellä kuivaat vaikka kätevästi pyykit tai hoidat omaa yrttiviljelmää. Autolle on oma katospaikka suoraan asunnon edessä, ja pihaan mahtuu lisäksi 1-2 muutakin autoa. Katoksen yhteydessä on myös varastotila.
Kotia on vuosien varrella remontoitu tehokkaasti. Viimeisimpänä on keittiöremontti sekä ilmalämpöpumpun asennus, jolla saa tehokkaasti hyötyä niin kodin lämmitykseen kuin viilennykseenkin.
Asunto Oy Ruusulehto on yhteisöllinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa oma leikkikenttä lapsille. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähellä – kaupat ja Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä koti on loistovalinta niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tässä kodissa on kaikki valmiina – lämpimästi tervetuloa ihastumaan!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
_______________________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Jaana Kylä-Kaila
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, partner
0400 677 446
[email protected]
Etsitkö välittäjää myös omalle kodillesi? Olethan yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.
- Kohdenumero
- 80382097
- Kunta
- Kaarina
- Alue
- Pohjola
- Tyyppi
- Rivitalo (Asunto-osake)
- Huoneet
- 2h+k+kph/sauna+wc+2terassia+ulkov/autokatos
- Pinta-ala
- 68 m²
- Muut tilat
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Vapautuminen
- Muu
- Vapautuminen lisätietoja
- 2 kk kaupanteosta
- Hoitovastike
- 132,60 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 132,60 €
- Vesimaksu
- 14,3 € / hlö / kk
- Lisätietoja maksuista
- Vesiennakko maksetaan kuukausittain, kulutus tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Osakas maksaa sähkön omalla sopimuksella oman kulutuksen mukaan.
Yhtiökokouksessa 25.11.24 on päätetty hoitovastikkeen korotuksesta 1.1.2025 alkaen. Uusi vastike tulee olemaan 2,50 € / pinta-ala eli 170,00 €. - Energialuokka
- G2013
- Energiatodistus
- Energiatodistus on voimassa 2027-05-25 saakka.
- Tehdyt remontit
- Tehdyt huomattavat kunnossapito tai muutostyöt:
2013 Kattojen pesu
2014 Ilmastointi nuohottu
2015 Pihan asfaltointi
2016 Leikkipiha uusittu
2016 Roskiskatos maalattu
2018 Takaovet uusittu
2019 Sähkökaapin laudoitus ja maalaus sekä pihavaraston maalaus
2019 Lukituksen uusinta Cento
2020 Pihavalot
2020 Rännien puhdistus
2020 Salaojat pesty ja kuvattu
2020 Salaojien huuhtelu ja hulevesien tyhjennys
2021 Postilaatikot ja teline
2024 katon pinnoitus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset
- Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys,
josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
(yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen)
Piha: normaalit huoltotoimenpiteet
Perustukset ja runko: normaalit huoltotoimenpiteet
Julkisivut: normaalit huoltotoimenpiteet
Ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huoltotoimenpiteet
Katto: normaalit huoltotoimenpiteet
Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Ilmanvaihto: Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2023
Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Tiili
- Lämmitysmuoto
- Sähkö, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit ja kylpyhuone lattialämmitys
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Tontin koko
- 1140 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Keittiössä on uusittu tasot, kaapistojen ovet sekä osa runkoa. Talotuuletin on vaihdettu moottoreineen, lattia uusittu (vinyylilankku vanhan muovimaton päälle), hana ja allas uusittu, pistorasiat ja kytkimet uusittu ja led-työvalot asennettu.
Taso laminaattia ja sivutaso puuta, seinä on maalattu, lattia vinyylilankkua.
Varustuksena on jääkaappi sekä jääkaappipakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 1
Lattia on laminaattia, seinät maalatt.
Makuuhuoneessa on kaapistot ja huoneesta on käynti takapihan terassille. - Olohuone kuvaus
- Olohuoneen lattia on parkettia (hiottu ja lakattu 2021), seinät maalattuja.
- WC
-
Lukumäärä: 1
WC on laatoitettu.
Varustuksena on wc-istuin, allas ja hana, taso, allaskaappi, peili, ja bide-suihku. - Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014.
Tila on laatoitettu kokonaan. Varustuksen on allas, hana, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, lämminvesivaraaja ja pesukoneliitäntä.
Tilassa on lattialämmitys. - Sauna
- Kyllä
Saunan lattia on kylpyhuoneremontin yhteydessä uusittu 2014. Saunassa on sähkökiuas.
Saunan lattia laattaa, seinät paneelia. - Palvelut
- K-Supermarket Katariina ja Lidl n. 1 km, Kaarinan keskustan palvelut n. 1,2 km
- Yhteydet
- Bussipysäkki lähellä
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste