Kievarinkatu 5 B, Pohjola, Kaarina

Rivitalo

63 m²

Kaarina, Pohjola
Kievarinkatu 5 B

Vh. 159 000 €
Mh. 159 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Kaarina, Pohjola

2h+k+kph/wc+s, 63 m²

Vh. 159 000 €
Mh. 159 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80128020

Nina Karhi

Solid House Oy LKV Turku

Viihtyisä ja siistikuntoinen rivitalon päätyhuoneisto, lähellä Kaarinan keskustan palveluita.

Tässä 63 m²:n yksikerroksisessa kodissa on kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone/wc ja se sopii erinomaisesti erilaisten elämäntilanteiden tarpeisiin. Kotona voit nauttia oman saunan löylyistä sekä viettää rentouttavia hetkiä terassilla. Säilytystilaa asunnon kaapistojen lisäksi löytyy aivan asunnon edessä sijaitsevasta ulkovarastosta. Auton saat ajettua kotiovelle asti, asunnon käytössä olevan autokatoksen alle. Tämä rivitalokoti tarjoaa mukavaa asumista kaikenikäisille ja hyvät palvelut sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.

Alueen mukavista ulkoilumaastoista voit nauttia niin kävellen kuin pyöräillenkin – elävän luonnon ystävänä Kaarinan Pohjola on erinomainen valinta sijainniltaan.

Kodin sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki tarvitsemasi palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Kaarinan keskustasta löydät runsaasti erilaisia palveluita, ja lisäksi noin 4 km:n päässä sijaitsevaan Kauppakeskus Skanssiin pääset nopeasti niin autolla kuin hyvien joukkoliikenneyhteyksien ansiosta.

Älä siis epäröi, vaan ota yhteyttä ja sovi esittely tähän mukavaan rivitalokotiin – tämä on koti, johon ihastut varmasti!

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
_______________________________

SOLID HOUSE OY LKV
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner

040 574 0457
[email protected]

facebook: Solid House Nina Karhi
instagram: solidhouseninakarhi

www.solidhouse.fi/nina-karhi
________________________________

Kohdenumero

80128020

Kunta

Kaarina

Alue

Pohjola

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+k+kph/wc+s

Pinta-ala

63 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

63 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

283,50 €

Yhtiövastike yhteensä

283,50 €

Lisätietoja maksuista

Vesi kulutuksen mukaan/ennakko 17,00 €/henk/kk. Veden tasauslaskutus 1 krt/v tai omistajan/vuokralaisen vaihtuessa. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Kahden ylimääräisen hoitovastikkeen periminen tarvittaessa aikavälillä 01.7.23-30.06.2024.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2032-12-12 saakka.

Tehdyt remontit

2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2008 Lämmönvaihtimen uusinta, kattojen läpivientien tarkastus ja paikkaus
2011 Jätepisteen siirto
2012 Autokatostolppien korjaus
2013 Vesikattojen kunnostus
2014 Piha-aitojen uusiminen ja maalaus talokootyönä
2015 Ilmastointikanavien nuohous, huoneistojen lukkojen vaihto
2016 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien vaihto
2018 Ikkunoiden ulkopuolisten pokien maalaus ja kivijalkojen kunnostus, pihakalusteiden ja leikkikenttärakenteiden poisto
2019 Ulkovalaistuksen kirkastaminen, asuntokohtaisten numerovalot uusittu
2020 Kattoluukkujen vaihto 5 kpl, käyttövesipumppu vaihdettu
2021 Salaojien putkien-/kaivojen pesu, puhdistus ja kuvaus
2021 Huoneistojen varasto-ovien paneelien vaihto (6 varasto-ovea)
2021 Huoneistoissa suoritettu LVI- ja sähköhuoltokorjauksia
2021 Huoneistojen saunatermostaatit tarkistettu ja tarvittaessa vaihdettu
2021 Huoneistokohtaiset ulkovalot uusittu
2021 Katolla olevien ilmanvaihdon läpiviennit ja poistoputket uusittu
2022 Kevytkuntoarvio ja huoneistojen märkätilakartoitus
2022 Pihan puiden ja pensaiden kartoitus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: arboristin lausunnon mukaisten puiden kaato ja karsinta. Pihan asfalttikorjaukset. Kasvillisuuden poisto 0,5 m etäisyydeltä sokkelista. Salaojien korjauksiin liittyvät toimenpiteet. Salaojien toimivuuden seuranta vuosittain. Sokkelin raudoitevaurioiden korjaus. Ulkopuolisten puuosien kunnostus ja huoltomaalaus tarvittaessa. Katon rikkoutuneiden tiilien vaihto. Osakkaan muutostyönä teettämän kylpyhuoneremontin yhteydessä, taloyhtiö korvaa vesieristetarvikkeen. Varaston ulkoseinän korjaus. Vuonna 2025 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Autokatosten ulkopäätyjen ja pylväiden aseman tarkistus ja korjaus sekä katoksen pohjien tarkistus ja korjaus. Peruskuntoarviossa esille tulleiden vikojen korjaus.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Puu ja tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

5459 m²

Tontin omistus

Oma

Olohuone kuvaus

Uloskäynti takapihalle.

Sauna

Kyllä

Palvelut

Kaarinan keskustan palvelut n. 1,4 km. Kilosport liikuntakeskus n. 1,2 km. Prisma Piispanristi n. 2 km. Hovirinnan uima-ranta n. 2,8 km. Kauppakeskus Skanssi n. 4 km. Turun keskustan palvelut n. 7,5 km.

Koulut

Piispanlähteenkoulu 1.-6. luokka (Otsonkatu 1), n. 1 km, 7.-9. luokka (Marsukatu 1) n. 1,5 km.

Sijainti