← Takaisin

Alhonmäentie 8, Kuusisto, Kaarina

Näytä kuvat

Omakotitalo

119 m²

Kaarina, Kuusisto
Alhonmäentie 8

Vh. 279 000 €
Mh. 279 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Kaarina, Kuusisto

5h+k/ruok+s/ph+pukuh+wc+autot/var+kellari, 2 wc, 119 m²

Vh. 279 000 €
Mh. 279 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80363316

Aija Varjonen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

040 656 3113
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

ISO TÄYSTIILITALO ISOLLA OMALLA TONTILLA

TUUKKALA JA ALHOLA II – kaksi kiinteistöä yhdellä kaupalla

Onko teidän toiveena hankkia iso omakotitalo uudeksi kodiksi rauhalliselta Kuusiston alueelta Kaarinasta? Tämä omalle perheelle pieteetillä rakennettu ja 1972 valmistunut täystiilirakennus on erittäin toimiva kokonaisuus ja sisältää runsaasti monikäyttöisiä tiloja. Klassisen näköisen rakennuksen on aikanaan suunnitellut Mauri Keskinen. Rakennus on hyvin pidetty ja siistissä kunnossa. Koti on ollut saman perheen omistuksessa valmistumisesta alkaen.

ISO RAKENNUS – kokonaisala on noin 270 m2

Asuinpinta-ala n. 119 m2, autotalli/varasto n. 51 m2 sekä kellarikerros n. 100m2
Kaikki tilat ovat kellaria lukuun ottamatta portaattomasti samassa tasossa, esteetön. Kahdessa kerroksessa sijaitsevassa talossa on yhteensä 5 huonetta joista 3–4 on mahdollisia makuuhuoneita. Pääsisäänkäynnin vieressä pukuhuone, josta on myös suora uloskäynti, tämä soveltuu mainiosti esim. pienimuotoiseen yritystoimintaan. Säilytystilaa on rakennuksessa tarjolla todella runsaasti. Makuuhuoneiden yhteydessä on ikkunallinen kapeahko vaatehuone, joka sopii kaappien karsimisen jälkeen mainiosti myös vaikkapa työtilaksi.

Keittiön vieressä on käytännöllinen apukeittiö, jossa on tilavaraus pyykinpesukoneelle, ja josta on uloskäynti suojaiselle takapihalle. Keittiön toisella puolella on ikkunallinen ruokailutila. Saunan yhteydessä on erillinen suihkutila perinteisen pesuhuoneen lisäksi, tuplasuihkut. Pieniä wc-tiloja on myös tarjolla kaksin kappalein. Olohuoneeseen on asennettu takka, lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys. Energiakuluja keventää osaltaan myös ilmalämpöpumppu.

TONTTI JA MUUT TILAT
Rakennuksen vieressä on autotalli ja varastotilaa. Tontilla on lisäksi puuvarasto/pihavarusteille pienimuotoista ja kevytrakenteista säilytystilaa. Piha-alue on iso ja pääosin luonnonmukainen. Loivasti laskeva kallioinen luonnonpuustoinen tontti. Vehreällä tontilla on muutamia hedelmäpuita ja marjapensaita, kukkaistutuksia sekä osin nurmikkoa. Tontin voi halutessaan lohkoa, tällöin rakennusoikeus puolittuu samansuuruisina molemmille (2 x 300m2).

ALHOLA II +VESIOIKEUDET VENEVALKAMAOIKEUDELLA
Tämän rakennuksella varustetun tilan yhteydessä myydään viereinen Alhola II niminen kantatila (202–420–2–112) osoitteessa Alhonmäentie 6, Kuusisto. Tilan kokonaispinta-ala on 4 581 m2, josta maapinta-ala on 381 m2 ja vesipinta-alaa 4 200 m2. Tämä tontti soveltuu erinomaisesti esimerkiksi pienviljelyyn, tasainen nurmikenttä. Tilaan kuuluva vesialue on kuusiston saaren eteläpuolella. Vesialue on kapean suorakaiteen muotoinen (n. leveys 40 m ja pituus 100 m). Vesialueella on rantaoikeus, mutta rantaoikeudelle ei ole tieoikeutta. Tilalla on myös manttaalin mukainen osuus myös kylän yhteiseen vesialueeseen kuusistoon johtavan sillan vieressä. Vesialue on rauhoitettu. Tällä yhteisellä rauhoitetulla vesialueella on venevalkamaoikeus. Alhola II sisältyy nyt myyntihintaan, tästä toki voidaan tarvittaessa neuvotella.

AINA UPEA KUUSISTO
Kuusiston alueella on paljon helposti saavutettavia ulkoilumaastoja sekä mainioita kouluja ja päiväkoteja lapsiperheille, lähimmät ovat oman metsäkummun toisella puolen. Lähialueelta löytyy myös kaikki tarvittavat palvelut kuten kaupat, terveyskeskus ja hyvät liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki on lähes näköetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.

Kohdenumero
80363316
Kunta
Kaarina
Alue
Kuusisto
Tyyppi
Omakotitalo (Kiinteistö)
Huoneet
5h+k/ruok+s/ph+pukuh+wc+autot/var+kellari
Pinta-ala
119 m²
Muut tilat
51 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi kellarikerros n. 100m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
n. 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Kiinteistövero
691 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
SÄHKÖ: nykyisellä omistajalla ollut n. 25 000 kWh/vuosi.

VESI: vesi+jätevesi laskutetaan oman kulutuksen ja Kaarinan kaupungin hinnaston mukaisesti.
Sähkön ja veden kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, talven keskiarvolämpötilasta. Nämä eivät ole vertailukelpoisia ostajan kulutuksen kanssa. Tähän voi vaikuttaa merkittävästi omilla kulutustottumuksilla.

JÄTEHUOLTO: jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä (1-4 kertaa/kk)

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 4% ja lainhuudatuskulut, ostaja ja myyjä maksavat yhdessä puoliksi kaupanvahvistajan kulut.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
Pientä pintaremonttia vuosien saatossa.
Uusittu keittiö 2000.
Tasakatto muutettu harjakatoksi 1992.
Asennettu takka.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asunnon kunto
Erittäin siistissä kunnossa
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti, Hyvä. Remontoitu 2021
Lämmitysmuoto
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja takka
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Ilmanvaihto
painovoimainen
Tontin koko
3210 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: keraaminen lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille, terästiskipöytä, hana, jääkaappi, pakastin, kaapistoa, työtasoa. Seinät maalattu, lattia parkettia. Keittiön yhteydessä on apukeittiö.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
Makuuhuoneita 3-4.
Seinät tapetti/maali, lattia muovimatto, yhdessä on parketti.
Makuuhuoneiden yhteydessä ikkunallinen vaatehuone, soveltuu myös muuhun käyttöön.
Olohuone kuvaus
Seinät tapetti/maali, lattia parkettia.
WC
Lukumäärä: 2
Varustus: wc-istuin, bide-suihku, allas ja hana, seinäpeili.
Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan yhteydessä on erillinen suihkutila.
Varustus pesuhuoneessa: suihku, wc-istuin, allas ja hana, kaapistoa, iso seinäpeili.
Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Kodinhoitohuone kuvaus
Keittiön yhteydessä apukeittiö, jossa tilavaraus pyykinpesukoneelle,
Seinät maalattu, lattia kaakelia/parkettia.
Sauna
Kyllä
Varustus: sähkökiuas.
Seinät puupaneelia, lattia betoni.
Palvelut
K-Market Kuusisto n. 900 m. S-Market Kaarina n. 3,2 km. K-Supermarket Katariina n. 3,7 km. Lidl Kaarina keskusta n. 3,6 km. Kaarinna pääterveysasema n. 3,2 km. Kaarinan kaupunginkirjasto n. 3,2 km.
Koulut
Kuusiston koulu n. 1,9 km. Valkeavuoren koulu n. 2,6 km. Kaarinan lukio n. 2,7 km.
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste