Alhonmäentie 8, Kuusisto, Kaarina

Omakotitalo

119 m²

Kaarina, Kuusisto
Alhonmäentie 8

Vh. 324 000 €
Mh. 324 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Kaarina, Kuusisto

5h+k/ruok+s/ph+pukuh+wc+autot/var+kellari, 2 wc, 119 m²

Vh. 324 000 €
Mh. 324 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80304471

Aija Varjonen

Solid House Oy LKV Turku

SELKEÄLINJAINEN TÄYSTIILITALO ISOLLA TONTILLA

Onko toiveena omakotitalo uudeksi kodiksi rauhallisella Kuusiston alueella Kaarinassa? Tämä vuonna 1972 omalle perheelle rakennettu ja valmistunut täystiilirakennus on erittäin toimiva kokonaisuus ja sisältää monikäyttöisiä tiloja. Rakennus on hyvin pidetty ja siistissä kunnossa. Koti on ollut saman perheen halussa valmistumisesta alkaen. Kaikki tilat ovat kellaria lukuun ottamatta portaattomasti samassa tasossa, esteetön.

RAKENNUS
Kahdessa kerroksessa sijaitsevassa talossa on yhteensä 5 huonetta joista 3–4 on mahdollisia makuuhuoneita. Pääsisäänkäynnin vieressä pukuhuone, josta on myös suora uloskäynti, tämä soveltuu esim. yritystoimintaan. Säilytystilaa on tarjolla runsaasti. Makuuhuoneiden yhteydessä on ikkunallinen kapeahko vaatehuone, joka sopii kaappien karsimisen jälkeen mainiosti myös vaikkapa työtilaksi.

Keittiön vieressä on käytännöllinen apukeittiö, jossa on tilavaraus pyykinpesukoneelle, ja josta on uloskäynti suojaiselle takapihalle. Keittiön toisella puolella on ikkunallinen ruokailutila. Saunan yhteydessä on erillinen suihkutila perinteisen pesuhuoneen lisäksi, tuplasuihkut. Pieniä wc-tiloja on myös kaksin kappalein. Olohuoneeseen on asennettu takka, lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys. Energiakuluja keventää ilmalämpöpumppu.

TONTTI JA MUUT TILAT
Rakennuksen vieressä on autotalli ja varastotilaa. Tontilla on lisäksi puuvarasto/pihavarusteille pienimuotoista ja kevytrakenteista säilytystilaa. Piha-alue on iso ja pääosin luonnonmukainen. Loivasti laskeva kallioinen luonnonpuustoinen tontti. Tontilla on muutamia hedelmäpuita ja marjapensaita ja kukkaistutuksia sekä nurmikkoa.

KUUSISTO
Kuusiston alueella on paljon ihastuttavia ulkoilumaastoja sekä mainioita kouluja ja päiväkoteja lapsiperheille. Lähialueelta löytyy myös kaikki tarvittavat palvelut kuten kaupat, terveyskeskus ja hyvät liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki on lähes näköetäisyydellä.

ALHOLA II JA VESIOIKEUDET
Tämän kohteen yhteydessä myydään Alhola II niminen kantatila (202–420–2–112) osoitteessa Alhonmäentie 6, Kuusisto. Tilan kokonaispinta-ala on 4 581 m2, josta maapinta-ala on 381 m2 ja vesipinta-alaa 4 200 m2. Tilaan kuuluva vesialue on kuusiston saaren eteläpuolella. Vesialue on kapean suorakaiteen muotoinen (leveys noin 40 m ja pituus 100 m). Vesialueella on rantaoikeus, mutta rantaoikeudelle ei ole tieoikeutta. Tilalla on myös manttaalin mukainen osuus myös kylän yhteiseen vesialueeseen kuusistoon johtavan sillan vieressä. Vesialue on rauhoitettu. Tällä yhteisellä rauhoitetulla vesialueella on venevalkamaoikeus.

Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä? Paras välitystarjous suoraan minulta.
Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Kohdenumero

80304471

Kunta

Kaarina

Alue

Kuusisto

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

5h+k/ruok+s/ph+pukuh+wc+autot/var+kellari

Pinta-ala

119 m²

Muut tilat

51 m²

Kokonaispinta-ala

170 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Lisäksi kellarikerros n. 100m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

n. 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Kiinteistövero

691 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

SÄHKÖ: nykyisellä omistajalla ollut n. 25 000 kWh/vuosi.

VESI: vesi+jätevesi laskutetaan oman kulutuksen ja Kaarinan kaupungin hinnaston mukaisesti.
Sähkön ja veden kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, talven keskiarvolämpötilasta. Nämä eivät ole vertailukelpoisia ostajan kulutuksen kanssa. Tähän voi vaikuttaa merkittävästi omilla kulutustottumuksilla.

JÄTEHUOLTO: jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä (1-4 kertaa/kk)

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 4% ja lainhuudatuskulut, ostaja ja myyjä maksavat yhdessä puoliksi kaupanvahvistajan kulut.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Pientä pintaremonttia vuosien saatossa.
Uusittu keittiö 2000.
Tasakatto muutettu harjakatoksi 1992.
Asennettu takka.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti, Hyvä. Remontoitu 2021

Lämmitysmuoto

Sähkö, ilmalämpöpumppu ja takka

Rakennusmateriaali

Puu ja tiili

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

3210 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: keraaminen lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille, terästiskipöytä, hana, jääkaappi, pakastin, kaapistoa, työtasoa. Seinät maalattu, lattia parkettia. Keittiön yhteydessä on apukeittiö.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Makuuhuoneita 3-4.
Seinät tapetti/maali, lattia muovimatto, yhdessä on parketti.
Makuuhuoneiden yhteydessä ikkunallinen vaatehuone, soveltuu myös muuhun käyttöön.

Olohuone kuvaus

Seinät tapetti/maali, lattia parkettia.

WC

Lukumäärä: 2
Varustus: wc-istuin, bide-suihku, allas ja hana, seinäpeili.
Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunan yhteydessä on erillinen suihkutila.
Varustus pesuhuoneessa: suihku, wc-istuin, allas ja hana, kaapistoa, iso seinäpeili.
Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Kodinhoitohuone kuvaus

Keittiön yhteydessä apukeittiö, jossa tilavaraus pyykinpesukoneelle,
Seinät maalattu, lattia kaakelia/parkettia.

Sauna

Kyllä
Varustus: sähkökiuas.
Seinät puupaneelia, lattia betoni.

Palvelut

K-Market Kuusisto n. 900 m. S-Market Kaarina n. 3,2 km. K-Supermarket Katariina n. 3,7 km. Lidl Kaarina keskusta n. 3,6 km. Kaarinna pääterveysasema n. 3,2 km. Kaarinan kaupunginkirjasto n. 3,2 km.

Koulut

Kuusiston koulu n. 1,9 km. Valkeavuoren koulu n. 2,6 km. Kaarinan lukio n. 2,7 km.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä

Sijainti