Voudinkatu 6 F, Hovirinta, Kaarina

Kerrostalo

79 m²

Kaarina, Hovirinta
Voudinkatu 6 F

Vh. 119 000 €
Mh. 119 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Kaarina, Hovirinta

3h, k, s + lasitettu parveke, 79 m²

Vh. 119 000 €
Mh. 119 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80473814

Tea Lehvänen

Solid House | Turku

TILAVA KOLMIO HOVIRINNAN SYDÄMESSÄ – TEE TÄSTÄ OMA UNELMAKOTISI

Etsitkö neliöitään tilavampaa kotia, jossa yhdistyvät loistava potentiaali, selkeä pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti? Tämä 79 neliön koti Kaarinan Hovirinnan alueella tarjoaa upeat puitteet sille, joka arvostaa tilaa ja rauhallista asumista korkealla muiden yläpuolella.

Asunto sijaitsee talon toiseksi ylimmässä kerroksessa (7/8 krs), mikä takaa runsaasti luonnonvaloa. Kodin yleisilme on siisti ja muuttovalmis, sillä asuinhuoneisiin on uusittu tyylikäs ja yhtenäinen laminaattilattia vuonna 2014. Vaikka koti on oikein siististi pidetty, osa pinnoista kaipaa jo päivitystä nykypäivään. Tämä onkin loistava tilaisuus remontoida asunnosta juuri oman maun mukainen kokonaisuus. Asunnon toisena olohuoneena toimii lasitettu länsiparveke, joka kutsuu nauttimaan ilta-auringosta pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Jahtipuisto on eteenpäin katsova taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta. Yhtiössä on jo tehty merkittäviä ekologisia valintoja siirtymällä kustannustehokkaaseen maalämpöön ja asentamalla katolle omat aurinkopaneelit. Nämä investoinnit kertovat suunnitelmallisesta kiinteistönpidosta ja tuovat turvaa kustannuskehitykseen pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti Hovirinnassa on vertaansa vailla, sillä kaikki arjen tarvittavat palvelut ovat aivan lähellä. Lähikaupat kuten S-Market ja K-Supermarket sekä alueen päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset: Fölin bussipysäkki on lähes kotiovella, ja Kaarinan keskustan kattavat palvelut sekä Turun moottoritie ovat nopeasti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin, jossa on tilaa hengittää ja mahdollisuus toteuttaa asumisen unelmia!

Lisätiedot ja esittelyt:
Tea Lehvänen, LKV
puh. 045 108 5200
[email protected]

________________________________

⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80473814

Kunta

Kaarina

Alue

Hovirinta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, s + lasitettu parveke

Pinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

7

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

319,20 €

Yhtiövastike yhteensä

319,20 €

Vesimaksu

24 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Sähkö oman kulutuksen mukaan

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

2025 Palovaroittimet
2025 Maalämmön kompressorin uusinta
2024 Ilmanvaihdon nuohous
2024 Aurinkopaneelit
2023 Maalämpö
2021 Porrashuoneiden seinien maalaus, kellaritilojen lattioiden maalaus
2021 Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus
2021 Pihalaatoitusten ja -portaiden korjaus
2020 Sisäänkäynnin katoksen paneelien uusiminen ja valaisimien uusiminen
2020 Leikkipaikan keinun uusiminen
2019 Matalimman parvekelinjan katon muutos pulpettikatoksi
2015 Ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2014 Porrasvalaisimien uusiminen
2014 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, maalämpö kaukolämmön rinnalle
2013 Huopakaton korjaus
2011 Ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2010 Parvekkeiden ja sokkelin korjaus
2010 Patteriventtiilien ja letkuliitosten korjaus
2006–2007 Pihan peruskorjaus
2005 Lämmönsiirtimen uusiminen
2003 Porraskäytävän korjaus
2001 Lukkojen uusiminen
2000 Elementtisaumaus
1998 Ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2026-2030 ehdotettu: Huoneistojen ovien ja lukkojen uusiminen (2028-2029). Huoneistojen märkätilaremontit ja niihin liittyvät LVI-tekniset työt jatkuvana. Salaojien korjaus (2026-2027). Kylmäkomeroiden poistaminen käytöstä, kun nykyinen koneisto hajoaa (2026-2027).

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Tontin koko

1870 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä

Palvelut

K-Supermarket Katariina n. 650 m, S-market Kaarina n. 1 km (kävellen n. 650 m), Prisma Piispanristi n. 3 km,

Koulut

Hovirinnan koulu (1-6lk) n. 350 m, Piispanlähteen koulu (7-9lk) n. 3 km, Kaarinan lukio n. 1,5 km.

Sijainti