Herrasniitynkatu 10 B, , Kaarina

Rivitalo

70 m²

Kaarina,
Herrasniitynkatu 10 B

Vh. 249 500 €
Mh. 247 569 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Kaarina,

2-3h+k+wc+kph/wc+sauna+varasto, 1 wc, 70 m²

Vh. 249 500 €
Mh. 247 569 €

Energialuokka: C2013

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80395088

Pia Björn

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Halutulla ja rauhallisella alueella, Kaarinan Herrasniityssä sijaitsevan vuonna 2017 valmistuneen yhtiön kolmio vapautuu uusille asukkaille. Valoisassa asunnossa on kauttaaltaan vaalea parkettilattia ja kauniit maanläheiset sävyt seinissä. Valoisa keittiö, josta löytyy saarekkeen lisäksi kaikki tarvittavat kodinkoneet yhdistettynä olohuoneeseen tuovat yhteenkuuluvuutta arjen askareiden keskellä. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja työhuoneena toimiva tila on helposti muunneltavissa toiseksi makuuhuoneeksi. Kylpyhuoneessa on kivasti säilytystilaa, pesutornille paikka ja wc. Saunan lämpökäsitelty puupanelointi ja led-valaistus luovat rentouttavan ilmapiirin ja erillinen wc helpottaa arjen pyörittämisessä. Etupihalla sijaitsevaan lämpimään varastoon mahtuu hyvin vaikka terassikalusteet talvisäilöön, ja autokatos tuo suojaa talven aikana niin autolle kuin autoilijalle. Kokonaisuutena tämä 70 m²:n kompakti yksitasoinen koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella, lähellä lukuisia ulkoilureittejä. Alueella on mm. päiväkoti kivenheiton päässä ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Lähialueella löytyy palvelut sekä Turun että Kaarinan puolelta ja moottoritielle ajaa parissa minuutissa. Ala-Lemun rauhalliset maisemat ovat oivalliset ulkoiluun – läheltä löytyy myös talviuinnin ystäville avanto ja saunat. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja lasten leikkipaikka, julkisen liikenteen pysäkit ovat vain noin 200 metrin päässä. Ruokakaupat sijaitsevat parin kilometrin etäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Yhtiössä ei ole tiedossa kuin normaaleja huoltotoimenpiteitä, joten tässä kodissa voi asua ilman remonttihuolia rentoutuen taloyhtiön isoimmalla terassilla ilta-auringosta nauttien.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta eivät halua tinkiä arjen sujuvuudesta. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinutkin.

Tulisiko tästä sinun seuraava koti? Soita tai laita viestiä niin sovitaan sopiva esittelyaika, nähdään näytöllä!
_______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Pia Björn
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
041 474 1738
[email protected]

facebook: Pia Björn Solid House
instagram: piabjornlkv
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80395088

Kunta

Kaarina

Alue

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

2-3h+k+wc+kph/wc+sauna+varasto

Pinta-ala

70 m²

Kokonaispinta-ala

70 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

2017

Vapautuminen lisätietoja

Aikaisintaan 31.5.2025

Hoitovastike

287 €

Rahoitusvastike

25,60 €

Yhtiövastike yhteensä

442,10 €

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Energialuokka

C2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2026-03-16 saakka.

Tehdyt remontit

2018 Piha-alueen asfaltointi
2021 Keittiöiden LED-valonauhojen uusinta
2022 Kuusiaidan kunnostus
2024 maalämpölaitteiden uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve 2023 yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden ajalle; Julkisivujen huoltomaalaus 2024-2027, muilta osin normaalit huoltotoimenpiteet.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Pulpettikatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Maalämpö ja lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo ja poisto

Tontin koko

6502 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Avokeittiössä jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin ja saareke. Tasot laminaattia, lattia parkettia, seinät pääosin maalattu.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Makuuhuoneessa parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuoneessa kaapisto ja ikkunassa sälekaihtimet.

Olohuone kuvaus

Valoisassa olohuoneessa parkettilattia ja pääosin maalatut seinät. Olohuoneesta käynti isolle terassille.

WC

Lukumäärä: 1
Erillisessä wc:ssä wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja kaappi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilavassa kylpyhuoneessa wc, suihku, tilaa pesutornille, bideesuihku, allaskaappi, peili ja kaapistot. Kokonaan laatoitettu.

Sauna

Kyllä
Saunassa sähkökiuas, led-valot katossa, lämpökäsitelty puupanelointi

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti