Sahanmäenkatu 3 D, Sahanmäki, Hyvinkää

Kerrostalo

47.5 m²

Hyvinkää, Sahanmäki
Sahanmäenkatu 3 D

Vh. 108 000 €
Mh. 108 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Hyvinkää, Sahanmäki

, 47.5 m²

Vh. 108 000 €
Mh. 108 000 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80295344

Raila Perttilä

Solid House Oy LKV Helsinki

Idyllisessä Sahanmäessä tilava, juuri remontoitu 47,5m2 kaksio.

Huoneistoon on juuri tehty kattava sisäremontti, jossa on uusittu sähköt, keittiö, kylpyhuone ja kaikki pinnat kokonaisuudessaan.

- yhtiössä 5 kolmikerroksista rakennusta (1,3,5,7,9)
- tämä huoneisto Sahanmäenkatu 3, toisen kerros, ei hissiä
- yhtiössä kaksi saunaa, joista toinen tässä talossa
- yhtiössä pesutupa ja kuivaushuone (talo 5)
- taloyhtiössä on meneillään viemäreiden sukitusurakka, joka saatu valmiiksi talon 9 osalta ja juuri aloitettu taloissa 5 ja 7
- viemäriurakkaa varten on päätös nostaa 240 000, 00 euron korjauslaina 1.1.2023, jonka maksamiseksi kerätään rahoitusvatiketta 0,90e/m2/ kk tammikuusta 2023 alkaen

Erinomainen pohjaratkaisu, joka soveltuu yksin tai kaksin asujalle, mutta myös sijoitusasunnoksi: keittiöön ja kylpyhuoneeseen käynti eteisestä, jolloin molempiin huoneisiin saadaan vaikkapa kahdelle opiskelijalle oma rauha.

Pientalovaltaisessa Sahanmäessä on Hyvinkään merkittävä yrityskeskittymä. Kaupunginosassa on kaksi lähikauppaa, palvelukeskus ja Hyvinkään ammattioppilaitos. Hyvät liikenneyhteydet ja vain noin 1km matka keskustaan.

Otahan yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775488 // [email protected]

Kohdenumero

80295344

Kunta

Hyvinkää

Alue

Sahanmäki

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Pinta-ala

47.5 m²

Kokonaispinta-ala

47.5 m²

Kerros

3

Käyttöönottovuosi

1964

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Ei tiedossa

Hoitovastike

235,13 €

Rahoitusvastike

42,75 €

Yhtiövastike yhteensä

277,88 €

Vesimaksu

24 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Yhtiössä on talopesula. Pesutuvan avainpanttimaksu on 35,00 euroa. Pesulan käyttäjän ylläpitomaksu 2,50e/ kk.

Energialuokka

G2013

Tehdyt remontit

Tehdyt peruskorjaukset ja tutkimukset:
1998 Kaukolämpöön liittyminen
1999 Antennijärjestelmän saneeraus, kaapeli-tv
2001 Porrashuoneiden maalaus
2004 Ikkunoiden uusiminen
2005 Julkisivuhalkeamien korjaus talo 1
2010 Pesulan kunnostaminen
2011 IV-kanavien puhdistus
2013 Peltikattojen saumojen kiristys ja piipunhattujen asennus
2013-14 Kellaritilojen maalaus
2014 Vesikattojen pinnoitus ja lumiesteiden asennus
2015 Kellarikerrosten ikkunapuitteiden kunnostus, sokkelien maalaus
2015 Sammalien poisto julkisivusta, syöksyputkien ja 1-talon aidan uusiminen
2016 Keinun ja hiekkalaatikon asennus
2017 Sv-kaivojen uusiminen, liitos kaupungin verkkoon ja tonttivesijohtojen uusiminen taloissa 3,7 ja 9
2018 Sv-kaivojen uusiminen, liitos kaupungin verkkoon ja tonttivesijohtojen uusiminen taloissa 1 & 5
2018 Pääovien kunnostus
2019 1-talon pihan asfaltointi
2019 9-talon sadevesikourun ja syöksytorvien saattokaapelointi
2020 Väestösuojan iv-laiteasennus, passiiviantenni ja tiiveyskoe
2020 Vesikattojen kuntokartoitus
2020 9-talon tonttiaidan uusiminen
2020.2021 Vesikalusteiden, patt.venttiilien ja keittiöallasviemärien huoltokierros
2021 Porrashuoneiden huoltomaalaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä
Korjauskohteista esitetään osakkaille yhtiökokouksessa kunnossapitotarveselvitys sekä hallituksen ehdotus pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmasta. Todennäköisimpiä kunnossapitotarpeita yhtiössä ovat tulevina vuosina mm. talojen edustojen asfaltointi, viemärien sukitus/pinnoitus, iv-kanavien puhdistus ja vesikattojen huoltokorjaukset.
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisia toimenpide-ehdotus:
2023- 2024

1, 3, 5 & 7-talojen jätevesiviemärien pystylinjojen ja huoneistohaarojen puhdistus ja sukitus*
Sähköautojen hitaan latauksen toteutusvaraus kysynnän mukaan rajattuna 8Amp/1,8kW/ap (max.2ap/tontti).
2024
Porrashuoneiden huoltomaalausten jatkaminen (pohjistaan irtoavat pinnat)
9-talon viemäriurakan takuutarkastus ja vakuuden vapautus (2v, työn osuus)
2024-25
Sähköautojen 11kW/3x16Amp latausmahdollisuuden toteutus esim. yhdelle tontille (2-6ap)
2025
10v energiatodistuksen uusiminen
2026
Lukoston uusiminen

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili ja betoni

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

8500 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu syksy 2022.
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Makuuhuone itä- pohjoispuolelle olevalle sisäpihalle.

Olohuone kuvaus

Tilava olohuone, jossa iso ikkuna etelä/ länsi.
Huoneessa kolme kaappikomeroa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Taloyhtiössä sauna.
Kylpyhuone / wc uusittu syksyllä 2022.
vesieristeet
huoneiston osalta viemäri
kalusteet
suihku, suihkuseinä
Remontti raportoitu yhtiölle ja yhtiön puolesta työ tarkistettu.
Korjaus tehty siten, että tämän huoneiston osalta viemärisukitustöitä ei tarvitse tehdä.
Yhtiössä meneillä olevasta viemärisaneerauksesta aiheutuvat kustannukset koskevat kuitenkin myös ko huoneistoa.

Sauna

Ei

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Sijainti