Hiekkalaiturinraitti 12 C, Vuosaari, Helsinki

Kerrostalo

54.5 m²

Helsinki, Vuosaari
Hiekkalaiturinraitti 12 C

Vh. 189 000 €
Mh. 189 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Vuosaari

2 h + kt + kph (sis wc), 54.5 m²

Vh. 189 000 €
Mh. 189 000 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80311254

Risto Ursin

Solid House Oy LKV Helsinki

Avara, lähes esteetön kaksio maalämpöyhtiössä

LÄHES ESTEETÖNTÄ ASUNTO TARVITSEVALLE ! SOPII MYÖS ENSIASUNNOKSI JA ASUNTO ON VAPAA HETI ! VIELÄ EHTII HYÖDYNTÄMÄÄN ENSIASUNNON OSTAJAN VARAINSIIRTOVEROVAPAUDEN. VS ETU POISTUU 31.12.2023. LISÄTIEDOT NUMEROSTA
P 050 328 6950 RISTO URSIN, LKV, YKV


Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen huoneistoon aivan meren vieressä, hyvin hoidetussa maalämpöyhtiössä. Huoneisto on 54 m²:n lähes esteetön koti yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Kaksi tilavaa huonetta ja avoin keittiötila. Erittäin upea uusittu laadukas kph (sis. wc). Asunnolta avautuu kauniit piha- ja luontonäkymät. Huoneiston käytössä olevalta pihalta on sivuttainen merinäkymä. Taloyhtiö on satsannut viihtyvyyteen mm. upealla terassisaunalla sekä sisäpihan yhteisellä grilli/grillialueella sekä istutuslaatikoilla,

Upea vehreä ja merellinen alue, jossa mukavat ulkoilumahdollisuudet ja paljon tekemisen mahdollisuuksia. Mm. useita kahviloita ja uimaranta, puisto kävelymatkan päässä, sekä luonnonsuojelualue Kallahdenharju. Monia päiväkoteja ja kouluja sekä suomen- että ruotsinkielellä. Tule tutustumaan mukavaan asuinympäristöön ja asuntoon kivassa yhtiössä.

Myynti: Risto Ursin, LKV, YKV, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies, puh. 050 328 6950
Solid House Oy

Kohdenumero

80311254

Kunta

Helsinki

Alue

Vuosaari

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2 h + kt + kph (sis wc)

Pinta-ala

54.5 m²

Kokonaispinta-ala

54.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1993

Käyttöönottovuosi

1993

Vapautuminen

Heti

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan kaupanteosta vapaa

Hoitovastike

350 €

Yhtiövastike yhteensä

350 €

Lisätietoja vastikkeista

Edellä mainittu muu vastike sisältää veden 22 euroa/hkl/kk ja laajakaistan 1,9 euroa/kk

Vesimaksu

22 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

,Osakkaalla on mahdollisuus varata saunavuoro 17 euroa/kk, pesutupa 6 euroa/kerta, autohallipaikka 22 euroa/kk tai autokatos 32 euroa/kk.

Energialuokka

C2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2029-11-15 saakka.

Tehdyt remontit

1994 HTV, 1998 pihakivetys, 1999 yläsaunan lasitus, 2005 alasaunan lasitus, 2009 julkisivujen saumojen korjaustyö, pihan viherkuunostustyöt, B-portaan maalauskunnostustyö, 2011-2012 D-talon saunan löylyhuoneen peruskorjaus, 2012 A- ja (-portaiden+ uiko-ovien huoltomaalaus, 2013 kuntokartoituksen / kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta, 2015 A-portaan rappukäytävän seinien maalauskunnostus, julkisivuelementtien saumojen korjaustyö, julkisivujen pesu, 2016 B-sauna- kerhotilan muuttaminen asunnoksi B 47, 2015 taloyhtiön siirtyminen maalämpöön aloitettu. Urakka on lopullisesti valmis 10/2016, 2020 llmanvaihtokoneiden ja iv-kanavien nuohous- ja säätötyö, 2021 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus (B14), osakkaan omatoiminen korjaus, osakkalle maksettu kylpyhuonekorjauksen kannustinraha
2022 mm. Huoneiston D 36 kph korjattu, Pysty- pohjaviemäreiden painepesu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2023 maalämpöjärjestelmän päivitys + lämminvesivaraajan hankinta
2023-2024 piha-alueen kunnostustyöt osittain talkoilla
2023-2025 kuntokartoituksen laadinta
2023-2027 parvekkeiden lattian maalauskorjaukset/puuritilöiden korjaus osakkaan omana työnä, aurinkosähköjärjestelmän käyttöönoton selvitys, rappujen alatasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen, Korjataan vuosittain 1- 3 kpl huonokuntoista/vesivaurioitunutta kylpyhuonetta

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Huoneisto on yleisilmeeltä siisti. Kph on uusittu.

Katon kuvaus

Pulpettikatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

4096 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Iso keittiötila, joka on avoin olohuoneeseen. Kaapistot, liesi, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, välitilalaatoitettu,parkettilattia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Tilava makuuhuone. Hyvin kaappitilaa. Lattia on parketti tai laminaatti. Ikkunanäkymä "luontomaisema/ huoneiston käytössä oleva piha"

Olohuone kuvaus

Tilava olohuone ja sen yhteydessä avoin keittötila. Vaaleat maalatut seinät ja parkettilattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusittu, laadukas laatoitettu kph. Tyylikäs laatoitettu lattia ja seinät, peilikaappi, käsiallas, wc istuin, suihku. Todella tyylikäs kph.

Sauna

Ei

Palvelut

Kauppakeskus Columbus n.1km, Vuosaaren venekerho n.50m, Ullaksenpuiston leikkipuisto n.100m, Kahvila Villa Ullas n.500m, Kallahden kenttä (tennis, luistelu, koripallo, yms), uimaranta n.500m, Vuosaaren golf-kenttä pyörällä n.10min, Aurinkolahden rantabulevardi palveluineen n.500m, melontakeskus n.1km, rantakahvila n.1km, Café Villa Ullas n.400m

Koulut

Aurinkolahden peruskoulu n.500m peruskoulu n.800m, Vuosaaren lukio n.1km, Nordsjö lågstadieskola n.1km .

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä

Sijainti