Purjetie 7 A, Vuosaari, Helsinki

Kerrostalo

96.4 m²

Helsinki, Vuosaari
Purjetie 7 A

Vh. 318 000 €
Mh. 318 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Vuosaari

4-5h+k+wc+kph+vh+parv, 1 wc, 96.4 m²

Vh. 318 000 €
Mh. 318 000 €

Energialuokka: F2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80310826

Raila Perttilä

Solid House Oy LKV Helsinki

Kaunis persoonallinen koti!

Kodin remontissa nerokkaasti käytetyt värit mukailevat rakennuksen 60- luvun aikakautta ja ympäröivää luontoa, jotka sattuvat myös tämän hetken sisustussuunnittelun trendikkäimpään värikarttaan.
Huoneiston pohja on täydellinen mukautumaan perheen eri elämänvaiheisiin ja muuttuviin tarpeisiin. Kevyellä muutosremontilla koti tarjoaa tarvittaessa neljä makuu-/ työhuonetta tai vielä nykyistäkin avaramman tilan oleskeluun.

Yhtiön sijainti on luonnosta ja ulkoilusta pitävälle täydellinen.
Rakennukset ovat väljästi mäen harjanteella ja kodin kaikista ikkunoista näkyy luontovihreä ympäri vuoden.
Talon edessä olevalla piha-alueella voit kasvattaa omia yrttejä omassa kasvatusaltaassa tai kävellä alas Vartikylänlahden rantareitille, joka vie Mustavuoreen tai Vuosaaren lukuisille muille luontoalueille saakka.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja rakennusten kunnossapitoremontit tehty suunnitellusti.

- päätyhuoneisto (länsi)
- 96,4 m2, loistava pohja, huonemäärä helposti muokattavissa (5h+k)
- huoneisto remontoitu keittiön ja kaikkien pintojen osalta 2021
- erillinen wc ja kylpyhuone
- iso kaksi osainen lasitettuparveke, joka kulkee koko huoneiston leveydeltä
- isot ikkunat ja näkyminä vain luonto
- oma tontti
- yhtiössä putkiremontti tehty 2009
- hyvät liikenneyhteydet; bussipysäkki lähellä, metroasema kävelymatkan päässä ja autopaikkoja paljon (jonotusperiaate)
- loistavat ulkoilumaastot suoraan kotiovelta

Otathan yhteyttä, niin sovitaan aika esittelyyn!
Raila Perttilä LKV, LVV, partner
0500 775 488 // [email protected]

Kohdenumero

80310826

Kunta

Helsinki

Alue

Vuosaari

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4-5h+k+wc+kph+vh+parv

Pinta-ala

96.4 m²

Kokonaispinta-ala

96.4 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

sop. mukaan mutta viimeistään 3kk kaupasta

Hoitovastike

593,85 €

Rahoitusvastike

0 €

Yhtiövastike yhteensä

593,85 €

Lisätietoja maksuista

Käyttökorvaukset:
Saunamaksu 13,00e/ kk
Saunamaksu joka toinen viikko 6,00e/ kk
Pesutupa 6,00e/ kk
Autokatosvuokra 29,48e/kk
Autotallivuokrat 17,16e - 178,60e/kk (riippuen tallin koosta)

Energialuokka

F2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2032-11-14 saakka.

Tehdyt remontit

Katso isän.tod vuosien 1992-2005 aikana tehdyt korjaukset
2006
Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta
Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset
Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien sisäpuolinen käyntisovitus
Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus
Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 1 2007
Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus
2007-2008
LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe
2008-2010
LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5
Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 2
2009-2010
Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen
2010
Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus
2011
Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto
2012
Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen
Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien
ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta
Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli)
2013
Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6 Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6
Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta
2014
Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2
Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a
Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2
2015
Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja
Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus
2016
Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään
2016-2017
Hissisaneeraus
Selvitys on esitetty yhtiökokouksessa 29.4.2021. Todistuksen liitteenä hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito ja - muutostöistä valmistumisajankohtineen.
2018
Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos
2018-2019
Pistetalojen (16kpl) porraskäytävien huoltomaalaus,
Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a-7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen
2020
Pistetalojen (16kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2021
Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b, Purjetie 4, 6, 7a ja b (katoksia 3kpl)

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

auma-/harjakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

koneellinen poistoilma

Tontin koko

90952.5 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Paljon työskentelytilaa ja ihania värejä tulvillaan oleva keittiö, joka uusittu täysin 2021 (Epoq). Värien lisäksi etelä/ länsi-ikkunan valo ja isojen pihamäntyjen varjot tuovat tilaan ihastuttavan fiiliksen Haron valmistama ekologinen "uudenajan korkkilatti" tuntuu miellyttävän lämpöisenä paljaan jalan alla.
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Huoneistossa 3-4 makuuhuonetta.
Huoneistossa on jo aiempien omistamien toimesta yhdistetty kaksi makuuhuonetta. Tämän perheen tarpeisiin tilava huone toimii työhuoneena, josta käynti parvekkeelle, Tila muutettavissa helposti takaisin alkuperäiseen muotoonsa ja näin ollen saadaan yksi huone lisää.
Kaikissa huoneissa lattia parketti. Seinät maalattu.

Olohuone kuvaus

Iso ja valoisa olohuone. Ikkunaa koko huoneen leveydeltä ja maisemana kuvan kaunis luonto!
Tilasta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen jatkeena liukuovella erotettu tila, joka toimii perheen tarpeiden mukaisesti; makuu-, kirjasto tai työhuoneena.
Lattia parketti. Seinät maalattu.

WC

Lukumäärä: 1
Erillinen wc, joka remontoitu yhtiön LVIS- saneerauksen yhteydessä.
Lattia laatta. Seinät laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kompakti kylpyhuone, jossa kylpyamme/ suihku, tila pesutornille ja pesuallas.
Kylpyhuone remontoitu yhtiön LVIS- saneerauksen yhteydessä ja kylpyamme asennettu 2023.
Lattia laatta. Seinät laatta.

Sauna

Ei

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti