← Takaisin

Aarteenetsijänkuja 8 E, Vesala, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

53 m²

Helsinki, Vesala
Aarteenetsijänkuja 8 E

Vh. 165 000 €
Mh. 165 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Vesala

2h, k, kph, s, las.parv, 53 m²

Vh. 165 000 €
Mh. 165 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80364984

Tuula Piiroinen

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

040 680 7716
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kaksioita Helsingin Vesalassa, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeesi? Tämä huoneisto on juuri sinulle, joka arvostat hyviä kulkuyhteyksiä ja haluat nauttia omasta saunasta pitkän päivän päätteeksi.

Tämä hyväkuntoinen 53 m² asunto sijaitsee 3.kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 1988. Kauniissa keittiössä on modernit Ideal-keittiön kaapistot ja integroidut kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Valoisa asunto ja ikkunallinen sauna. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke lounaaseen.
Yhtiössä päätettiin 20 märkätilan peruskunnostus ja lukituksen uusiminen. Hankeosuus tälle huoneistolle on n. 4 820,05 euroa, lisäksi osakkaan mahdollinen lisätyö osuus 1575 €. Materiaaleihin pääsee vaikuttamaan elokuuhun asti.

Asunto myydään vuokrattuna, vuokralainen on valmiina, sopii siis hyvin sijoittajalle. Vuokra on 945 €/kk + vesimaksut. Sinulle joka arvostaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Mellunmäen metroasema on n.750 metrin päässä, ja alueelta löytyy myös useita bussiyhteyksiä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Kohdenumero
80364984
Kunta
Helsinki
Alue
Vesala
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
2h, k, kph, s, las.parv
Pinta-ala
53 m²
Muut tilat
0 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
3
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
myydään vuokrattuna
Hoitovastike
302,10 €
Yhtiövastike yhteensä
302,10 €
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Valtuutettiin hallitus lisäksi tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra on 945 €/kk + vesimaksut. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva (12.8.2023 alkaen ja irtisanomisajan ensimmäinen ajankohta on 31.5.2023) ja irtisanomisaika on (3kk ennen 12.8.2024) vuokranantajalla.
Yhtiökokous 29.5.2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen vastaava määrä vastikkeita. Arvio tulevasta taloyhtiön 20 märkätilan peruskunnostuksen ja lukituksen uusimisen hankeosuudesta tälle huoneistolle on n. 4 820,05 euroa, lisäksi osakkaan mahd. osuus 1575 € (tarkennus kohdassa päätetyt remontit). Lopullinen kustannus tarkentuu hankkeiden valmistuttua. Ostaja ottaa kyseisen lainaosuuden vastattavakseen.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2024-03-09 saakka.
Tehdyt remontit
2021 - A-B, C ja D-talon kattojen huoltokorjaukset. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2020 - Vesikaton tutkimus
2019 - Puiden kaato
2018 - Puuosien huoltomaalaus piha-alueella
2017 - Kattojen huoltomaalaus, kph saneeruas 9kpl: A5, A10, B11, B16, C18, D26, E29, E37, E38
2016 - E-portaan vesikaton korjaus
2014 - Elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2013 - Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2012 - IV-kanavien puhdistus ja säätö, parvekkeiden huoltomaalaus
2010 - Porrasikkunoiden huoltomaalaus
2009 - Porrashuoneiden maalaus E-porras
2005 - Asfaltointi
2000 - Porrashuoneiden maalaus B, C, D-portaat
1998 - Osittainen ikkunoiden maalaus
1994-1995 - Kattomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Lunastusoikeus on purkaantunut HITAS päätyttyä 3.6.2018..

Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen kuntoluokkiin 2 ja 3 kuuluvien märkätilojen (yht. 20 kpl) peruskunnostuksesta. Kunnostettavat märkätilat: A2, A3, A4, A7, A8, B15, C19, D22, D23, D24, E28, E31, E32, E33, E34, E35, E36, E40, E41 ja E42.
Urakoitsijaksi on valittu Rakennus-Nappula Oy, urakkasumma 189 000 €. Kuten kaikki aiemmat vastaavat remontit yhtiössä, myös tämä hanke toteutetaan siten, että taloyhtiö maksaa kph kunnostuksessa seinien vedeneristeen ja pinnoitteet ns. roiskevesialueen osalta (joka on n 1,5 m2 suihkusta molempiin suuntiin.) Roiskevesialueen ulkopuolisesta osuudesta on pyydetty urakoitsijalta erillishinta, jonka osakas maksaa suoraan urakoitsijalle. Lattioiden vedeneristys ja laatoitus kuuluu kokonaan taloyhtiölle. Osakkaiden osuus on 1575 € - 2250 €. Aiemmasta tiedosta poiketen urakoitsija kiertää kaikki korjattavat kylpyhuoneet elokuussa, ei kesäkuussa.

Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen lukituksen uusimisesta lukkoliike IHL Turvan tarjouksen mukaisena. Uusi lukitus on mekaaninen Abloy Easy, jonka patenttisuoja on vuoteen 2040. Sisältää 3 kpl avaimia/asunto. Urakkasumma 15 600 €. Lukitus uusitaan kph-urakan valmistumisen jälkeen.
Yhtiökokous hyväksyi hallituksen yllä mainittujen hankkeiden rahoittamisesta.
Hallitus sai valtuudet nostaa lainaa/avata yhtiölle luotollisen remonttitilin suuruudeltaan 235.000,00 €. Hankkeiden valmistuttua ja lopullisten kustannusten varmistuttua limiittitili muutetaan pääomavastikkeella katettavaksi. lainaksi ja osakkailla on tuolloin mahdollisuus maksaa osuutensa hankkeesta. Laina-aika korkeintaan 10 vuotta.
Hallitus sai valtuudet määrittää hankeosuuden summa, sen eräpäivä, pääomavastikkeen suuruus ja sen perimisen ajankohta sekä valtuudet hakea ja pantata tarpeellinen määrä panttikirjoja lainan ja sen korkojen vakuudeksi edullisimmaksi osoittautuvalta rahoituslaitokselta.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
4743 m²
Tontin omistus
Vuokra
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu 2019. Ideal-keittiön kaapistot, aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet, Savonia (aktiivihiili) liesituuletin, pyrotekniikan omaava höyryuuni, induktio liesitaso, Electrolux astianpesukone, Electrolux induktioliesi, Electrolux kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin ja liesituuletin.
Olohuone kuvaus
Parkettilattia, seinät maalattu sekä tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihku, peili, allaskaapisto, sadesuihku/ suihku, wc-istuin, bidee-suihku, kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä. Laattalattia, seinät kaakeli ja katto paneloitu.
Sauna
Kyllä
Ikkunallinen sauna, jossa lauteet ja sähkökiuas. Laattalattia ja seinät puupaneeli.
Palvelut
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.43 km), K-supermarket Masi (n. 0.56 km).
Koulut
Laakavuoren ala-aste, Kontulan ala-asteen koulu, Helsingin yhteislyseo.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste