Somerontie 7 A, Vallila, Helsinki

Kerrostalo

32 m²

Helsinki, Vallila
Somerontie 7 A

Vh. 235 000 €
Mh. 179 733 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Vallila

1-2h, avok, kph, wc, 32 m²

Vh. 235 000 €
Mh. 179 733 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80380945

Saija Hakola-Tikanoja

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Hyväkuntoinen pikkukoti Vallilan sydämessä!

Sijoitukseen, omaksi kodiksi tai Helsingin tukikohdaksi!

* Yhtiö täysin peruskorjattu vuosikymmeniksi eteenpäin * Ei isoja remontteja tulossa
* Ei yllättäviä remonttikustannuksia tiedossa
* Oma tontti
* Asunto täysin remontoitu
* Asunto on remontoitu v. 2024
* Kph ja erillinen wc
* Hyvä ja turvallinen sijoitus

Tosi kiva asunto vuonna 2023-2024 peruskorjatussa yhtiössä Somerontie 7:ssä, jossa 40-luku ja moderni asuminen kohtaavat upealla tavalla toisensa. Jykevä, kolmikerroksinen asuintalo on rakennettu omalle tontille, vehreän puiston viereen.

Tämä neliöitään ehdottomasti suuremman oloinen huoneisto on remontoitu kauttaaltaan yhtiön peruskorjauksen yhteydessä. Leveät lankkulaminaattilattiat ja harmonisilla sävyillä maalatut seinät, luovat ihanan tunnelman tähän kauniiseen kotiin.

Asunto Oy Somerontie 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia vuonna 2023-24. Tämä takaa omistajalle ja osakkaille huolettoman asumisen ja omistamisen vuosiksi eteenpäin! Peruskorjauksessa on otettu myös huomioon tavoitteet kohti hiilineutraalia Suomea, joten koko talon lämmitysjärjestelmä uusittiin energiatehokkaaksi vesi-ilmalämpöpumppu-järjestelmäksi. Yhtiössä tehtyjen korjausten kustannukset sisältyvät velattomaan hintaan (huoneistokohtaisen lainaosuuden maksu tapahtuu kaupanteossa).

Tässä osa tehdyistä hankkeista:

- Vesikaton saneeraus 2023
- Asuntojen ikkunoiden uusinta 2023
- Lämmitysjärjestelmän uusinta 2023
- Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun ja sen oheislaitteiden uusinta 2023
- Rakennuksen lukituksen uudistus 2023
- Julkivisun paikkakorjus ja maalaus 2023
- Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus) 2023
- Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus 2023-2024
- Asuntojen märkätilojen saaneerauksia 2023-2024
- A-porrashuoneen maalaus 2023-2024
- Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta 2023-2024
- Käyttövesiverkoston uusinta 2023-2024

Vallilan alueena tarjoaa erinomaiset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet, joten kaikki tarvittava on aina lähellä. Talon vieressä on vehreä, hyvin hoidettu puisto.

Tartu tilaisuuteen ja tee hyvät kaupat superkivasta asunnosta laajasti peruskorjatusta yhtiöstä.

Tilaa kattava myyntiesite, netissä vain osa tiedoista.

MYYNTI:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, partner
0400 468300
[email protected]

Nina Norrgård, LKV, partner
040 3523752
[email protected]

Kohdenumero

80380945

Kunta

Helsinki

Alue

Vallila

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1-2h, avok, kph, wc

Pinta-ala

32 m²

Kokonaispinta-ala

32 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1946

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

166,40 €

Yhtiövastike yhteensä

166,40 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

Vesivastikkeen tasaus vuosittain mitatun kulutuksen mukaan, tai huoneiston haltijavaihdoksen yhteydessä. Huoneistokohtainen vesimittari.
Autopaikat ja autotalli ovat osakkeina.
Huoneistojen, autopaikan ja autotallin hoitovastike 0.5200euroa/osake/kk

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-11-21 saakka.

Tehdyt remontit

Tehdyt keskeiset korjaukset:
Vesikaton, räystäskourujen ja syöksyputkien saneeraus 2023
Vesikaton uudet kulkusillat ja lapetikkaat 2023
Asuntojen ikkunoiden uusinta 2023
Asunnon B1 oven uusinta 2023
Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus 2023
Lämmitysjärjestelmän uusinta 2023
Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun ja sen oheislaitteiden uusinta 2023
Kellarin lämpöputkien asbestieristeiden purku 2023
Rakennuksen lukituksen uudistus 2023
Julkivisun paikkakorjaus ja maalaus 2023
Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus) 2023
Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus 2023-2024
Asuntojen märkätilojen saaneerauksia 2023-2024
A-porrashuoneen maalaus 2023-2024
Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta 2023-2024
Käyttövesiverkoston uusinta 2023-2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan tiedossa vain huoltokorjauksia.
Mainittu huoniesto-ovien uusinta, ei päätetty
Pihan kivimuurin kunnostus, ei päätetty

Asunnon kunto

Erinomainen

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Vesikeskuslämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Tiili ja betoni

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

528 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot, liesitaso, liesituuletin (suodattimella), jääkaappi-pakastinyhdistelmä, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, pesuallas, kiinteä valaisin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa: Suihku (sadesuihku), pesuallas, allaskaappi, valopeili, kiinteät valot. Lattia: laatta. Seinät: laatta

Sauna

Ei

Koulut

Koulut ja päiväkodit alueella

Sijainti