Somerontie 7 A, Vallila, Helsinki

Kerrostalo

57 m²

Helsinki, Vallila
Somerontie 7 A

Vh. 349 000 €
Mh. 250 556 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Vallila

2h, k, rt, kh, 57 m²

Vh. 349 000 €
Mh. 250 556 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80380880

Saija Hakola-Tikanoja

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Ihana koti Vallilassa!

Todella kaunis huoneisto vuonna 2023-2024 täysin peruskorjatussa yhtiössä, Somerontie 7:ssä. Tässä muutama nosto, miksi valita juuri tämä asunto uudeksi kodiksi:

* Yhtiö täysin peruskorjattu vuosikymmeniksi eteenpäin
* Ei isoja remontteja tulossa
* Ei yllättäviä remonttikustannuksia tiedossa
* Oma tontti
* Asunto täysin remontoitu
* Hyvä ja turvallinen sijoitus

As Oy Somerontie 7:ssä 40-luku ja moderni asuminen kohtaavat upealla tavalla toisensa. Jykevä, kolmikerroksinen asuintalo on rakennettu omalle tontille vehreän puiston viereen. Asuntoja talossa on yhteensä 14.

Tämä valoisa ja kaunis läpitalon huoneisto on remontoitu yhtiön peruskorjauksen yhteydessä. Suunnittelussa sekä toteutuksessa on otettu huomioon kaikki tämän päivän toiveet.

Laadukkaat materiaalivalinnat, kunnostettu alkuperäinen lautalattia ja harmonisilla sävyillä maalatut seinät luovat kodikkaan tunnelman. Pohjaratkaisussa on mahdollista myös erottaa suuresta olohuoneesta työtila tai alkovi muutamalla lisäseinällä. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.

Asunto Oy Somerontie 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia vuonna 2023-24. Tämä takaa asukkaille huolettoman asumisen useiksi vuosiksi eteenpäin! Peruskorjauksessa on otettu huomioon myös tavoitteet kohti hiilineutraalia Suomea, joten koko talon lämmitysmuoto uusittiin energiatehokkaaksi vesi-ilmalämpöpumppu-järjestelmäksi. Yhtiössä tehtyjen korjausten kustannukset sisältyvät velattomaan hintaan (velkaosuus maksetaan kaupanteossa).

Tässä osa tehdyistä peruskorjauksista:

- Vesikaton saneeraus 2023
- Asuntojen ikkunoiden uusinta 2023
- Lämmitysjärjestelmän uusinta 2023
- Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun ja sen oheislaitteiden uusinta 2023
- Rakennuksen lukituksen uudistus 2023
- Julkivisun paikkakorjus ja maalaus 2023
- Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus) 2023
- Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus 2023-2024
- Asuntojen märkätilojen saaneerauksia 2023-2024
- A-porrashuoneen maalaus 2023-2024
- Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta 2023-2024
- Käyttövesiverkoston uusinta 2023-2024

Vallila alueena tarjoaa erinomaiset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet, joten kaikki tarvittava on aina lähellä. Koulut, päiväkodit ja viihtyisät puistot tekevät alueesta ihanteellisen niin sinkuille, pariskunnille kuin perheillekin.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi – tartu tilaisuuteen ja tee hyvät kaupat superkivasta asunnosta!

MYYNTI:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, partner
0400 468300
[email protected]

Nina Norrgård, LKV, Partner
040 352 3752
[email protected]

Solid House Helsinki

Kohdenumero

80380880

Kunta

Helsinki

Alue

Vallila

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, k, rt, kh

Pinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1946

Vapautuminen

Muu

Hoitovastike

296,40 €

Yhtiövastike yhteensä

296,40 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

Vesivastikkeen tasaus vuosittain mitatun kulutuksen mukaan, tai huoneiston haltijavaihdoksen yhteydessä. Huoneistokohtainen mittari.
Autopaikat ja autotalli ovat osakkeina. Autopaikan hoitovastike 0.5200/osake/kk

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-11-21 saakka.

Tehdyt remontit

Tehdyt keskeiset korjaukset:
Vesikaton, räystäskourujen ja syöksyputkien saneeraus 2023
Vesikaton uudet kulkusillat ja lapetikkaat 2023
Asuntojen ikkunoiden uusinta 2023
Asunnon B1 oven uusinta 2023
Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus 2023
Lämmitysjärjestelmän uusinta 2023
Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun ja sen oheislaitteiden uusinta 2023
Kellarin lämpöputkien asbestieristeiden purku 2023
Rakennuksen lukituksen uudistus 2023
Julkivisun paikkakorjaus ja maalaus 2023
Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus) 2023
Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus 2023-2024
Asuntojen märkätilojen saaneerauksia 2023-2024
A-porrashuoneen maalaus 2023-2024
Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta 2023-2024
Käyttövesiverkoston uusinta 2023-2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan tiedossa vain huoltokorjauksia.

Asunnon kunto

Erinomainen

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Vesikeskuslämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Tiili ja betoni

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

528 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot, integroitu uuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (pieni), integroitu jääkaappi-pakastinyhdistelmä, mikroaaltouuni, kiinteät valot, laminaattitasot.

Olohuone kuvaus

Suuri olohuone, ikkunanäkymä kadun suuntaan.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, valopeili, pesuallas, pesukoneliitäntä, bideesuihku, wc-istun, bideesuihku, kiinteät valot, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.

Sauna

Ei

Koulut

Koulut ja päiväkodit alueella.

Sijainti