← Takaisin

Mäkelänkatu 13 A, Vallila, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

27 m²

Helsinki, Vallila
Mäkelänkatu 13 A

Vh. 168 000 €
Mh. 164 291 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Vallila

1h, avokeittiö, kph, et, 27 m²

Vh. 168 000 €
Mh. 164 291 €

Energialuokka: C2007

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80359596

Silvia Alegre

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

044 074 2915
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

SULOINEN YKSIÖ KOLMANNESSA KERROKSESSA

Olemme Vallilassa, Mäkelänkadun ja Päijänteentien kulmassa, Vallilan kirjastoa vastapäätä. Täältä kolmannesta kerroksesta aukeaa vehreät maisemat Mäkelänkadulle ja sijainti on mieletön!

Tilavasta eteisestä on kulku juuri remontoituun kylpyhuoneeseen, ja tässä taloyhtiössä kylpyhuoneet ovatkin osakkaan omalla vastuulla! Hyvänmallinen huone antaa erilaisia mahdollisuuksia sisustukselle ja isosta ikkunasta aukeaa mielettömät maisemat. Keittiö täyttää vaativammankin kokin vaatimukset, sillä laskutilaa on paljon ja varustelutaso on täydellinen aina astianpesukoneesta viinikaappiin. Pesukone on myös integroituna keittiöön, jolloin kylpyhuoneeseen jää enemmän tilaa.

Vuonna 1926 valmistunut talo on täynnä aikakautensa kauniita yksityiskohtia aina porttikongista porraskäytävään, korkeaan huonekorkeuteen ja leveään ikkunalautaan. Tämä koti on ihana ja hyvä fiilis on käsinkosketeltavissa.

Tervetuloa Vallilaan! <3

____________________________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
[email protected]
https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre

Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä!
FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Kohdenumero
80359596
Kunta
Helsinki
Alue
Vallila
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
1h, avokeittiö, kph, et
Pinta-ala
27 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1926
Käyttöönottovuosi
1926
Vapautuminen
Heti
Vapautuminen lisätietoja
sopimuksen mukaan
Hoitovastike
229,50 €
Rahoitusvastike
58,59 €
Muu vastike
1,95 €
Yhtiövastike yhteensä
290,04 €
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Yhtiön luotollisen tilin limiitti on OP (vastiketilin limiitti) 28.000,00 euroa, josta käytössä 0,00 euroa per 28.5.2024.
Taloyhtiö ei vastaa huoneistokohtaisista wc:stä ja kylpyhuoneista; nämä kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuun piiriin. Taloyhtiön kannalta nämä ovat ns. kuivia tiloja. Tämän huoneiston kylpyhuone on uusittu vuonna 2024.
HUOM! Yhtiöjärjestyksen 16 §: Kunnossapitovastuussa AOYL:sta poikkeavia määräyksiä LVIS-laitteiden, -varusteiden ja johtojen osalta.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa tai jättää keräämättä enintään kaksi hoitovastiketta yhtiön talouden niin salliessa.
Yhtiö teetti vesikatteen kuntoarvion, jonka suosittelemat vesikatteen akuutit korjaustoimenpiteet on tarkoitus suorittaa vuoden 2024 alkupuoliskolla.
Kuluvan vuoden aikana on tarkoitus teettää julkisivun- ja ikkunoiden kuntotutkimus kyseisten rakennusosien tosiasiallisen kunnon selvittämiseksi.
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2023-08-31 saakka.
Tehdyt remontit
**1986-1988 Ikkunat, kattorakenteet, ulkoseinien rappauskorjauksia, pystynousujen uusiminen, sauna-, pesula ja kellaritilojen saneeraus
**1995 Kaukolämpö ja patteriverkosto
**2005 Sähkömittareiden muutostyöt
**2008 Ikkunoiden huoltomaalaus, pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelut
**2009 Porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusinta
**2011 Yhtiön omistaman huoneiston remontointi ja kalustus, tuuletusparvekkeet uusittu, vaakaviemärit huuhdeltu ja kuvattu, Soneran kaapeli-TV ja laajakaista huoneistoihin
**2011-2012 Vesikatteen uusimistyö tiilikatteeksi
**2012 Porrashuoneiden täydellinen saneeraus
**2013 Yhteisten tilojen lukot vaihdettu ILOQ lukoiksi
**2014 Kaikkien vesikatteen syöksyjen 12 kpl uusiminen
**2015 Vesikatteen peltiosien ja syöksyjen maalaus, huoneistojen ovien lukitusmuutos+loput yhteiset ilat ILOQ-järjestelmään
**2016 Automatisoidun portin teettäminen ja asennus
**2017 Viemärihajotuksen korjaus ulkoiluvälinevarastossa, lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen vaihto.
**2019 C-portaan ilmanvaihdon koneellistaminen
**2020 Kiinteistön ajantasakuvat, kiinteistön ilmanvaihdon koneellistamissuunnitelmat, pesutupa C-portaan kellariin
**2021 Palosuojatut jäteastiasuojat
**2023-2024 Porttipylväiden uusimistyö sekä piha-aidan osittainen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
**2024 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus (sisältäen ullakon ikkunat)
**2024 Vesikatteen akuutit huoltokorjaukset
**2025 A ja B porrashuoneiden mahdollinen ilmanvaihdon koneellistaminen, rakennuslupa myönnetty 25.8.2020 tai vedonparantajien asentaminen A-B portaiden huoneistojen hormeihin. Hormien nuohous.
**2025 Kattolyhtyjen tiivistelevyjen uusiminen, piipunhattujen 5kpl uusinta, palovaroitinjärjestelmän asuinhuoneistoihin ja yleisiin tiloihin
**2025 Sähköjärjestestelmän kuntokartoitus
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Tiili
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Tiili
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
954 m²
Tontin omistus
Vuokra
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jenkkikaappi (kaapin sisällä), kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, viinikaappi, pyykinpesukone (kuuluu kauppaan). Keittiön paikkaa vaihdettu edellisen osakkaan toimesta ja korotettu (putken menevät alla).
Kylpyhuoneen kuvaus
Uusittu 2024: Suihku, pesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneet osakkaan omalla vastuulla.
Sauna
Ei

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste