Hämeentie 68 A, Vallila, Helsinki

Kerrostalo

97.5 m²

Helsinki, Vallila
Hämeentie 68 A

Vh. 579 000 €
Mh. 543 679 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Vallila

4h+k+vaatehuone+kph/wc+erillinen wc+parveke, 1 wc, 97.5 m²

Vh. 579 000 €
Mh. 543 679 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80306995

Johanna Kiminkinen

Solid House Oy LKV Helsinki

Kolmen makuuhuoneen parvekkeellinen näköalakoti

- 3 mh
- 2 kpl wc
- parveke
- valoisa asunto
- ikkunallinen vaatehuone
- hissitalo
- seinänaapureita vain yhdellä seinällä
- esteettömät kaupunkinäkymät ylhäältä kolmeen suuntaan
- hiljainen asunto

Kenelle:
Sinulle, joka haluat asua kerrostaloasunnossa kuin omakotitalossa konsanaan, kolmeen suuntaan ja korkealta, yli itäisen kantakaupungin katsovassa, avarassa päätyasunnossa, lähes vailla seinänaapureita.

Sinulle, jonka asumistyytyväisyyttäsi lisäävät kolme makuuhuonetta, parveke, master bedroomin yhteydessä oleva ikkunallinen vaatehuone, kaksi wc:tä, se, että kukaan ei katso vastapäisestä talosta sisään ja se, että asuintalosi on ulkomuotoaankin myöden erityinen - kulttuuriväenkin tuntema, Musiikkiteatteri Kapsäkin ja sen yhteydessä olevan ravintolan talo.

Sinulle, joka olet myös huomannut, että tämä puoli kantakaupunkia on the place to be, rakastat kaupunkikulttuuria, niin kuin se parhaimmillaan vaan voi ilmentyä meillä ja muilla mailla ja sitä, että piirtämällä harpilla ympyrän, kotisi välittömään läheisyyteen jää mm. fantastinen Teurastamon alue, jossa 1930-luvun tiilirakennuksessa ja sen sisäpihalla mielenkiintoisia ravintoloita, ainutlaatuisia pientuottajia, festivaaleja ja tapahtumia, Suvilahden jännittävä kulttuurikeskus ja -tapahtumat, luonteikas ja sympaattinen elokuvateatteri Riviera Kallio erinomaisine ohjelmistoineen ja elokuvabrunsseineen, Kallion ja Sörnäisten alueen pienten yrittäjien kauppoja, kahviloita ja ravintoloita, isojen ketjujen ja huippupalveluiden ostoskeskus Redi Kalasatamassa, meri ja Mustikkamaa. Mustikkamaan saari on urbaani luontokohde ja suosittu ulkoilualue ympäri vuoden. Kulosaaresta on siltayhteys ja Kalasatamasta kevyenliikenteen silta Mustikkamaalle. Mustikkamaan läpi kuljetaan myös Korkeasaaren eläintarhaan

Ja sitten kun ei huvita lähteä minnekään, istut leveillä ikkunalaudoilla tai parvekkeellasi ja nautit näkymistä kotona.
Ostaisin.

AJANKOHTAISTA TIETOA ASUNNONOSTAJALLE: Hallituksen esitys
Varainsiirtoveroa lasketaan, ensiasunnon verovapaus poistuu
https://valtioneuvosto.fi/-/10623/varainsiirtovero


Myyntiä hoitaa
Johanna Kiminkinen lkv, partner
Solid House LKV
045 693 2900 / [email protected]

Kohdenumero

80306995

Kunta

Helsinki

Alue

Vallila

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h+k+vaatehuone+kph/wc+erillinen wc+parveke

Pinta-ala

97.5 m²

Kokonaispinta-ala

97.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

6

Rakennusvuosi

1953

Käyttöönottovuosi

1953

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

n. 2kk kaupanteosta / sop.muk.

Hoitovastike

448,50 €

Rahoitusvastike

351 €

Yhtiövastike yhteensä

799,50 €

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2026-05-16 saakka.

Tehdyt remontit

1998**Putki- ja sähkösaneeraus
2006**Julkisivukorjauksia
2008**Lämmönsiirrin uusittu
2009**Teatterin ilmanvaihto uusittu
2010**Valvontakameroiden 4 kpl asennus yhteisiin tiloihin
2010**Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2010**Teatterin peltikatto uusittu
2011**Ullakkoasuntojen terassiovet ja ikkunat uusittu
2011**Teatterin pääty rappauskorjattu
2011**Ylimpien kerrosten asuntokan parvekeovet uusittu
2011**Iv-laitteiden automaatikorjaus
2012**Lukitusjärjestelmä uusittu
2013**Osa parvekeovista kunnostettu, osa uusittu
2013**Peltikatto uusittu
2014-2015**Tontti liittymät (vesi ja viemäri) uusittu
2015**Maalaus
- Teatterin peltikattoja terassiparvekkeiden peltiosat
2015**Sadevesivlemäröinnin sukituksen aloitus
2016**Porrashuoneiden osittainen maalaus
2017**Aurinkoenergiajärjestelmän asentaminen
2017**Märkätilojen kuntotarkastus
2017**A-portaan edustan maanrakennustyöt ja asfaltointi
2017**Tuloilmalämmittimien ja raitisilmakanavien puhdistus
2017**Läpivientien palokatkokorjauksia (ensisijaisesti kellarissa)
2018**Ulkovaippahankkeen suunnittelu
2018**Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen
2019**Ilmanvaihdon säätöön liittyviä toimenpiteitä
ml. suunnittelu
2019*'Ohjauskeskuksen uusiminen ja pumpun säätö
2019**Vesikalusteiden ja märkätilojen huoltotoimenpiteitä
2019**Ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen (lämpölasi)
2019**Etuikkunoiden poistaminen
2019**Kattoterassin vedeneristeen uusiminen
2019**Julkisivun rappauksen uusiminen 10.-11. kerroksissa
2020**2. kerroksen toimistojen tammi-Ikkunoiden huolto
2021**Vettä-säästävien suihkukahvojen asennus
2021**Lukitusjärjestelmän uusiminen
2022**Kahden viemäripumpun uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023, ehdotetut hankkeet: (pyydä selvitys välittäjältä)
2024**Hissien ovien 3 kpl ja korien 3 kpl ehostaminen
2023**Julkisivuvaurion paikkakorjaus ja katon korjaustoimenpiteet
2028**Autopaikkojen varustaminen sähkölatauksella
2024**Sisäpihan kannen kuntotutkimus
2025**Talosaunojen peruskunnostus
2027**Parvekesaneeraus
2023**Lämmitysverkoston tasapainotus

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen poistoilma

Tontin koko

2029 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti