Sturenkatu 49 C, Vallila, Helsinki

Kerrostalo

41 m²

Helsinki, Vallila
Sturenkatu 49 C

Vh. 249 500 €
Mh. 249 500 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Vallila

2h, avokeittiö, kph, 41 m²

Vh. 249 500 €
Mh. 249 500 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80291840

Osku Rautiainen

Solid House Oy LKV Helsinki

Rouheaa ja kodikasta !

Huoneiston lämpimät värisävyt rauhoittavat. Kokonaisuus hurmaa ja pintojen karheus miellyttää silmää. Toisen kerroksen värikkäällä kaksiolla on todellakin luonnetta, ja kaksion pohja on hyödynnetty tehokkaasti – avokeittiö yhdistetty olohuoneeseen, kaapistot liukuovilla makuuhuoneessa. Kylpyhuone on reilun kokoinen. Avokeittiössä kaikki on käden ulottuvilla ja kaasuliesi tekee kokista kuin kokista huippuwokkaajan.

Oma tontti, ikkunat uusittu ja julkisivu kunnostettu vuonna 2017.

Lähin ratikkapysäkki on heti kulman takana Hämeentiellä, bussipysäkit n. 100 metriä. Lähikauppaan on pari korttelia ja kauppakeskus Redi sekä Tripla molemmat reilun kilometrin säteellä. Nyt 6-ratikalla helposti Helsingin keskustaan tai Arabian kauppakeskukseen ja vuoden 2024 syksyllä sieltä uudella raitiovaunulinjalla nro 15 Pasilaan ja Kalasatamaan.

Pidetty asuinalue, jonka suosio on säilynyt. Alueelta löytyy myös runsaasti erilaisia kivijalkamyymälöitä, kahviloita sekä ravintoloita. Kumpulan kasvitieteellinen puutarha, Mäkelänkadun uimahalli ja kivat ulkoilureitit myös lähellä.

Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on irtisanottu ja huoneisto vapautuu 1.11.2023.

Myynti ja esittelyt:

Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 913 1292
[email protected]

Kohdenumero

80291840

Kunta

Helsinki

Alue

Vallila

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, avokeittiö, kph

Pinta-ala

41 m²

Kokonaispinta-ala

41 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerros

5

Rakennusvuosi

1936

Käyttöönottovuosi

1936

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1.11.2023

Hoitovastike

254,20 €

Yhtiövastike yhteensä

254,20 €

Vesimaksu

24 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta, elleivät verovapauden ehdot täyty.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Energialuokka

G2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-09-15 saakka.

Tehdyt remontit

2022: LVI-järjestelmien korjauksia, C-portaan näkyvillä olevat viemärilinjat uusittiin
2021: Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus
2021: Porrashuoneiden sisäpihan puoleisten ovien kunnostus
2021: Vesikaton paikkaus ja huoltomaalaus
2017: Julkisivun saneeraus (pihan ja kadun puolen rappauksen uusinta, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, asuinhuoneistojen parvekkeiden korjaus, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat)
2016: Julkisivun korjaussuunnittelu
2014: Rapattujen julkisivujen sekä parvekkeiden kuntotutkimus
2014: Lukituksen uusinta
2013: Parveke-ovien uusinta (kadun puoli)
2013: Tietoverkon hankinta
2012: Vesikaton korjaus
2011: Katon kuntotutkimus
2010-2011: Yhtiön B-portaan hissin korjaus palovahingon vuoksi
2010: Parvekekattojen tiivistys (pihan puolen)
2010: Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset
2008: Lämpöjohtojen, patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusimistyöt, sekä lämmitysjärjestelmän perussäätötyöt
2007: Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu sekä yhtiön saunatilojen kosteuskartoitukset
2007: Yhtiön saunojen kosteuskartoitukset
2006: Kiinteistön perusmuurin vedeneristäminen ja pintavesien ohjaus, pihan kunnostus sekä rakennettu isompi jätekatos
2005: Lämmönjako/kaukolämpöpumpun uusiminen
2004: Kaukolämmön ohjauslaitteiston uusiminen
2002: Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen
2001: Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus
2000-2001: Parvekkeiden ja porraskatostukien maalaus
1997: Porraskäytävien maalaus
1997: Tuuletusparvekkeet
1996: Katon maalaus
1981: Peruskorjaus: putkiston saneeraus, täydellinen sähkösaneeraus, ikkunoiden uusiminen, katon uusiminen, julkisivusaneeraus, ullakkohuoneistojen rakentaminen, hissien peruskorjaus, asuinhuoneistojen peruskorjaus (keittiöt ja kylpyhuoneet), saunojen rakentaminen, ilmanvaihto (koneellinen poisto)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2023: Näkyvillä olevien pohjaviemärien uusiminen (A- ja B-porras)
2023: Putkiston kuntotutkimus
2024: Hissien peruskorjaus tai uusinta
2026: Lämmönsiirtimien ja säätölaitteiden uusinta, lämmitysverkoston perussäätö
2026: Lämmönjakohuoneen saneeraus
2023-2026: Saunan kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, porrashuoneiden valaisimien uusiminen, huoneistojen märkätilat ilmenevän tarpeen mukaan

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen

Tontin koko

1398.72 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

Allas ja allaskaappi uusittu vuonna 2022.

Sauna

Ei

Yhteydet

Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti