Mäkelänkatu 40 A, Vallila, Helsinki

Kerrostalo

48.5 m²

Helsinki, Vallila
Mäkelänkatu 40 A

Vh. 269 000 €
Mh. 266 615 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Vallila

2 h, kph, kk, vh, 48.5 m²

Vh. 269 000 €
Mh. 266 615 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80127471

Timo Lindström

Solid House Oy LKV Helsinki

Tyylikäs ja tunnelmallinen kaksio Vallilan sydämessä!

Tässä ylimmän kerroksen kodissa pohjaratkaisu on erinomainen ja kaikki neliöt on otettu tehokkaasti käyttöön. Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy kodin vaaleaan lautalattiaan ja skandinaaviseen tunnelmaan. Eteisen peililliset liukuovikaapistot tarjoavat reilusti säilytystilaa, lisäksi erillinen vaatehuone. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone on varusteltu mustilla yksityiskohdilla, lasiseinällä sekä pesukoneliitännällä.

Sama skandinaavisen tyylikäs ilme jatkuu myös olohuoneessa, jonka katseenvangitsijana toimii makuuhuoneen ja olohuoneen välinen musta lasiseinä. Olohuone ja keittiö ovat käytännöllisesti yhtenäistä tilaa. Kauniissa keittiössä on hyvin kaappi- sekä tasotilaa, jotta ruoanlaitto sujuu mukavasti. Makuuhuoneessa vaatekaapistot sekä upea tiiliseinä, joka tuo kontrastia muuten vaaleaan kotiin.

Asunto Oy Mäkelänkatu 40 on omatonttinen, hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. linjasaneeraus tehty v. 2005. Sijainti tällä kodilla on mitä mainioin, sillä vastapäätä löytyy ulkoilun ystävälle muutama eri puisto, liikunnan ystävälle esimerkiksi Mäkelänrinteen urheiluhalli, sekä kattavat palvelut ruokakaupoista ravintoloihin ja kahviloihin. Loistavat liikenneyhteydet niin bussilla kuin raitiovaunullakin.

Esittelyt ja lisätiedot:

Timo Lindström, Partner
040-170 2011
[email protected]

SOLID HOUSE HELSINKI
Erottajankatu 1
00130 Helsinki

Kohdenumero

80127471

Kunta

Helsinki

Alue

Vallila

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2 h, kph, kk, vh

Pinta-ala

48.5 m²

Kokonaispinta-ala

48.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

4

Rakennusvuosi

1946

Käyttöönottovuosi

1946

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

383,15 €

Rahoitusvastike

43,65 €

Yhtiövastike yhteensä

426,80 €

Vesimaksu

30 € / kk

Energialuokka

G2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2027-11-29 saakka.

Tehdyt remontit

2021 Asfaltoinnin uusinta
2021 Vesikaton tarkastus, korjaus ja huoltomaalaus
2021 Jäteastioiden lukittavat suojat
2021 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätila-arviot Raksystems Oy
2020 Vesikalusteiden ja märkätilojen 2019 tehdyn tarkastuksen mukaiset korjaukset
2019 Pelastusvälineiden hankinta
2018 Parvekkeiden kunnostus
2018 Ikkunakorjauksien suorittaminen loppuun
2018 Ikkunoiden tiivistyksiä, voiteluja ja korjauksia 2017-2018
2018 Pelastussuunnitelma
2017 Ikkunoiden tiivistyksiä, voiteluja ja korjauksia
2017 Ikkunoiden kunnostus tarkastus ja kuntoarvio
2017 Parvekkeiden kuntokartoitus ja rakenteen laboratorioanalyysi
2017 Energiatodistuksen laadinta ja energiasuunnitelma
2015 Kiinteistön kokonaiskuntoarvio, PTS
2014 Lukituksen osittainen uusinta huoneistoissa
2007 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2006 Julkisivun kunnostus
2006 Antenniverkon kunnostus
2006 Porraskäytävien kunnostus
2005 LVI-saneeraus
1993 Vesikaton maalaus
1990 Ulkomaalaus
1982 Kiinteistösähköjen uusinta
1979 Ikkunoiden vaihto (Petsatut puuosat)
1975 Vesikaton uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2021-2025, 2026- Lämmönjakolaitteiston peruskorjaus / uusiminen
2023-2026 Viemärien kuntotutkimus ja korjaus tarvittaessa
2023-2026 Pohjaviemärien kuntoarvio ja korjaus tarvittaessa
2022-2023 Korvausilmajärjestelmän tarkastus ja huolto
2023 Sähköpääkeskuksen tarkastus ja huolto
2023 Julkisivun metallia- ja puuosien huolto ja kunnostus
2023 Julkisivun alaosien korjaus ja huoltomaalaus
2025- Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus ja mahdollinen uusinta
2025- Märkätilojen tutkimus ja huoltotoimet tarvittaeassa
2026 Termostaattiventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Tontin koko

886 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, allas, astianpesukone sekä kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu nykyisen omistajan toimesta v. 2020. Varustus: wc, sadesuihku, suihkuseinä, kuivauspatteri, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.

Sauna

Ei

Sijainti